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墨尔本 Australia 108

澳大利亚墨尔本-墨尔本 Australia 108

¥300-500万
57万澳币起
  • 4.5 参考租金
  • 6%% 近一年房价涨幅
  • 10% 首付
  • 新房 公寓
  • 精装修
  • 永久产权
  • 投资房,学区房

项目地址: 70 Southbank Boulevard, Melbourne 地图

主力户型: 1房1卫:47.2-60.3㎡;2房2卫:59.6-71.8㎡

复式 : 全部户型

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基本信息

澳大利亚108位于墨尔本南岸,处于核心地段Southbank Boulevard及City Road的交汇点,与CBD一桥之遥。此区交通便捷,轻松往返多个著名地标。片区云集著名的皇冠购物中心,世界级餐馆,时尚的咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地,购物、休闲、娱乐从心所欲。“Australia108為全澳洲中独一无二且融汇艺术美学的摩天豪宅。

  • 名称:Australia 108

  • 项目类型:公寓(101层建筑,共2期)

  • 产权:永久产权

  • 开发商:World Class L

  • 交房时间:2019年12月

  • 能否贷款:是


项目配套

空中游泳池
水疗中心
空中健身室
阅读室
大型豪华餐厅
空中花园

主力户型

  • 户型一.jpg
    1房+1卫 65m²
    核心地段精装修

    参考总价¥已售罄


  • 户型二.jpg
    2房+1.5卫 82m²
    核心地段精装修

    参考总价¥已售罄


  • 户型三.jpg
    3房+2卫 125.7m²
    核心地段精装修
    内部配套  空调

    参考总价¥1053万起

    218万澳币起

项目位置

项目特色


Australia 108 为全澳洲中独一无二且融汇艺粹美学的摩天豪宅。启发于澳洲国旗上联邦星群的高层金光星形外观,是社会盛景的一道辉煌标志,夺目耀眼。


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(最新室内实景图)


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  项目亮点  


Australia 108 为世界顶级建筑事务所Fender Katsalidis继Eureka Tower后的再献传奇作品,319米多高达101层的高度层数,以超高的设计技巧,完全诠释南半球未来主义最高天际,让视野放远天际。配置了独一无二的高端设施和服务:空中绿洲花园、天际游泳池、水疗馆、电影院、虚拟高尔夫球馆等。

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AUSTRALIA 108 摩天大楼超越他们的前作 Eureka Tower 成为澳大利亚乃至整个南半球的最高峰,澳洲新地标,将预计于2019年年底完工。

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Southbank海滨壮丽景致,位于墨尔本海滨区核心地段,成为都市色彩缤纷的游玩乐园。金融区及物业只有一河之隔,河面潋滟反映出五光十色的商业大廈,仿佛像一颗一颗水上明珠,为Southbank带來充满动感及喜乐的气息。


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多间世界级的美食餐厅汇聚于Southbank,带来丰富的四季美食佳肴。优尚的酒吧、露天咖啡室及餐馆为各大名厨大師提供一展精湛厨艺的場地,向美食家烹调出多款拿手菜色。另外,墨尔本是澳洲的艺术之都,也是运动胜地,各大体育項目盛事更为人津津乐道,包括:澳洲网球公开大赛、一級方程式大奖赛及世界著名的墨尔本杯赛马嘉年华。


  墨尔本 Australia 108 周边设施  


  交通便利  


  • 火车、电车就在家门口

  • Flinders火车站步行5分钟

  • 直达墨尔本各地


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AUSTRALIA 108 位于艺术文化中心的墨尔本南岸,墨尔本艺术文化区中心,环抱墨尔本最高端商务区,于市中心隔河相望。


地处充满活力的成熟社区。区域內云集著名的CROWN皇冠购物娱乐中心,世界级餐馆,時尚的咖啡馆和酒吧以及众多画廊及艺术场地,购物、休闲、娱乐从心所欲。距离 Flinders 火車站(步行仅5分钟),可直达墨尔本各地。

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  教育条件  


  • 墨尔本大学 Melbourne University - 3.4km

  • 墨尔本皇家理工大学 RMIT University - 1.6km

  • Melbourne Grammar School 墨尔本语法学校 - 1.45km

  • Melbourne High School 墨尔本高中 - 3km

  • Melbourne Girls’High School 墨尔本女子高中 - 4.5km


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  购物中心  


  • 墨尔本市中心购物中心 - 6分钟

  • QV购物中心 - 5分钟

  • Bourke大街购物中心 - 5分钟

  • Collins奢侈品购物街 - 5分钟

  • Crown Entertainment Complex 大型购物娱乐中心 - 2分钟


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Crown Entertainment Complex 大型购物娱乐中心横跨2条街道,為墨尔本人带来多采多姿的生活新体验,并提供多项令人兴奋不已的酒店級文娱配备,包括:俱乐部、电影院、水疗中心、大型购物及博彩中心。


墨尔本更被誉为游玩之都,纵横于市中心的特色街巷中,不难找到多间独特有趣的精品酒店、大型购物商场及当地潮流时装商店。汇聚着多条特色精致的小巷及走廊,构造出世界上其中一个独一无二的购物休闲新热点。


