澳大利亚墨尔本-墨尔本 Coburg Collective科堡公寓

项目室内图

项目外观图

项目室内图

项目外观图

¥300-500万

37万澳币起

5 参考租金
5% 近一年房价涨幅
10% 首付

项目名称：COBURG COLLECTIVE 房产开发：RUIYI AUSTRALIA 建筑设计：HAYBALL 项目地址：200 Sydney Road, Coburg VIC3058

项目地址： 200 Sydney Road 地图

主力户型： 1/2/3房

复式：无全部户型

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基本信息

Coburg 位于距离墨尔本市中心7公里的北面，属于墨尔本的北区，临近华人聚居区preston。该区的房屋多数为住宅，有少数的工业建筑，主要的商业地带是以汽车相关业务为主的悉尼路。

该区有两个火车站，batman火车站和merlynston火车站，这里还有19路电车，沿着悉尼路从bakers road的总站一直通往Flinders Street站。

因为所处区域为老城区，所有配套全部享受老城区之繁华，在澳洲政府2.3亿的重建规划蓝图里，Coburg区的魅力和发展潜力被挖掘了起来。

项目配套

恒温游泳池
设备齐全的健身房

主力户型

1房+1卫+1车位 69m²
核心地段精装修
稀缺公寓

参考总价￥213万起
44万澳币起
2房+2卫+1车位 79.3m²
核心地段精装修
稀缺公寓

参考总价￥275万起
57万澳币起

项目位置

项目特色

微信图片_20200107121828.png

项目介绍：
项目由Hayball Architects设计，受周边工业美学风格启发，极具装修材质的原始质感，格调优雅。公寓配落地窗及玻璃门，使得室内采光充足，视野开阔，可赏迷人城市美景。

公寓拥有超凡的便利设施,包括两个带礼宾服务、图书馆、酒吧和休息室、最先进的健身房、游泳池和桑拿浴室的大堂。在底楼,公共庭院和花园是与朋友一起野餐和烧烤的理想场所。在屋顶上,郁郁葱葱的花园和电影院享有墨尔本的壮丽景色.公寓内生活设施配备如下：

• 居民可进入底层零售巷道

• 带礼宾的大堂

• 带壁炉的图书馆和休息室

• 居民酒吧和会议室

• 温水游泳池、健身房、水疗中心和桑拿

• 户外地板烧烤,周围是绿色开放空间

• 电影院

项目概述：

微信图片_20200107121822.png

项目周边：

教育：

01.Monash Parkville Campus

02.RMIT Brunswick Campus

03. St Bernard's Primary

04. Moreland Primarily School

05. Saint Paul's Primary School

06. Coburg High School

生活购物：

01. The Post Office Hotel Pub & Dining Hall 走路1分钟

02. Jaycar Electronics 走路2分钟

03. My Pet Warehouse 走路2分钟

04. Coburg library 开车3分钟

05. Coles Coburg 开车3分钟走路10分钟

06. Coburg Market 开车3分钟

07. Coburg Farmer's market 开车15分钟

08. Coburg's Leisure Center 开车4分钟

09. Piranha Park 开车3分钟

10. Coburg RSL Club 走路5分钟

11. Summit Medical Group 开车2分钟

12. Coburg Chinese Medicine 走路1分钟

交通：

01. Tram 6

02. Tram 19

03. Coburg Station 开车10分钟

04. Moreland Station 开车2分钟

城市慨况

澳大利亚墨尔本

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
500万人	145000/年	98	29.0%	71.0%	1:19
知名大学：墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学

投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市，也是连续几年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留学移民的首选城市，移民和留学增长为墨尔本房产市场带来了极大的资源。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨，尤其是东区，墨尔本最好的居住区都在这片区。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

常见问题

在澳大利亚如何登记加入Medicare？

回答： Medicare（国民保健）是一项政府医疗保健项目，为澳大利亚的公民和永久居民支付全部或大部分的医疗费用，包括到公立医院看病、出院后的看护... 查看详情+

申请澳大利亚投资移民需要会说英语吗？

回答：申请澳洲投资移民，不需要会英语。不会英语的申请人，在完成体检以后，移民局会下发一个英语培训的缴费通知，登陆澳洲后就近选择学校，参加... 查看详情+

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何？

回答：首先说教育，澳大利亚的教育在全球名列前茅，在世界前100所大学排名中，有7所入围，教育水平与英美齐名。其次是医疗：澳大利亚实行全国健... 查看详情+

澳大利亚投资移民的好处？

回答：首先，澳大利亚的投资移民政策也是写入法案，投资方式多样，可以满足不同投资人的不同需求，是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+

什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资？

回答： 1. 至少50万投资到风投／私人股本基金（VC／PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免... 查看详情+

更多问题

关于这个项目我想提问

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项目卖点：Templestowe Lower是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个区，位于墨尔本中心商务区14公里的东北面， Templestowe Lower有两所公立小学：Templestowe Valley 小学和 Templestowe Heights小学，还有1所天主小学St Kevin's，1所中学Templestowe College。本区和毗邻的Templestowe区一样，公共交通设施不是很完善，位于三条火车站线路之间（Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave）。 Lower Templestowe有1家购物中心，Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事实上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园，分别是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2个公园都有步行道，可以在河中游泳或者是划皮艇。

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