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墨尔本 Evermore 珑御嘉庭

澳大利亚墨尔本-墨尔本 Evermore 珑御嘉庭

¥200-300万
约44.4万澳币起
  • 5% 参考租金
  • 5% 近一年房价涨幅
  • 10%% 首付
  • 新房 公寓
  • 精装修
  • 永久产权
  • 投资房,学区房

项目地址: 58-66 Dorcas Street, South Melbourne 地图

主力户型: 1/2/3房

复式 :无 全部户型

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基本信息

The Evermore坐落于墨尔本南岸,距离墨尔本中央商务区仅1.5公里。是墨尔本近市区内稀有的高性价比公寓,致力于打造深藏繁华都市的温暖之家。

  • 名称:Evermore 珑御嘉庭

  • 项目类型:公寓

  • 产权:永久产权

  • 开发商:Landence集团

  • 交房时间:2020年第二季度

  • 能否贷款:是



项目配套

4个住户休闲使用的会客空间
2个高级宴客厅
恒温游泳池
2个桑拿房
设备齐全的健身房
影视厅
图书馆
中央庭院

主力户型

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    1房+1卫+1车位 60m²
    核心地段 精装修
    稀缺公寓

    参考总价¥215.7万起

    44.5万澳币起

  • 1572516751520684.png
    1房+1卫+1车位 74m²
    核心地段 精装修
    稀缺公寓

    参考总价¥328.9万起

    67.7万澳币起



项目位置

项目特色


Southbank不可多得的都市温暖之家

繁华尽收眼底


Evermore坐落于墨尔本南岸,距离墨尔本中央商务区仅1.5公里。是墨尔本近市区内稀有的高性价比公寓,致力于打造深藏繁华都市的温暖之家。


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Evermore 位于闹中取静的Dorcas Street,是Southbank与South Melbourne之间的黄金地段,三大高校与精英名校汇聚,更有两大绿地公园交汇,以提供最舒适惬意的私家花园式都市住房。


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Southbank区位于雅拉河南岸,位于墨尔本市中心南面的1公里处,这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术和娱乐相结合。酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及皇冠赌场娱乐中心云集于此,如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分。

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(墨尔本皇家植物园/Albert Park)


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(NGV/艺术中心/墨尔本战争纪念馆)


附近生活设施也是极为丰富的,从家出发,步行便可享受南墨尔本的慢节奏集市生活,新鲜的食品,丰富的手工艺品应有尽有。市场附近有Coles和Woolworths两大超市,也可满足都市丽人们的快节奏生活需求。


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(South Melbourne Market)

【Evermore 珑御嘉庭】周边情况  


交通便利,四通八达

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· 出门步行3分钟即达电车站,八条不同的电车路线可选,即停即走,无需等待;

· 7分钟直达Flinders火车站;

· 无需换乘即达RMIT大学,墨尔本大学;

· 开车两分钟直上环城高速,20分钟可达机场;

· 步行5分钟可达政府正在修建的Anzac火车站,此火车站预计2023年部分通车

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教育配套成熟完善


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· 墨尔本文法学校 — 700米

· 墨尔本女子文法学校 — 1.5公里

· 卫斯理学院 — 2.5公里

· 墨尔本皇家理工大学 — 2.5公里

· 墨尔本大学 — 4.4公里

· 墨尔本高中 — 3公里

·以及墨尔本精英私立男校、墨尔本精英学校、墨尔本精英私立女校、南墨尔本公立小学、墨尔本排名第一的公立女子精英学校


购物餐饮一应俱全

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· Bourke 街购物区 — 2.4公里

· Emporium Melbourne — 2.5公里

· 南墨尔本市场 — 700米


周边休闲丰富多样


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· 墨尔本皇家植物园 — 350米

· 阿尔伯特公园 — 1 公里

· 维多利亚女王公园 — 1 公里

· 皇冠赌场 — 1.5 公里

· 墨尔本中央商务区 — 1.8 公里

· 战争纪念馆 — 350米


【Evermore 珑御嘉庭】项目介绍  


项目施工由墨尔本本地企业L.U.Simon负责,拥有六十年建筑经验,与维州政府合作修建过战争纪念馆、维州图书馆、移民博物馆、墨尔本机场等。

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(墨尔本战争纪念馆 / 维州图书馆 / 移民博物馆 / 墨尔本机场)


建筑与室内设计由澳大利亚最大的综合实践建筑事务所之一的Hayball(黑铂)负责。他们拥有三十年设计经验,设计项目贯穿澳洲、中国、新加坡等地。


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Evermore是墨尔本CBD周边区域内难得一见的拥有宽敞空间和高品质设计的住宅楼,超越传统的设计以宁静、私密、精致为核心,既有大都市的时尚品味,又定义了家的温馨美好。