  文化休闲  


  • 墨尔本博物馆

  • 皇家展览中心

  • 联邦广场

  • 国家维多利亚展览馆

  • 维多利亚图书馆


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  生活环境  


  • 雅拉河 Yarra River - 500米

  • 皇家植物園 Royal Botanic Gardens  - 1.8km

  • 阿爾伯特湖 - 1.5km

  • 飛利浦灣


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  项目内景 

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城市慨况

澳大利亚墨尔本
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
500万人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大学:墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学


澳大利亚南部滨海城市,第二大城市,面积8831平方公里,人口500万(2018年)。墨尔本是维多利亚州首府,世界著名的国际大都市墨尔本是澳洲文化、工业中心,南半球最负胜名的文化名城,1847年由英国维多利亚女王宣告墨尔本市(City of Melbourne)成立。墨尔本是澳大利亚联邦 维多利亚州的首府,城市绿地率高达40%。是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被《经济学人》杂志评为“全球最适合人类居住的城市”。2019年墨尔本再次上榜,荣获世界最宜居城市第二位。




 

澳大利亚南部滨海城市,第二大城市,面积8831平方公里,人口500万(2018年)。墨尔本是维多利亚州首府,世界著名的国际大都市墨尔本是澳洲文化、工业中心,南半球最负胜名的文化名城,1847年由英国维多利亚女王宣告墨尔本市(City of Melbourne)成立。墨尔本是澳大利亚联邦 维多利亚州的首府,城市绿地率高达40%。是南半球较广大的都会区之一。墨尔本城市环境非常优雅,曾荣获联合国人居奖,并连续多年被《经济学人》杂志评为“全球最适合人类居住的城市”。2019年墨尔本再次上榜,荣获世界最宜居城市第二位。

投资原因

世界级城市CBD,是城市价值的集中体现,是名企密集扎堆、交通极其便利、商业活动频繁的高端核心区域。“全球最宜居城市之一”、“教育之都”、“花园城市”墨尔本CBD,扼守城市核心繁华、高级的醇熟配套,是墨尔本金融、政治、经济、文化教育、住宅生活区、,发展潜力备受认可。完善的法律制度,保障投资者的资金安全。近几年,墨尔本房产市场稳步发展,房产升值快,投资回报高,成为了深受海外买家的投资热选地之一。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

墨尔本精选房源 houses in Australia

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墨尔本 Evermore 珑御嘉庭
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参考价格:约215.7万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:墨尔本南岸黄金地段,舒适惬意的私家花园式都市公寓

墨尔本 Panoramic Residence
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参考价格:约人民币611.8万元

预计收益:

项目卖点:

墨尔本 碧桂园 Windermere
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参考价格:约人民币267.5万起

预计收益:400-500澳币/周

项目卖点:

墨尔本 福林御景公寓 Tullamore Apartment
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参考价格:约人民币270万起

预计收益:400-550澳币/周

项目卖点:1.墨尔本东区不可多得的中低层精品景观公寓 2.拥有的独一无二的自然景观、无与伦比的室内设计与舒适完善的小区环境。 3.步行5分钟到达大型购物中心,地理位置优越 4.所在地区是最受华人欢迎的居住区之一Doncaster

墨尔本 曼宝苑 Mambourin
墨尔本 曼宝苑 Mambourin
参考价格:约人民币300万起

预计收益:400-500澳币/周

项目卖点:由星狮地产全力打造开发的大型住宅社区,项目地理位置优越,靠近距省政府特定“七大国家就业和创业新区”之一的Werribee区中心,驱车几分钟到达Wydham Vale火车站,未来的Mambourin火车站距离社区更不足100米!此项目整个社区经由精心规划设计,除了大片公共绿地区外,还有运动场、游乐场、健身设施以及烧烤区,未来还将于社区内新建三所公立学校及一所私立学校,务求打造一个五分钟生活圈,毋须离开社区,就可以享用所有服务。

墨尔本 东逸学府 Eastwood Monash
墨尔本 东逸学府 Eastwood Monash
参考价格:约人民币200万起

预计收益:350-450澳币/周

项目卖点:莫纳什大学周边稀缺学区房

墨尔本湖景别墅  Sanctuary Lakes
墨尔本湖景别墅 Sanctuary Lakes
参考价格:约人民币360万起

预计收益:

项目卖点:墨尔本唯一一座在别墅区内拥有18洞国际标准高尔夫球场和无敌湖景的高尚别墅社区

墨尔本 墨尔本广场 Melbourne Square
墨尔本 墨尔本广场 Melbourne Square
参考价格:约人民币250万起

预计收益:550-800澳币/周

项目卖点:提供广阔的公共栖息看空间,绿化率高,项目位于市中心,周边商业、交通及教育资源完善,生活方便。开发商实力雄厚。占地20200平方米,3700平米绿化,墨尔本广场项目提供顶尖1-3房公寓和顶层公寓,配套各类绝佳设施和奢华的屋顶花园。作为住宅楼的东塔和西塔分别为68层和52层。

墨尔本 天龙湾2 Minta
墨尔本 天龙湾2 Minta
参考价格:约人民币210万起

预计收益:550-800澳币/周

项目卖点:大型社区独栋别墅项目,位于东南区,墨尔本成熟发展地段,周边配套齐全,交通生活便利

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