澳大利亚布里斯班-布里斯班玉贵苑Magnolia Apartments 公寓

项目室外图

项目房型参考图

项目室内图

项目规划图

项目室内图

¥300-500万

58.5万澳币起

450-550澳币/周参考租金
5% 近一年房价涨幅
10% 首付

精装修
永久产权
投资房,移民房

项目地址： 131 - 139 Sir Fred Schonell Drive, St Lucia QLD 4067, Australia 地图

主力户型： 1/2/3房

复式：全部户型

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基本信息

Magnolia公寓项目位于布里斯班西南部圣卢西亚区，圣卢西亚被认为是布里斯班最富裕的区域之一，区域东部大部分被昆士兰大学主校区占据，Magnolia公寓距离大学主校区仅十几分钟的步行路程，地理位置绝佳。

步行5分钟即到Guyatt公园轮渡码头
骑行5分钟即达昆士兰大学
骑行7分钟可到Toowong火车站

项目配套

主力户型

2房2卫1车位 81m²
大型社区精装修
参考总价￥287万
58.5万澳币

项目位置

项目特色

项目简介：

这是一个交通非常方便的地方，在5分钟的步行路程内，有公交车站还有盖亚特公园轮渡码头，以及附近的东大火车站。

距离布里斯班CBD只有4公里，圣卢西亚是一个非常受欢迎的郊区，因为它拥有许多布里斯班的主要就业、教育、健康和娱乐的节点。

宽敞的内饰结合了大量的玻璃，以提供充足的自然光线和通风。所有的住宅都有开放式的室内设计，铺着瓷砖的地板，延伸到私人阳台。

微信图片_20191211160532.png

周边配套：

260米 -公交车站

207米-圣卢西亚超市。

270米 - Guyatt公园

1.3公里 - Ironside State School。

1.4公里-教育学院。

1.5公里,Toowong村庄

1.6公里- TC贝鲁特法学院。

2.1公里- IGA St Lucia。

2.3公里-圣卢西亚高尔夫球场。

3.7公里——Indooroopilly购物中心。

项目优势：

（Magnolia）有38套双卧及三卧住宅，并秉持高舒适性和精致性。房产坐落苍翠繁茂、绿树成荫的圣卢西亚（St Lucia）街道中，展现出与其名字相匹配的特性：外表强韧而内在柔软细腻。

公寓价格具有竞争力

高人气地理位置

可轻松抵达关键的交通基础设施

俯瞰盖亚特公园（Guyatt Park）绿地

所有住宅都包括停车位和车库的额外存储区

一些设计包括书房和/或庭院

项目室内图：

城市慨况

澳大利亚布里斯班

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
219万人	146685	80	37%	63%	１:１７
知名大学：昆士兰大学，昆士兰科技大学、格里菲斯大学

投资原因

布里斯班是澳大利亚第三大城市，仅次于悉尼与墨尔本。布里斯班以每年增加１４万人口的速度成为澳大利亚人口增长最快速的城市之一。　昆士兰州政府预计，布里斯本的人口预计在２０３１年将达到四百六十万，是现在二百四十万人口的两倍，人口增加对住房有着极大需求。相对于悉尼和墨尔本，布里斯班的税费相对较低，作为投资，成本优势明显。布里斯班是一个高速发展的城市，起房产市场有以下特点：
１、布里斯班房价低，但增速快

２、布里斯班具备全澳更高的增值潜能与增值区间

３、布里斯班房屋短缺量不断上升

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何？

回答：首先说教育，澳大利亚的教育在全球名列前茅，在世界前100所大学排名中，有7所入围，教育水平与英美齐名。其次是医疗：澳大利亚实行全国健... 查看详情+

澳大利亚投资移民的好处？

回答：首先，澳大利亚的投资移民政策也是写入法案，投资方式多样，可以满足不同投资人的不同需求，是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+

什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资？

回答： 1. 至少50万投资到风投／私人股本基金（VC／PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免... 查看详情+

EB5是什么？EB5的简介

回答： EB5在许多方面更便捷，有吸引力。虽然投资有风险，但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目，他们较常问的问题之一是：加拿大发生的... 查看详情+

投资移民的办理流程是什么？

回答：申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理：⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定，如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

更多问题

关于这个项目我想提问

布里斯班精选房源 houses in Australia

布里斯班湖灯公寓Hamilton Reach. Riverlight East

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预计收益：不详

项目卖点：不详坐落在风光秀美的布里斯班河畔，距离市中心约6公里

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布里斯班汉姆顿花园湖滨联排 Hamilton Reach River Home

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项目卖点：坐落在风光秀美的布里斯班河畔，距离市中心约6公里

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布里斯班 Halo Residences 圣环公寓

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布里斯班斯洛克一号Silk One

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布里斯本汉姆顿花园 Hamilton Reach

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预计收益：450-550澳币/周

项目卖点：项目优势： 1）距离布里斯班CBD6公里。 2）距离国际机场5公里 3）距离水果市场，蔬菜和鲜花市场2.4公里 4）距离轮渡码头200米 5）距离北岸河滨公园30米

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布里斯班玉贵苑Magnolia Apartments 公寓

参考价格：约264万人民币起

预计收益：450-550澳币/周

项目卖点：Magnolia公寓项目位于布里斯班西南部圣卢西亚区，圣卢西亚被认为是布里斯班最富裕的区域之一

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布里斯班 M Apartment M公寓

参考价格：

预计收益：450-550澳币/周

项目卖点：1.M公寓位于布里斯班东侧CBD的第一个郊区袋鼠角，是一个精品开发项目。提供高租金回报和低空置率，一个伟大的投资机会。 2.靠近大学-QUT Gardens Point校区/Shafston学院/格里菲斯大学音乐学院/格里菲斯大学艺术学院/塔夫南岸校区靠

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布里斯班海德天堂花园Heathwood Paradise

参考价格：约人民币287万起

预计收益：450-550澳币/周

项目卖点：项目所属区域Heathwood位于澳大利亚布里斯班市南部，Heathwood区域距离布里斯班CITY约20公里，区域内Forest Lake区是一个开发将近10年时间的卫星生活城，这里的生活环境舒适惬意设有成熟的商场，教育配套，绿化环境条件均不错。布里斯班的房产行情越来越坚挺，根据REAL ESTATE的数据显示，海德公园所在的区域前景乐观。这个区域中产阶层十分看好。完善的配套设施，诸多的工作机会，近在咫尺的购物中心以及便利的交通是他们聚集在此的重要原因。该区域房屋中位价为52万澳币，平均每周租金水平约为470澳币每周。根据对FOREST LAKE地区的居住人群分析，森林湖的海德公园是中年精英最受欢迎的产品类型。预计到2021年，居住人群主要为 40-44岁的中年精英阶层。

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