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墨尔本 Burwood Brickworks

澳大利亚墨尔本-墨尔本 Burwood Brickworks

¥300-500万
约80万澳币起
  • 5% 参考租金
  • 5% 近一年房价涨幅
  • 10%% 首付
  • 新房 公寓
  • 精装修
  • 永久产权
  • 投资房,学区房

项目地址: 78 Middleborough Rd, Burwood East VIC 3151澳大利亚 地图

主力户型: 4/5房

复式 : 全部户型

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基本信息

Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处,是墨尔本市区以东的世外桃源。交通便利距离迪肯大学(DekinUniversity)仅一步之遥。这里环境优美,空气清新,是东部住宅区的首选。

名称:Burwood Brickworks

项目类型:公寓、联排别墅

产权:永久产权

开发商:Frasers星狮地产

交房时间:2020年

能否贷款:是



项目配套

恒温游泳池
设备齐全的健身房
影视厅
图书馆
中央庭院

主力户型

  • 微信图片_20191112120945.png


    3房+2卫+1车位 176.4m²

    核心地段 精装修

    稀缺公寓

    参考总价¥446万起

    93万澳币起


  • 微信图片_20191112120942.png


    3房+2卫+2车位 203.2m²

    核心地段 精装修

    稀缺公寓

    参考总价¥393万起

    81.9澳币起


项目位置

项目特色

Burwood Brickworks是由澳洲前三大上市开发商Frasers星狮地产打造。位于墨尔本东区19公里的Burwood East区域。该社区也是东区20公里内唯一在规划建造的大型绿色环保居民区。

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1. 位于墨尔本CBD以东19公里处18公顷的绿地。

2. 位于伯伍德东部的心脏地带。

3. 在10分钟的车程内有98所学校,而迪肯大学沿路仅2公里。

4. 100m以内的公共汽车站,400米内的有轨电车站,Mount Waverley火车站在3公里以内。

小区建成后将是世界上最好的新社区之一,将有2000名居民居住在此。

127万平方米的零售,食品和娱乐区,预计将成为世界上最可持续的购物中心。

购物中心内有Woolworths大卖场,澳洲最大酒类专卖店Dan Murphy’s,一个6屏幕影院,多达40家专卖店和澳洲第一个屋顶城市农场。


1.Burwood Brickworks的施工即将于2018年中开始。开发商希望此项目能成为世界上第一个实现居住建筑挑战(LBC)认证的零售业开发项目。经过LBC认证的建筑必须是‘零’碳排放量;‘零’浪费;水电自主产出量高于消耗量;农作物的占地面积不能低于总面积的20%;并完全使用无毒和可回收的建造材料。


2.购物中心屋顶的城市农场将专设农作物和温室区域,55至60种的当季植物将会种植在这里。“会有很多香茅,柠檬马鞭草和香草,甚至是遍地黄瓜,”Bakker还说到,“我们种植的农作物都需要大量的水和营养物供养,与此同时,我们也显然能提供足够使用的循环水和肥料。”整个购物中心的有机垃圾将用于屋顶的农场,咖啡馆的咖啡渣也会被用于蘑菇栽培。


3.体验新购物中心Burwood Brickworks世界级的环保理念!想周末在阳光房里喝着顶级咖啡还能绿植环绕抬脚种菜!交通要便利,环保不开车出门就有各种公共交通工具!名校环绕,步行至PLC中学,Deakin大学!还有各大购物中心近在咫尺,家门口就是德国连锁超市Aldi物美价廉!


