澳大利亚墨尔本-墨尔本 Orchard 澳查德花园别墅

项目外形图

项目规划图

项目外形图

项目规划图

¥300-500万

50万澳币起

5 参考租金
5% 近一年房价涨幅
10% 首付

新房别墅
精装修
永久产权
投资房

项目地址： Heartlands Boulevard & leakes road, Tarneit 地图

主力户型： 3/4房

复式：全部户型

全球咨询热线

400-8868-781

预约咨询查看资质

扫描咨询投资分析师

立即咨询，专享1对1服务

现在已有 4152 位咨询 , 我们会尽快联系您！

扫描咨询
投资分析师

一站式海外置业

选择置业项目
100%认证真房源
预约咨询交订金
专业顾问一-对-服务
认购交首付
多种资金汇款方式
交易过户
资金监管,律师解读合同
家叶无忧房屋托管
委托出租出售

基本信息

塔内区域的交通基建建设进展迅速，并也将快速发展成为一个商业聚集区域。2017年10月完工启动的TarneitCentral（塔内购物中心），总面积达到约25,000平方米，容纳4大超市-Kmart, Coles, Aldi和Harris Scarfe以及各类商店、超市和其他生活服务设施。

目前，距离项目25分钟车程内，有11个购物商城，25个中小学幼儿园及其他教育机构。不仅如此，附近还有超过30处公共活动设施及健康卫生机构。

项目配套

设备齐全的健身房
大型商场
国际学校

主力户型

3房+2浴+2车位 155.59m²
核心地段
精品别墅

参考总价￥240万人民币起
50.4万澳币起

项目位置

项目特色

微信图片_20200110134951.png
Orchard别墅区位于墨尔本西南部蓬勃发展的新兴区域Tarneit，距离墨尔本市中心27公里，小区内配套设施齐全，学校、商店、公共交通等一应俱全。该小区环境优美，绿草如茵，设计优美，拥有大量的公园、花园和开放绿地，是您享受健康精彩生活的绝佳地方。

微信图片_20200110134955.png

本别墅项目有多种户型可供选择。各种设计布局合理，装修精美，配备齐全，并且符合当地6星级能源标准。别墅升值空间大，是大家投资或自住的极佳选择。距离墨尔本市中心仅27公里，高速公路连接市中心，畅通无阻，未来的火车站将建在家门口。

Tarneit区域的交通基建建设进展迅速，并也将快速发展成为一个商业聚集区域。2017年，政府将启动Tarneit Town Centre（Tarneit商业中心）的规划建设，预计总面积达到约55000平方米，容纳各类商店、超市和其他生活服务设施，同时创造超过4000个工作岗位。

微信图片_20200110134958.png

周边交通：

附近的几个火车站都通往市中心及墨尔本各个地区：
（未来）西塔内火车站步行约5分钟

塔内火车站车程约5分钟
Hoppers Crossing火车站车程约15分钟
Werribee火车站车程约15分钟

维多利亚政府投入41亿元用于兴建墨尔本城区铁路线计划，
其中最主要的一个火车站：塔内火车站于2015年6月21日正式开通，
途径4站，只需22分钟即可抵达CBD的南十字星火车站。

项目车程25分钟内约有25所教育机构图中标识的为部分学校，分别是：

学前：

1. Future Kids Child Care Tarneit West

2. Future Kids Child Care Tarneit

小学：

3. Derrimut Heath Primary School

4. Bethany Catholic Primary School

5. Westgrove Primary School

6. Tarneit College（小学&初中）

中学：

7. Westbourne Grammar School (从幼儿园至高中的一贯制学校）

8. The Grange School (从幼儿园至高中的一贯制学校）

9. Al-Taqwa College

10. Hoppers Crossing Secondary College

11. Thomas Carr College

12. Baden Powell中学

大学：

12. Victoria University

周边购物：

1. Tarneit Gardens Shopping Centre

2. Hogan's Corner Shopping Centre

3. Pacific Werribee

4. Hoppers Crossing Shopping Centre

5. Shaws Road Shopping Village

6. （未来）Tarneit Central Shopping Centre

7. Wyndham Village Shopping Centre

8. （未来）Riverdale Shopping Precinct

9. Tarneit West Village

城市慨况

澳大利亚墨尔本

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
500万人	145000/年	98	29.0%	71.0%	1:19
知名大学：墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学

