日本大阪-大阪梅田商圈地铁旁一户建

项目外观

地理位置

周边情况

室内欣赏

项目户型

¥300-500万

7444万日元起

包租参考租金
15% 近一年房价涨幅
100% 首付

新房民宿
精装修
永久产权
投资房

项目地址：大阪城善源寺町地图

主力户型： 4房

复式：双层全部户型

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400-8868-781

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家叶无忧房屋托管
委托出租出售

基本信息

项目位于大阪最核心的商业区域之一梅田商圈，大户型地铁房，可用来做民宿。

产权年限：永久产权
交房日期：需改建
容积率：200%
能否贷款：否

项目配套

活动区域
院子

主力户型

4房一户建土地面积：73.32㎡建筑面积：116.46㎡
精装修包租

参考总价￥477.3万元起
7444万日元

项目位置

项目特色

【大阪梅田商圈地铁旁一户建】地理位置及周边设施情况

· 项目位于大阪最核心的商业区域之一梅田商圈，超市、学校、公园、餐厅和大型购物中心一应俱全

· 交通便利，离最近的地铁站【都岛】站步行仅400米

· 距离大川仅400米，步行5分钟

· 距离都岛中央公园约700米，步行8分钟

【大阪梅田商圈地铁旁一户建】教育与生活配套情况

【大阪梅田商圈地铁旁一户建】项目介绍

房型结构：双层，4房
建筑面积：116.46㎡
土地面积：73.32㎡
容积率：200%
产权性质：永久产权
设备设施：公营水道、污水道、天然气

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城市慨况

日本大阪

大阪（おおさか、英语: Osaka），即大阪市，日本第二大都市，日本三大都市圈之一的大阪都市圈的中心城市。大阪的地理位置非常好，北有京都、东有奈良、北西是神户、南边则是和歌山。全都拥有丰富的旅游资源。大阪是关西圈的中央枢纽，很多观光客到达关西国际机场后会先移动至大阪，再从大阪出发到各地的观光景点。

最近几年它的观光业已经发展得炙手可热：根据政府报告显示，2018年有1141万外国游客访问大阪市，比2012年增长5倍，使其成为日本增长最快的入境旅游地点。另一方面，也是最为重要的一点：大阪市已计划在2024年，开设面积达100万平方公尺的赌场和会议中心，预计到2030年，该设施将吸引220万游客，每年的经济规模约为7600亿日元（约人民币480亿元）。而在未来日本第一座赌场开业的梦洲地区，2025年还将举行大阪世界博览会，更加使游客及资金能稳定流入大阪和关西地区。

投资原因

日本的房地产市场呈现乐观的态势，房价呈现一个整体上涨的趋势，特别是在东京和大阪地区，房价上升势头更为强劲，其主要原因是房地产开发活动的减少并且目前房地产需求基本稳定。日本房产市场中东京房产佔55%份额，大坂占35%。2018年大坂地价上涨45%，位列日本第一位，房价上涨15%！由于可以获取比东京更高的收益率，很多投资家将目光转向了大坂。