Burwood Brickworks】周边情况分析  


交通便利

微信图片_20191112144537.png

· 100米以内有公共汽车站

· 400米内有轨电车站

· Mount Waverley火车站在3公里以内。

· 公交站 - 步行约1分钟

· 轻轨站 - 步行约1分钟

· Mount Waverley 火车站 - 乘车约14分钟

一流的教育资源
中小学:

· Presbyterian Ladies’College       私立学校中小学 公交约11分钟

· Mount Scopus Memorial College 私立学校中小学  公交约13分钟

· Burwood East Primary School      公立小学   公交约13分钟


高中:
·
Strathcona Girls Grammar School   公交约38分钟

·Mount Waverley Secondary College  公交约9分钟

·Glen Waverley Secondary College   公交约32分钟

·Camberwell High School                  公交约40分钟


大学: 

·Deakin University 迪肯大学  公交约12分钟

Burwood Brickworks主体规划社区

星狮地产澳洲善于打造和建设大型主题规划项目,本项目包括零售商店、娱乐、屋顶城市农场、城市广场、甬路、大面积绿化区域、公寓、别墅、独立土地等设施,在社区内部享受到高品质的生活,可谓Burwood城中城




城市慨况

澳大利亚墨尔本
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
500万人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大学:墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学


投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市,也是连续几年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留学移民的首选城市,移民和留学增长为墨尔本房产市场带来了极大的资源。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨,尤其是东区,墨尔本最好的居住区都在这片区。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

墨尔本精选房源 houses in Australia

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参考价格:约532万人民币起

预计收益:

项目卖点:1、距离迪肯大学400米 2、距离Berwood火车站4.8公里 3、距离Gardiners Creek Trail 公园仅2分钟步行距离

墨尔本 True North 北方花园别墅
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参考价格:约329万人民币起

预计收益:

项目卖点:墨尔本北区独栋别墅项目

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参考价格:约245.12万人民币起

预计收益:

项目卖点:墨尔本北区独栋别墅项目

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参考价格:约367.95万人民币起

预计收益:

项目卖点:近维多利亚大学,Footscary Market著名生鲜市场

墨尔本 East End万豪城
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参考价格:约207万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:East End大楼项目位于中央广场,大楼采用圆形设计,以确保每套公寓均可饱览美景,其所在地区毗邻绿化优美的中央广场,设Marriot打造的AC酒店、食品店、餐厅、电影院、健身房、咖啡厅及共享工作空间。该广场是Ringwood全新商业、餐饮区,有各类休闲设施,位置便利,是您会友聚餐的好去处。

墨尔本 Sierra 塞拉联排别墅
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参考价格:约222万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:联排别墅亮点: 项目位于宜居城区Langwarrin,周边有茂密的绿植和自然保护区公园环绕,环境优美且清幽,还靠近沙滩和赛马场等。 由CHT Architects设计,可选择2间,3间或4间卧室,配有实用的平面图 每栋联排别墅均拥有自己的私人花园,面积为69平方米至117平方米 4种不同的房屋类型(单层或双层混合),厨房和浴室采用浅色或深色配色方案 距离海滩仅15分钟路程。

墨尔本 Elora伊洛拉联排别墅
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参考价格:约449万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:Templestowe Lower是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个区,位于墨尔本中心商务区14公里的东北面, Templestowe Lower有两所公立小学:Templestowe Valley 小学和 Templestowe Heights小学,还有1所天主小学St Kevin's,1所中学Templestowe College。 本区和毗邻的Templestowe区一样,公共交通设施不是很完善,位于三条火车站线路之间(Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave)。 Lower Templestowe有1家购物中心,Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事实上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园,分别是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2个公园都有步行道,可以在河中游泳或者是划皮艇。

墨尔本 Eastwood伊士活别墅
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参考价格:约329万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:Eastwood位于墨尔本东南成熟社区Cranbourne East, 距离墨尔本市中心52.1公里,驾车1小时左右,火车站距离项目地址仅5分钟车程,公共交通方便。

墨尔本 Yarrabend 雅拉湾联排别墅
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参考价格:约800万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:Yarra Bend社区即将成为世界首个“特斯拉城”!城内所有房屋的屋顶都将安装太阳能板与特斯拉的Powerwall家用电池储能系统,要将其打造为全澳洲最永续发展的社区。每户房屋都会安装太阳能电池与特斯拉的Powerwall储能系统,每栋建筑的设计概念都建立于将对环境造成的影响降到最低。

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