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墨尔本 Denmark 丹麦公寓

澳大利亚墨尔本-墨尔本 Denmark 丹麦公寓

¥300-500万
约77.5万澳币起
  • 5 参考租金
  • 5% 近一年房价涨幅
  • 10% 首付
  • 新房 公寓
  • 精装修
  • 永久产权
  • 投资房,学区房

项目地址: H I G H S T R E E T , K E W 地图

主力户型: 2房、3房

复式 :无 全部户型

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基本信息

Denmark位于Kew的核心地段Kew Conjunction,距市区仅6km。室内设计采用了自然、艺术的北欧现代装修风格,阳光充足的客厅铺有木质地板并配有火炉。厨房也铺有天然石台面和欧式厨具。卧室具备宽敞的衣橱和羊毛地毯,和以哑光黑和黄铜为主色调的独立卫生间。

  • 名称:Denmark

  • 项目类型:公寓

  • 产权:永久产权

  • 房屋面积:82-117㎡

  • 交房时间:2020年第三季度

  • 能否贷款:是


项目配套

项目Denmark位于Kew的核心地段Kew Conjunction,距市区仅6km。室内设计采用了自然、艺术的北欧现代装修风格,阳光充足的客厅铺有木质地板并配有火炉。厨房也铺有天然石台面和欧式厨具。卧室具备宽敞的衣橱和羊毛地毯,和以哑光黑和黄铜为主色调的独立卫生间。

主力户型

  • 2房+2卫 小户型一.jpg
    2房+2卫 88m²
    核心地段 精装修
    稀缺公寓

    参考总价¥440万起

    88万澳币起

  • 3房+2卫 小户型二.jpg
    3房+2卫 425m²
    核心地段 精装修
    稀缺公寓

    参考总价¥575万起

    115万澳币起


项目位置

项目特色

Kew是墨尔本最古老最富有的区之一


Denmark位于Kew区域,距离墨尔本市中心的东面7公里处,隶属Boroondara市议会管辖。这里是最负盛名的东南区成熟富人区。区内拥有20个公园,负氧离子极高。


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Kew占地11平方公里,无论交通、生活、学校、医院等生活设施都很齐全,正因为生活和居住的便利性,这里吸引了不少年长的家庭,同时你也会发现不少有孩子或没有孩子的中年家庭。此外,由于距离市区较近,Kew同时也是许多独居年轻人的一致选择。


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人们想到Kew,首先想到的是绿树成荫的街道、宏伟住宅。该区以绿树成荫的宽敞街道和众多维多利亚式和爱德华式住宅著称,如今,由荣获大奖的建筑师设计的时尚豪宅的增多,正慢慢改变这个上流好区的街景。


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这里也有大量自然灌木林地,Yarra Bend公园拥有步行道、林地、运动区和高尔夫球场。


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此外,Kew的教育资源也为一直为墨尔本的家庭所称道。在街上,交通便利的地方,你总能看到身穿校服的学生成群结队。因为距离市区较近,Kew的交通四通八达。你既可以便捷的坐上电车出门,又可以在家附近的公园跑步、骑车。由于Kew是墨尔本最古老最富有的区之一,这里不论是房价还是地价增值都长期保持在墨尔本各区前四名。

 

【Denmark】周边情况分析  


交通便利


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项目Denmark位于Kew的核心地段Kew Conjunction,距市区仅6km;

经过Easter Freeway进入市中心仅7分钟车程。

该地段位于高档Balwyn,Canterbury,Hawthorn,Richmond和Alphington所管辖的Boroondara区。交通便利,生活配套齐全。


一流的教育资源

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Kew区周围有很多名列前茅的好学校,从小学到高中,可以说是名校云集,在当地拥有非常好的口碑,学术气息浓厚,适合家长们的心态。



· 公立高中Kew High School;

· 维州第二的私立学校Ruyton Girls’ School;

· 维州第三的Methodist Ladies College(卫理公会女子学校);

· 维州并列第四的Genazzano F.C.J College和Xavier College;

· 维州第七的Trinity Grammar School(三一文法学院);


