澳大利亚墨尔本-墨尔本 Yarrabend 雅拉湾联排别墅

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¥700-1000万

约179万澳币起

5 参考租金
5% 近一年房价涨幅
10% 首付

新房别墅
精装修
永久产权
投资房

项目地址：地图

主力户型：

复式：全部户型

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基本信息

Alphington（阿尔辛顿）区位于中央商务区东北部仅6.5公里处，北与海德堡(Heidelberg)路相连，东南与Darbin Creek海湾和南与雅拉(Yarra)河相连，西与Merri Creek海湾相连。

毗邻两大经典区Kew和Ivanhoe，随心畅享其醇熟的生活配套。

项目配套

恒温游泳池
设备齐全的健身房

主力户型

3房+2浴 214.4m²
核心地段精装修
精品别墅

参考总价￥867万起
182.5万澳币起

项目位置

项目特色

Alphington（阿尔辛顿）区位于中央商务区东北部仅6.5公里处，北与海德堡(Heidelberg)路相连，东南与Darbin Creek海湾和南与雅拉(Yarra)河相连，西与Merri Creek海湾相连。毗邻两大经典区Kew和Ivanhoe，随心畅享其醇熟的生活配套。

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该项公寓HOME位于Yarra Bend小区里。

Yarra Bend社区即将成为世界首个“特斯拉城”！城内所有房屋的屋顶都将安装太阳能板与特斯拉的Powerwall家用电池储能系统，要将其打造为全澳洲最永续发展的社区。每户房屋都会安装太阳能电池与特斯拉的Powerwall储能系统，每栋建筑的设计概念都建立于将对环境造成的影响降到最低。

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这里还有雅拉小道、科特Coate公园、Alphington（阿尔辛顿）保龄球俱乐部、Alphington网球俱乐部、Yarra Bend高尔夫球场和拉特罗布Latrobe高尔夫俱乐部。

周边学校：
从小学到大学，墨尔本一些最负盛名的教育机构以及主要的零售中心都驾车不到10分钟的路程。

Alphington （阿尔辛顿）小学 ——2 分钟

St Anthony’s （圣安东尼）小学 ——3 分钟

Alphington 语法中学——10 分钟私立中学州综合排名119

Fairfield 小学 ——3 分钟

Ivanhoe 语法中学——4 分钟

Ivanhoe Girls’ 女子语法中学 ——5 分钟

墨尔本大学——17分钟

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公交枢纽：

火车和公共汽车连接枢纽都在步行距离之内，途径CBD。

1. Alphington （阿尔辛顿）火车站 2 分钟 ————600米路程

2. Fairfield 火车站 3 分钟

3. Fulham 路公交站 1分钟（508路）

城市慨况

澳大利亚墨尔本

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
500万人	145000/年	98	29.0%	71.0%	1:19
知名大学：墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学

投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市，也是连续几年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留学移民的首选城市，移民和留学增长为墨尔本房产市场带来了极大的资源。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨，墨尔本最好的居住区都在这片区。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何？

回答：首先说教育，澳大利亚的教育在全球名列前茅，在世界前100所大学排名中，有7所入围，教育水平与英美齐名。其次是医疗：澳大利亚实行全国健... 查看详情+

澳大利亚投资移民的好处？

回答：首先，澳大利亚的投资移民政策也是写入法案，投资方式多样，可以满足不同投资人的不同需求，是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+

什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资？

回答： 1. 至少50万投资到风投／私人股本基金（VC／PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免... 查看详情+

EB5是什么？EB5的简介

回答： EB5在许多方面更便捷，有吸引力。虽然投资有风险，但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目，他们较常问的问题之一是：加拿大发生的... 查看详情+

投资移民的办理流程是什么？

回答：申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理：⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定，如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

更多问题

关于这个项目我想提问

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预计收益：

项目卖点：墨尔本北区独栋别墅项目

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项目卖点：近维多利亚大学，Footscary Market著名生鲜市场

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项目卖点：Templestowe Lower是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个区，位于墨尔本中心商务区14公里的东北面， Templestowe Lower有两所公立小学：Templestowe Valley 小学和 Templestowe Heights小学，还有1所天主小学St Kevin's，1所中学Templestowe College。本区和毗邻的Templestowe区一样，公共交通设施不是很完善，位于三条火车站线路之间（Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave）。 Lower Templestowe有1家购物中心，Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事实上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园，分别是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2个公园都有步行道，可以在河中游泳或者是划皮艇。

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