日本东京-东京港区赤坂一户建酒店

项目改造前

项目地理位置

周边欣赏

改造后室内效果

¥700-1000万

13899万日元起

5.55% 参考租金
15% 近一年房价涨幅
10% 首付

新房一户建
精装修
永久产权
投资房

项目地址：東京都港区赤坂4丁目地图

主力户型： 3LDK

复式：三层全部户型

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基本信息

项目位于东京都港区，港区是东京都内中心区，紧邻东京湾，是拥有最多企业总部的区域，可以说是日本企业的中心。项目是三层木造建筑，带车库。

产权年限：永久产权

是否需要翻新：是
建造时间：1996年11月
土地：48.02㎡
建筑面积：75.78㎡
产权性质：永久产权

项目配套

车库

主力户型

三层，土地面积：48.02㎡建筑面积：75.78㎡
精装修包租

参考总价￥872万元起
13899万日元

项目位置

项目特色

【东京港区赤坂一户建酒店】地理位置

· 项目位于东京港区赤坂，港区是日本东京都内中心区，是一个聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区。
· 港区位于东京东南方、紧邻东京湾。是拥有最多企业总部的区域，可说是日本企业的中心。
· 其中、虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。
· 青山、赤坂等商业地区，六本木等娱乐中镇等为港区展现各种不同风貌。东京最重要地标之一的东京铁塔亦位于此区内。

现在赤坂租金收益情况如何？

· 赤坂位于港区北部，原为江户时代的武士住宅区，现多为高层大楼、高级餐厅、皇室赤坂御用地。此地商业气氛浓重，居住在这里也是一种身份的象征。

· 赤坂站是位于日本东京都港区赤坂五丁目，属于东京地下铁千代田线的铁路车站。

· 项目附近去年土地涨幅高达14.62%

【东京港区赤坂一户建酒店】周边设施情况

交通：

· 赤坂站-----280m

· 赤坂见附站---400m

知名景点：

· 赤坂Sacas-----200m

· 国会议事堂-----800m

【东京港区赤坂一户建酒店】项目介绍

· 【365天运营】带365天民宿合法运营牌照，提供一站式的托管服务。

· 【自住+投资】永久产权，私有土地，一站式托管服务，超高收益。不仅可以作为投资使用，还可以实现自住度假用途，更可获得身份移民日本。

· 【全新装修】购买后重新装修改造，包含家具家电。

城市慨况

日本东京

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
3700万人	145000/年	86	65.0%	35.0%	1:180
知名大学：东京大学、早稻田大学、庆应义塾大学

投资原因

· 2020东京奥运会
2020年东京举办奥运会，这表示在2020年游客会持续增加，东京作为城市人口聚集中心，房产市值也将再次提升。

· 房产价格持续上升
东京的新建小区和住宅在硬件、软件及交通便利性有较高提升，直接刺激房地产价格上升。

· 租金回报率、出租率较高，适宜投资
东京首都圈不缺租客，人口流动大，出租率高，5%-12%不等的年租金回报率远远高于中国。