休闲购物齐全


Kew的主街Kew Junction位于Cotham Road和High Street的交界处,这里是这个安逸居民区的主要购物场所。


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这条街汇聚了精致的小店、餐厅和咖啡馆,是平日购物和放松的好去处。此外,Kew的周边有宜家等大型购物中心,且临近华人聚集区如Box Hill,Balwyn,Doncaster,Hawthorn等,国内的日常生活用品在这里都可以买到。


 【Denmark】项目介绍 


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Denmark天台花园既可以俯瞰周边美景,又是放松娱乐休闲的好去处,或者在这里招待好友们。


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Denmark室内设计采用了自然、艺术的北欧现代装修风格,阳光充足的客厅铺有木质地板并配有火炉。

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厨房也铺有天然石台面和欧式厨具。卧室具备宽敞的衣橱和羊毛地毯,和以哑光黑和黄铜为主色调的独立卫生间。


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城市慨况

澳大利亚墨尔本
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
500万人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大学:墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学


投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市,也是连续几年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留学移民的首选城市,移民和留学增长为墨尔本房产市场带来了极大的资源。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨,尤其是东南区,墨尔本最好的居住区都在这片区。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

墨尔本精选房源 houses in Australia

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参考价格:约532万人民币起

预计收益:

项目卖点:1、距离迪肯大学400米 2、距离Berwood火车站4.8公里 3、距离Gardiners Creek Trail 公园仅2分钟步行距离

墨尔本 True North 北方花园别墅
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参考价格:约329万人民币起

预计收益:

项目卖点:墨尔本北区独栋别墅项目

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参考价格:约245.12万人民币起

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参考价格:约367.95万人民币起

预计收益:

项目卖点:近维多利亚大学,Footscary Market著名生鲜市场

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参考价格:约207万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:East End大楼项目位于中央广场,大楼采用圆形设计,以确保每套公寓均可饱览美景,其所在地区毗邻绿化优美的中央广场,设Marriot打造的AC酒店、食品店、餐厅、电影院、健身房、咖啡厅及共享工作空间。该广场是Ringwood全新商业、餐饮区,有各类休闲设施,位置便利,是您会友聚餐的好去处。

墨尔本 Sierra 塞拉联排别墅
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参考价格:约222万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:联排别墅亮点: 项目位于宜居城区Langwarrin,周边有茂密的绿植和自然保护区公园环绕,环境优美且清幽,还靠近沙滩和赛马场等。 由CHT Architects设计,可选择2间,3间或4间卧室,配有实用的平面图 每栋联排别墅均拥有自己的私人花园,面积为69平方米至117平方米 4种不同的房屋类型(单层或双层混合),厨房和浴室采用浅色或深色配色方案 距离海滩仅15分钟路程。

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参考价格:约449万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:Templestowe Lower是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个区,位于墨尔本中心商务区14公里的东北面, Templestowe Lower有两所公立小学:Templestowe Valley 小学和 Templestowe Heights小学,还有1所天主小学St Kevin's,1所中学Templestowe College。 本区和毗邻的Templestowe区一样,公共交通设施不是很完善,位于三条火车站线路之间(Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave)。 Lower Templestowe有1家购物中心,Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事实上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园,分别是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2个公园都有步行道,可以在河中游泳或者是划皮艇。

墨尔本 Eastwood伊士活别墅
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参考价格:约329万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:Eastwood位于墨尔本东南成熟社区Cranbourne East, 距离墨尔本市中心52.1公里,驾车1小时左右,火车站距离项目地址仅5分钟车程,公共交通方便。

墨尔本 Yarrabend 雅拉湾联排别墅
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参考价格:约800万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:Yarra Bend社区即将成为世界首个“特斯拉城”!城内所有房屋的屋顶都将安装太阳能板与特斯拉的Powerwall家用电池储能系统,要将其打造为全澳洲最永续发展的社区。每户房屋都会安装太阳能电池与特斯拉的Powerwall储能系统,每栋建筑的设计概念都建立于将对环境造成的影响降到最低。

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