投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市，也是连续几年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留学移民的首选城市，移民和留学增长为墨尔本房产市场带来了极大的资源。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨，墨尔本最好的居住区都在这片区。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何？

回答：首先说教育，澳大利亚的教育在全球名列前茅，在世界前100所大学排名中，有7所入围，教育水平与英美齐名。其次是医疗：澳大利亚实行全国健... 查看详情+

澳大利亚投资移民的好处？

回答：首先，澳大利亚的投资移民政策也是写入法案，投资方式多样，可以满足不同投资人的不同需求，是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+

什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资？

回答： 1. 至少50万投资到风投／私人股本基金（VC／PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免... 查看详情+

EB5是什么？EB5的简介

回答： EB5在许多方面更便捷，有吸引力。虽然投资有风险，但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目，他们较常问的问题之一是：加拿大发生的... 查看详情+

投资移民的办理流程是什么？

回答：申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理：⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定，如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

更多问题

关于这个项目我想提问

墨尔本精选房源 houses in Australia

墨尔本 Glengarry 龙鼎玖里联排别墅

参考价格：约532万人民币起

预计收益：

项目卖点：1、距离迪肯大学400米 2、距离Berwood火车站4.8公里 3、距离Gardiners Creek Trail 公园仅2分钟步行距离

查看详情立即咨询

墨尔本 True North 北方花园别墅

参考价格：约329万人民币起

预计收益：

项目卖点：墨尔本北区独栋别墅项目

查看详情立即咨询

墨尔本 Kallo 卡洛庄园别墅

参考价格：约245.12万人民币起

预计收益：

项目卖点：墨尔本北区独栋别墅项目

查看详情立即咨询

墨尔本 Maidstone 联排别墅

参考价格：约367.95万人民币起

预计收益：

项目卖点：近维多利亚大学，Footscary Market著名生鲜市场

查看详情立即咨询

墨尔本 East End万豪城

参考价格：约207万人民币起

预计收益：500-650澳币/周

项目卖点：East End大楼项目位于中央广场，大楼采用圆形设计，以确保每套公寓均可饱览美景，其所在地区毗邻绿化优美的中央广场，设Marriot打造的AC酒店、食品店、餐厅、电影院、健身房、咖啡厅及共享工作空间。该广场是Ringwood全新商业、餐饮区，有各类休闲设施，位置便利，是您会友聚餐的好去处。

查看详情立即咨询

墨尔本 Sierra 塞拉联排别墅

参考价格：约222万人民币起

预计收益：500-650澳币/周

项目卖点：联排别墅亮点：项目位于宜居城区Langwarrin，周边有茂密的绿植和自然保护区公园环绕，环境优美且清幽，还靠近沙滩和赛马场等。由CHT Architects设计，可选择2间，3间或4间卧室，配有实用的平面图每栋联排别墅均拥有自己的私人花园，面积为69平方米至117平方米 4种不同的房屋类型（单层或双层混合），厨房和浴室采用浅色或深色配色方案距离海滩仅15分钟路程。

查看详情立即咨询

墨尔本 Elora伊洛拉联排别墅

参考价格：约449万人民币起

预计收益：500-650澳币/周

项目卖点：Templestowe Lower是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个区，位于墨尔本中心商务区14公里的东北面， Templestowe Lower有两所公立小学：Templestowe Valley 小学和 Templestowe Heights小学，还有1所天主小学St Kevin's，1所中学Templestowe College。本区和毗邻的Templestowe区一样，公共交通设施不是很完善，位于三条火车站线路之间（Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave）。 Lower Templestowe有1家购物中心，Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事实上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园，分别是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2个公园都有步行道，可以在河中游泳或者是划皮艇。

查看详情立即咨询