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墨尔本 溪畔别墅 Lochaven

澳大利亚墨尔本-墨尔本 溪畔别墅 Lochaven

¥200-300万
约42万澳币起
  • 4.5 参考租金
  • 6% 近一年房价涨幅
  • 10% 首付

项目地址: 地图

主力户型: 3房2.5卫2车位

复式 : 全部户型

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基本信息

Lochaven溪畔别墅地处墨尔本东南区,距离墨尔本市中心约40公里。是大型综合开发项目,也是由澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia) 认证高质量环境保护社区。现代感设计的别墅群,整齐统一的风格但每套也不尽相同。地块面积150-203平,双层的独栋最大化利用空间。

  • 项目名称:溪畔别墅 Creekfront Lohaven

  • 项目类型:土地+建筑

  • 产权:永久产权

  • 能否贷款:是


项目配套

距离项目5 -15分钟车程内,有众多购物商城,中小学幼儿园、技校和大学机构。附近还有公共活动设施及健康卫生机构。打造5分钟便捷生活圈。


主力户型

  • 地块150平.png
    3房2.5卫2车位 土地150m²
    双层建筑
    现代雅致风格

    参考总价¥210万

    42.1万澳币起

  • 地块203平.png
    3房2.5卫2车位 土地203m²
    双层建筑
    现代雅致风格

    参考总价¥235万

    47.1万澳币起

3房2.5卫2车位

项目位置

项目特色

【稀缺小型别墅项目发售,开盘即刻售出90%房源】
Lochaven溪畔别墅地处墨尔本东南区,是大型综合开发项目,也是由澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia) 认证高质量环境保护社区。项目中心由一条主溪流贯穿,其中,溪畔别墅更坐落于溪边的绝佳位置,所有住户与公园绿化或花园皆在50米距离内。毗邻公立学校和休闲步道,步行即可达购物中心。
外观.png【周边配套】
教育配套

St Peter’s College 中小学 – 约1分钟车程

Amstel Club 高尔夫球俱乐部 – 约1分钟车程

Ranfurlie Golf Club高尔夫球俱乐部 – 约2分钟车程

Barton Primary School小学 – 约3分钟车程

Cranbourne Centre 医疗中心 – 约4分钟车程

Cranbourne Racecourse & Recreation 赛马场 – 约5分钟车程

Cranbourne Park 购物中心 – 约5分钟车程

                                               

交通配套

高速公路:

M1 Monash高速公路–约12分钟

M11 MorningtonPeninsula高速公路-约9分钟

M3 East link 收费高速公路–约9分钟

火车站:

Cranbourne Train Station –约6分钟

Cranbourne East Train Station –约7分钟(未来规划)


公车站:

社区门口Hall Road 上即有792路公车站,可坐往Cranbourne火车站。


城市慨况

澳大利亚墨尔本

人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
500万人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大学:墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学


澳大利亚南部滨海城市,第二大城市,面积8831平方公里,人口500万(2018年)。墨尔本是维多利亚州首府,世界著名的国际大都市墨尔本是澳洲文化、工业中心,南半球最负胜名的文化名城,1847年由英国维多利亚女王宣告墨尔本市(City of Melbourne)成立。墨尔本是澳大利亚联邦 维多利亚州的首府,城市绿地率高达40%。是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被《经济学人》杂志评为“全球最适合人类居住的城市”。2019年墨尔本再次上榜,荣获世界最宜居城市第二位。

 

投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市,作为第二大城市,当然都是大家留学移民的首选城市,移民来到墨尔本以后大家都会选择买房,尤其是带地块的独栋别墅,更成为买家最青睐的产品。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨,尤其是东南区,墨尔本最好的居住区都在这片区。从买房贷款银行利率上来看,目前是澳洲储备银行近30年来最低点,按照自住房来算的话,一般的房屋贷款利率在4.x%上下,相对于上两年高企的贷款利率,现在投资是很划算的。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

墨尔本精选房源 houses in Australia

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墨尔本 Evermore 珑御嘉庭
墨尔本 Evermore 珑御嘉庭
参考价格:约215.7万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:墨尔本南岸黄金地段,舒适惬意的私家花园式都市公寓

墨尔本 Panoramic Residence
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参考价格:约人民币611.8万元

预计收益:

项目卖点:

墨尔本 碧桂园 Windermere
墨尔本 碧桂园 Windermere
参考价格:约人民币267.5万起

预计收益:400-500澳币/周

项目卖点:

墨尔本 福林御景公寓 Tullamore Apartment
墨尔本 福林御景公寓 Tullamore Apartment
参考价格:约人民币270万起

预计收益:400-550澳币/周

项目卖点:1.墨尔本东区不可多得的中低层精品景观公寓 2.拥有的独一无二的自然景观、无与伦比的室内设计与舒适完善的小区环境。 3.步行5分钟到达大型购物中心,地理位置优越 4.所在地区是最受华人欢迎的居住区之一Doncaster

墨尔本 曼宝苑 Mambourin
墨尔本 曼宝苑 Mambourin
参考价格:约人民币300万起

预计收益:400-500澳币/周

项目卖点:由星狮地产全力打造开发的大型住宅社区,项目地理位置优越,靠近距省政府特定“七大国家就业和创业新区”之一的Werribee区中心,驱车几分钟到达Wydham Vale火车站,未来的Mambourin火车站距离社区更不足100米!此项目整个社区经由精心规划设计,除了大片公共绿地区外,还有运动场、游乐场、健身设施以及烧烤区,未来还将于社区内新建三所公立学校及一所私立学校,务求打造一个五分钟生活圈,毋须离开社区,就可以享用所有服务。

墨尔本 东逸学府 Eastwood Monash
墨尔本 东逸学府 Eastwood Monash
参考价格:约人民币200万起

预计收益:350-450澳币/周

项目卖点:莫纳什大学周边稀缺学区房

墨尔本湖景别墅  Sanctuary Lakes
墨尔本湖景别墅 Sanctuary Lakes
参考价格:约人民币360万起

预计收益:

项目卖点:墨尔本唯一一座在别墅区内拥有18洞国际标准高尔夫球场和无敌湖景的高尚别墅社区

墨尔本 墨尔本广场 Melbourne Square
墨尔本 墨尔本广场 Melbourne Square
参考价格:约人民币250万起

预计收益:550-800澳币/周

项目卖点:提供广阔的公共栖息看空间,绿化率高,项目位于市中心,周边商业、交通及教育资源完善,生活方便。开发商实力雄厚。占地20200平方米,3700平米绿化,墨尔本广场项目提供顶尖1-3房公寓和顶层公寓,配套各类绝佳设施和奢华的屋顶花园。作为住宅楼的东塔和西塔分别为68层和52层。

墨尔本 天龙湾2 Minta
墨尔本 天龙湾2 Minta
参考价格:约人民币210万起

预计收益:550-800澳币/周

项目卖点:大型社区独栋别墅项目,位于东南区,墨尔本成熟发展地段,周边配套齐全,交通生活便利

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