澳大利亚墨尔本-墨尔本 Burwood Brickworks

项目外观图

项目位置图

项目外观图

项目室内图

¥300-500万

约80万澳币起

5% 参考租金
5% 近一年房价涨幅
10%% 首付

新房公寓
精装修
永久产权
投资房,学区房

项目地址： 78 Middleborough Rd, Burwood East VIC 3151澳大利亚地图

主力户型： 4/5房

复式：全部户型

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基本信息

Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本市区以东的世外桃源。交通便利距离迪肯大学（DekinUniversity）仅一步之遥。这里环境优美，空气清新，是东部住宅区的首选。

名称：Burwood Brickworks

项目类型：公寓、联排别墅

产权：永久产权

开发商：Frasers星狮地产

交房时间：2020年

能否贷款：是

项目配套

恒温游泳池
设备齐全的健身房
影视厅
图书馆
中央庭院

主力户型

3房+2卫+1车位 176.4m²
核心地段精装修
稀缺公寓
参考总价￥446万起
93万澳币起
3房+2卫+2车位 203.2m²
核心地段精装修
稀缺公寓
参考总价￥393万起
81.9澳币起

项目位置

项目特色

Burwood Brickworks是由澳洲前三大上市开发商Frasers星狮地产打造。位于墨尔本东区19公里的Burwood East区域。该社区也是东区20公里内唯一在规划建造的大型绿色环保居民区。

1. 位于墨尔本CBD以东19公里处18公顷的绿地。

2. 位于伯伍德东部的心脏地带。

3. 在10分钟的车程内有98所学校，而迪肯大学沿路仅2公里。

4. 100m以内的公共汽车站，400米内的有轨电车站，Mount Waverley火车站在3公里以内。

小区建成后将是世界上最好的新社区之一，将有2000名居民居住在此。

127万平方米的零售，食品和娱乐区，预计将成为世界上最可持续的购物中心。

购物中心内有Woolworths大卖场，澳洲最大酒类专卖店Dan Murphy’s，一个6屏幕影院，多达40家专卖店和澳洲第一个屋顶城市农场。

1.Burwood Brickworks的施工即将于2018年中开始。开发商希望此项目能成为世界上第一个实现居住建筑挑战（LBC）认证的零售业开发项目。经过LBC认证的建筑必须是‘零’碳排放量；‘零’浪费；水电自主产出量高于消耗量；农作物的占地面积不能低于总面积的20%；并完全使用无毒和可回收的建造材料。

2.购物中心屋顶的城市农场将专设农作物和温室区域，55至60种的当季植物将会种植在这里。“会有很多香茅，柠檬马鞭草和香草，甚至是遍地黄瓜，”Bakker还说到，“我们种植的农作物都需要大量的水和营养物供养，与此同时，我们也显然能提供足够使用的循环水和肥料。”整个购物中心的有机垃圾将用于屋顶的农场，咖啡馆的咖啡渣也会被用于蘑菇栽培。

3.体验新购物中心Burwood Brickworks世界级的环保理念！想周末在阳光房里喝着顶级咖啡还能绿植环绕抬脚种菜！交通要便利，环保不开车出门就有各种公共交通工具！名校环绕，步行至PLC中学，Deakin大学！还有各大购物中心近在咫尺，家门口就是德国连锁超市Aldi物美价廉！

【Burwood Brickworks】周边情况分析

交通便利

· 100米以内有公共汽车站

· 400米内有轨电车站

· Mount Waverley火车站在3公里以内。

· 公交站 - 步行约1分钟

· 轻轨站 - 步行约1分钟

· Mount Waverley 火车站 - 乘车约14分钟

一流的教育资源
中小学：

· Presbyterian Ladies’College 私立学校中小学公交约11分钟

· Mount Scopus Memorial College 私立学校中小学公交约13分钟

· Burwood East Primary School 公立小学公交约13分钟

高中：
·Strathcona Girls Grammar School 公交约38分钟

·Mount Waverley Secondary College 公交约9分钟

·Glen Waverley Secondary College 公交约32分钟

·Camberwell High School 公交约40分钟

大学：

·Deakin University 迪肯大学公交约12分钟

【Burwood Brickworks】主体规划社区

星狮地产澳洲善于打造和建设大型主题规划项目，本项目包括零售商店、娱乐、屋顶城市农场、城市广场、甬路、大面积绿化区域、公寓、别墅、独立土地等设施，在社区内部享受到高品质的生活，可谓Burwood城中城

城市慨况

澳大利亚墨尔本

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
500万人	145000/年	98	29.0%	71.0%	1:19
知名大学：墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学

投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市，也是连续几年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留学移民的首选城市，移民和留学增长为墨尔本房产市场带来了极大的资源。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨，尤其是东区，墨尔本最好的居住区都在这片区。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

常见问题

在澳大利亚如何登记加入Medicare？

回答： Medicare（国民保健）是一项政府医疗保健项目，为澳大利亚的公民和永久居民支付全部或大部分的医疗费用，包括到公立医院看病、出院后的看护... 查看详情+

申请澳大利亚投资移民需要会说英语吗？

回答：申请澳洲投资移民，不需要会英语。不会英语的申请人，在完成体检以后，移民局会下发一个英语培训的缴费通知，登陆澳洲后就近选择学校，参加... 查看详情+

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何？

回答：首先说教育，澳大利亚的教育在全球名列前茅，在世界前100所大学排名中，有7所入围，教育水平与英美齐名。其次是医疗：澳大利亚实行全国健... 查看详情+

澳大利亚投资移民的好处？

回答：首先，澳大利亚的投资移民政策也是写入法案，投资方式多样，可以满足不同投资人的不同需求，是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+

什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资？

回答： 1. 至少50万投资到风投／私人股本基金（VC／PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免... 查看详情+

更多问题

关于这个项目我想提问

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