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墨尔本 溪畔别墅 Lochaven

澳大利亚墨尔本-墨尔本 溪畔别墅 Lochaven

¥200-300万
约42万澳币起
  • 4.5 参考租金
  • 6% 近一年房价涨幅
  • 10% 首付

项目地址: 地图

主力户型: 3房2.5卫2车位

复式 : 全部户型

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基本信息

Lochaven溪畔别墅地处墨尔本东南区,距离墨尔本市中心约40公里。是大型综合开发项目,也是由澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia) 认证高质量环境保护社区。现代感设计的别墅群,整齐统一的风格但每套也不尽相同。地块面积150-203平,双层的独栋最大化利用空间。

  • 项目名称:溪畔别墅 Creekfront Lohaven

  • 项目类型:土地+建筑

  • 产权:永久产权

  • 能否贷款:是


项目配套

距离项目5 -15分钟车程内,有众多购物商城,中小学幼儿园、技校和大学机构。附近还有公共活动设施及健康卫生机构。打造5分钟便捷生活圈。


主力户型

  • 地块150平.png
    3房2.5卫2车位 土地150m²
    双层建筑
    现代雅致风格

    参考总价¥210万

    42.1万澳币起

  • 地块203平.png
    3房2.5卫2车位 土地203m²
    双层建筑
    现代雅致风格

    参考总价¥235万

    47.1万澳币起

3房2.5卫2车位

项目位置

项目特色

【稀缺小型别墅项目发售,开盘即刻售出90%房源】
Lochaven溪畔别墅地处墨尔本东南区,是大型综合开发项目,也是由澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia) 认证高质量环境保护社区。项目中心由一条主溪流贯穿,其中,溪畔别墅更坐落于溪边的绝佳位置,所有住户与公园绿化或花园皆在50米距离内。毗邻公立学校和休闲步道,步行即可达购物中心。
外观.png【周边配套】
教育配套

St Peter’s College 中小学 – 约1分钟车程

Amstel Club 高尔夫球俱乐部 – 约1分钟车程

Ranfurlie Golf Club高尔夫球俱乐部 – 约2分钟车程

Barton Primary School小学 – 约3分钟车程

Cranbourne Centre 医疗中心 – 约4分钟车程

Cranbourne Racecourse & Recreation 赛马场 – 约5分钟车程

Cranbourne Park 购物中心 – 约5分钟车程

                                               

交通配套

高速公路:

M1 Monash高速公路–约12分钟

M11 MorningtonPeninsula高速公路-约9分钟

M3 East link 收费高速公路–约9分钟

火车站:

Cranbourne Train Station –约6分钟

Cranbourne East Train Station –约7分钟(未来规划)


公车站:

社区门口Hall Road 上即有792路公车站,可坐往Cranbourne火车站。


城市慨况

澳大利亚墨尔本

人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
500万人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大学:墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学


澳大利亚南部滨海城市,第二大城市,面积8831平方公里,人口500万(2018年)。墨尔本是维多利亚州首府,世界著名的国际大都市墨尔本是澳洲文化、工业中心,南半球最负胜名的文化名城,1847年由英国维多利亚女王宣告墨尔本市(City of Melbourne)成立。墨尔本是澳大利亚联邦 维多利亚州的首府,城市绿地率高达40%。是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被《经济学人》杂志评为“全球最适合人类居住的城市”。2019年墨尔本再次上榜,荣获世界最宜居城市第二位。

 

投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市,作为第二大城市,当然都是大家留学移民的首选城市,移民来到墨尔本以后大家都会选择买房,尤其是带地块的独栋别墅,更成为买家最青睐的产品。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨,尤其是东南区,墨尔本最好的居住区都在这片区。从买房贷款银行利率上来看,目前是澳洲储备银行近30年来最低点,按照自住房来算的话,一般的房屋贷款利率在4.x%上下,相对于上两年高企的贷款利率,现在投资是很划算的。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

墨尔本精选房源 houses in Australia

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墨尔本 East End万豪城
墨尔本 East End万豪城
参考价格:

预计收益:

