日本东京-东京练马公寓 Gala Precious

项目外观及景观

地理位置

项目外观

室内欣赏

推荐户型一

推荐户型二

¥100-200万

2910万日元起

3.8% 参考租金
15% 近一年房价涨幅
100% 首付

新房公寓
精装修
永久产权
投资房

项目地址：东京都台东区上野地图

主力户型： 1K-1LDK

复式：无全部户型

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400-8868-781

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基本信息

Gala Precious练马公寓坐落于练马区，练马区在东京23区以内，位于西北部；宅地面积为东京23区第三大，靠近新宿区，交通便利；是“日本动漫发祥地”，绿色资源丰富，远离喧嚣，生活成本，配套设施齐全。

产权年限：永久产权
总户数：132户

室内面积区间：25.80㎡~35.74㎡

项目配套

停车场（1台汽车、14台摩托车、118台自行车）

主力户型

一室一厅（1DK）室内面积：28.41㎡阳台面积：3.48㎡
精装修

参考总价￥请咨询

两居室（2K）室内面积：25.8㎡阳台面积：3.48
精装修

参考总价￥请咨询

项目位置

项目特色

【东京练马公寓 Gala Precious】地理位置介绍

区域优势

· 东京23区以内，位于西北部；
· 宅地面积为东京23区第三大；
· 靠近新宿区，交通便利；
· “日本动漫发祥地”；
· 绿色资源丰富，远离喧嚣，生活成本，配套设施齐全。
· 日本人喜欢居住；
· 空置率低；

【东京练马公寓 Gala Precious】地理位置介绍

交通

· 距离最近电车站步行5分钟；
· 连通6条电车线路、4个站，涵盖大部分电车网；
· 直达池袋、涉谷、银座、新宿等各大商区

周边休闲

· 附近都有大型商业设施和大公园，生活方便。

【东京练马公寓 Gala Precious】项目详细介绍

户型：钢筋混凝土结构地上7层建筑；小型两居室（2K）、一室一厅（1DK、1K+loft、1Ldk）
竣工年月：2019年7月中旬（现房）

· 玄关处有自动感应灯，出入方便
· 大鞋柜，有丰富收纳空间，适合女生或喜欢私人物件较多的人
· 地板有特殊涂层防刮上，装修严格选择低甲醛材料
· 有窗帘槽，可隐藏窗帘轨道，提升外观高级感
· 2头煤气灶，附带烤炉，内设感应器和安全设置
· 抽油烟机，可放心在家做饭
· 流理台表面为人工大理石，有高级感
· 水温水量可调节的节水水龙头
· 天花厨房碗柜有耐震弹簧扣，出现震动时也不怕突然弹开

三重保全措施

· 1楼大厅的带摄像头密码锁，卡式钥匙感应；
· 电梯处的卡式钥匙感应；
· 房门口的卡式钥匙感应开锁；

城市慨况

日本东京

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
3700万人	145000/年	86	65.0%	35.0%	1:180
知名大学：东京大学、早稻田大学、庆应义塾大学

投资原因

· 2020东京奥运会
2020年东京举办奥运会，这表示在2020年游客会持续增加，东京作为城市人口聚集中心，房产市值也将再次提升。

· 房产价格持续上升
东京的新建小区和住宅在硬件、软件及交通便利性有较高提升，直接刺激房地产价格上升。

· 租金回报率、出租率较高，适宜投资
东京首都圈不缺租客，人口流动大，出租率高，5%-12%不等的年租金回报率远远高于中国。