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精心挑选的一居室,两居室和三居室,高挑开放式的设计,皆考虑到了住户居住的方方面面,专注为您缔造一个精致的避风港。全高的落地玻璃窗,宽敞的私人阳台,无可挑剔的内饰,充分利用的自然光线,都让房屋充满自然之美。


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Evermore使用了意大利进口天然大理石石材,在同等类型产品中可谓匠心独运。项目设计线条流畅,纹理有机,更是让您与大自然亲和无间。浓重的黄铜色点缀,精美的细节,给人带来轻松优雅的感受。


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室内空间设计灵活,力求适应住户们的每一种生活方式。

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东西塔两栋建筑间是美轮美奂的空中花园,并点缀以郁郁葱葱的热带绿植,美景尽收眼底。


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项目还配有恒温泳池、大理石日光浴平台、池畔休息区以及、设施齐全采光极佳的健身房。

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公寓西塔还设有两个宴客厅,四个会客厅,既适合小团体的温馨聚餐,也适配高档优雅的大型宴会。


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为了让住户享受豪宅尊邸般的身灵舒展,公寓还设有图书室和高配版私人影院。绝对安宁静谧,让身处繁华都市的您拥有高档精致的私人空间和纯粹的避世享受。


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城市慨况

澳大利亚墨尔本
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
500万人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大学:墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学



投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市,也是连续几年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留学移民的首选城市,移民和留学增长为墨尔本房产市场带来了极大的资源。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨,尤其是东南区,墨尔本最好的居住区都在这片区。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

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参考价格:

预计收益:

项目卖点:

墨尔本   Orchard 澳查德花园别墅
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参考价格:

预计收益:

项目卖点:项目地处近期大热的墨尔本西区的塔内(Tarneit),是墨尔本快速发展的区域之一。项目附近即将建成西塔内火车站(TarneitWest Station),步行可达。而距离塔内火车站(TarneitStation)也仅5分钟车程。从塔内火车站途径4站,22分钟即可抵达墨尔本市中心。

墨尔本  Savana 萨瓦纳别墅
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参考价格:约325万人民币起

预计收益:420-520澳币/周

项目卖点:位置:位于墨尔本西区,为综合开发社区,预计提供约640套住宅,地理位置优越,于优雅Werribee 河畔,周边便利设施、交通枢纽和娱乐活动一应俱全 •公共交通:步行约5分钟抵达火车站。于州政府铁路规划案内,预计电气化升级该线路为市区铁路线,更有望将延申至Werribee促成外环铁路网。 •生活设施:项目内即有1公顷大的社区公园,周边都是成熟社区,超市购物、运动休闲设施等各类设施应有尽有。 •学校:约5分钟车程即可至Manor Lakes P-12学院,约15分钟车程更可享受优质高等教育。 •未来规划:紧邻未来南北环线,便利连接墨尔本各个地区。同时也邻近未维多利亚政府规划的西区就业群区,资本升值潜力无限。

墨尔本  Mr Knox 诺克斯联排别墅
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参考价格:

预计收益:

项目卖点:1)Clayton 是墨尔本著名大学区,蒙纳士大学Clayton校区和曼尼克斯学院步行可到,学术氛围浓厚; 2)知名华人区,墨尔本最大的华人超市-香港超市也坐落在这个区; 3)距离Clayton火车站仅需要10分钟步行,距离city仅需30分钟车程。

墨尔本  M City 城市之星公寓
墨尔本 M City 城市之星公寓
参考价格:

预计收益:

项目卖点:M-CITY位于墨尔本东南面20公里的Clayton区,也是澳洲八大名校之一莫纳什大学主校区所在区域。绝佳的地理位置让您坐拥繁华便利生活配套,交通、购物、休闲、餐饮、教育资源应有尽有。

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参考价格:

预计收益:

项目卖点:项目地处墨尔本东南区,距离墨尔本市中心约40公里,是由澳大利亚城市发展研究所认证高质量环境保护社区。

墨尔本  Highpark 云中花园公寓
墨尔本 Highpark 云中花园公寓
参考价格:

预计收益:

项目卖点:现楼 项目共104套公寓,1房16套,2房45套,3房35套,开间8套。 周边遍布公共绿地。室内部分由Rothelowman设计,采用经典装修风格,配精品家电,并设有宽敞的户外露台,可欣赏周边葱郁美景。 项目位置便利,方便可至周边的学校及各种生活设施,而且所有公寓均至少配一个车位。

墨尔本   Frame 弗雷公寓
墨尔本 Frame 弗雷公寓
参考价格:

预计收益:

项目卖点:现楼 仅剩1房和3房共4套 一房价格45万澳币起

墨尔本   Coburg Collective科堡公寓
墨尔本 Coburg Collective科堡公寓
参考价格:

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:墨尔本北区Coburg的理想家园Coburg Collective包括多套精美时尚的现代公寓,可欣赏到壮观的城市景观,为生活提高全新的高度。这里交通便捷, 靠近便捷的Sydney Road 和各类专用便利设施,可直达中央商务区。

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