项目卖点:East End大楼项目位于中央广场,大楼采用圆形设计,以确保每套公寓均可饱览美景,其所在地区毗邻绿化优美的中央广场,设Marriot打造的AC酒店、食品店、餐厅、电影院、健身房、咖啡厅及共享工作空间。该广场是Ringwood全新商业、餐饮区,有各类休闲设施,位置便利,是您会友聚餐的好去处。

墨尔本 Sierra 塞拉联排别墅
墨尔本 Sierra 塞拉联排别墅
参考价格:

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:联排别墅亮点: 项目位于宜居城区Langwarrin,周边有茂密的绿植和自然保护区公园环绕,环境优美且清幽,还靠近沙滩和赛马场等。 由CHT Architects设计,可选择2间,3间或4间卧室,配有实用的平面图 每栋联排别墅均拥有自己的私人花园,面积为69平方米至117平方米 4种不同的房屋类型(单层或双层混合),厨房和浴室采用浅色或深色配色方案 距离海滩仅15分钟路程。

墨尔本 Elora伊洛拉联排别墅
墨尔本 Elora伊洛拉联排别墅
参考价格:

预计收益:

项目卖点:Templestowe Lower是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个区,位于墨尔本中心商务区14公里的东北面, Templestowe Lower有两所公立小学:Templestowe Valley 小学和 Templestowe Heights小学,还有1所天主小学St Kevin's,1所中学Templestowe College。 本区和毗邻的Templestowe区一样,公共交通设施不是很完善,位于三条火车站线路之间(Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave)。 Lower Templestowe有1家购物中心,Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事实上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园,分别是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2个公园都有步行道,可以在河中游泳或者是划皮艇。

墨尔本 Eastwood伊士活别墅
墨尔本 Eastwood伊士活别墅
参考价格:

预计收益:

项目卖点:

墨尔本 Yarrabend 雅拉湾联排别墅
墨尔本 Yarrabend 雅拉湾联排别墅
参考价格:

预计收益:

项目卖点:

墨尔本   Orchard 澳查德花园别墅
墨尔本 Orchard 澳查德花园别墅
参考价格:

预计收益:

项目卖点:项目地处近期大热的墨尔本西区的塔内(Tarneit),是墨尔本快速发展的区域之一。项目附近即将建成西塔内火车站(TarneitWest Station),步行可达。而距离塔内火车站(TarneitStation)也仅5分钟车程。从塔内火车站途径4站,22分钟即可抵达墨尔本市中心。

墨尔本  Savana 萨瓦纳别墅
墨尔本 Savana 萨瓦纳别墅
参考价格:约325万人民币起

预计收益:420-520澳币/周

项目卖点:位置:位于墨尔本西区,为综合开发社区,预计提供约640套住宅,地理位置优越,于优雅Werribee 河畔,周边便利设施、交通枢纽和娱乐活动一应俱全 •公共交通:步行约5分钟抵达火车站。于州政府铁路规划案内,预计电气化升级该线路为市区铁路线,更有望将延申至Werribee促成外环铁路网。 •生活设施:项目内即有1公顷大的社区公园,周边都是成熟社区,超市购物、运动休闲设施等各类设施应有尽有。 •学校:约5分钟车程即可至Manor Lakes P-12学院,约15分钟车程更可享受优质高等教育。 •未来规划:紧邻未来南北环线,便利连接墨尔本各个地区。同时也邻近未维多利亚政府规划的西区就业群区,资本升值潜力无限。

墨尔本  Mr Knox 诺克斯联排别墅
墨尔本 Mr Knox 诺克斯联排别墅
参考价格:

预计收益:

项目卖点:1)Clayton 是墨尔本著名大学区,蒙纳士大学Clayton校区和曼尼克斯学院步行可到,学术氛围浓厚; 2)知名华人区,墨尔本最大的华人超市-香港超市也坐落在这个区; 3)距离Clayton火车站仅需要10分钟步行,距离city仅需30分钟车程。

墨尔本  M City 城市之星公寓
墨尔本 M City 城市之星公寓
参考价格:

预计收益:

项目卖点:M-CITY位于墨尔本东南面20公里的Clayton区,也是澳洲八大名校之一莫纳什大学主校区所在区域。绝佳的地理位置让您坐拥繁华便利生活配套,交通、购物、休闲、餐饮、教育资源应有尽有。

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