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墨尔本 Kallo 卡洛庄园别墅

澳大利亚墨尔本-墨尔本 Kallo 卡洛庄园别墅

¥200-300万
约50.581万澳币起
  • 3% 参考租金
  • 7% 近一年房价涨幅
  • 15% 首付
  • 新房 独栋别墅
  • 精装修
  • 永久产权
  • 投资房,学区房

项目地址: Kalkallo, Melbourne 地图

主力户型: 3房/4房

复式 :双层 全部户型

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基本信息

Kallo 卡洛庄园别墅项目坐落于墨尔本北部Kalkallo地区,距离墨尔本中央商务区32公里,毗邻Donnybrook火车站,Merri Creek溪畔更有22公顷的绿地保留地。紧邻两个成熟社区-Craigieburn 和Epping,可享受临近高尔夫球场。

  • 名称:Kallo

  • 项目类型:独栋别墅(土地+建筑)

  • 产权:永久产权

  • 交房时间:2021年Q3

  • 能否贷款:是


项目配套


社区公共设施
公立小学
5公顷大的开放式运动休闲空间

主力户型

  • 户型1807.jpg
    3房+2卫+2车位 土地面积:275m²
    精装修

    参考总价¥245.12万起

    50.581万澳币起

  • 户型1836.jpg
    4房+2卫+2车位 总面积:300m²
    精装修

    参考总价¥276.6万起

    57.081万澳币起



项目位置

项目特色


【墨尔本 Kallo 卡洛庄园别墅】地理位置

Kallo卡洛庄园别墅坐落于墨尔本北面33公里处的Kalkallo区。

澳大利亚政府与维多利亚州政府共同针对外城区铁路升级计划,拨出$15.7亿澳元资金,改善升级铁路,其中的$1.4亿经费为升级东北地区铁路。维多利亚州政府拨款升级车站,包括Wallan和Kilmore East的车站屋顶,以及Seymour 、Donnybrook 、Wallan和Kilmore East的停车场改善工程。维多利亚州政府在东北区域,已经完成了18个平交道和人行道的升级,另有4个地方将于2018年底完工。
针对东北区域铁路升级规划内容包含:
• 改善升级Albury -Wodonga路段铁轨
• 升级Wallan和Donnybrook火车站设备
• 规划Shepparton物流网络
• 支持新标准轨距列车配套的基础设施

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【墨尔本 Kallo 卡洛庄园别墅】项目介绍

项目内完善规划,居民步行即可达:
• 市镇中心: 提供日常生活购物需求
• 社区公共设施
• 公立小学
• 5公顷大的开放式运动休闲空间
• 毗邻的Merri Creek溪畔更有22公顷的绿地保
留地
• 轻松可达Hume高速公路和Donnybrook 火
车站,搭乘V-Line 35分钟至墨尔本市中心
• 紧邻两个成熟社区-Craigieburn 和Epping,驾车只需数分即可享受临近高尔夫球场
• 共规划有730个住宅

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城市慨况

澳大利亚墨尔本
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
500万人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大学:墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学





投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市,也是连续几年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留学移民的首选城市,移民和留学增长为墨尔本房产市场带来了极大的资源。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨,尤其是东南区,墨尔本最好的居住区都在这片区。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

墨尔本精选房源 houses in Australia

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参考价格:约532万人民币起

预计收益:

项目卖点:1、距离迪肯大学400米 2、距离Berwood火车站4.8公里 3、距离Gardiners Creek Trail 公园仅2分钟步行距离

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参考价格:约329万人民币起

预计收益:

项目卖点:墨尔本北区独栋别墅项目

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参考价格:约245.12万人民币起

预计收益:

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参考价格:约367.95万人民币起

预计收益:

项目卖点:近维多利亚大学,Footscary Market著名生鲜市场

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参考价格:约207万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:East End大楼项目位于中央广场,大楼采用圆形设计,以确保每套公寓均可饱览美景,其所在地区毗邻绿化优美的中央广场,设Marriot打造的AC酒店、食品店、餐厅、电影院、健身房、咖啡厅及共享工作空间。该广场是Ringwood全新商业、餐饮区,有各类休闲设施,位置便利,是您会友聚餐的好去处。

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参考价格:约222万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:联排别墅亮点: 项目位于宜居城区Langwarrin,周边有茂密的绿植和自然保护区公园环绕,环境优美且清幽,还靠近沙滩和赛马场等。 由CHT Architects设计,可选择2间,3间或4间卧室,配有实用的平面图 每栋联排别墅均拥有自己的私人花园,面积为69平方米至117平方米 4种不同的房屋类型(单层或双层混合),厨房和浴室采用浅色或深色配色方案 距离海滩仅15分钟路程。

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参考价格:约449万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:Templestowe Lower是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个区,位于墨尔本中心商务区14公里的东北面, Templestowe Lower有两所公立小学:Templestowe Valley 小学和 Templestowe Heights小学,还有1所天主小学St Kevin's,1所中学Templestowe College。 本区和毗邻的Templestowe区一样,公共交通设施不是很完善,位于三条火车站线路之间(Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave)。 Lower Templestowe有1家购物中心,Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事实上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园,分别是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2个公园都有步行道,可以在河中游泳或者是划皮艇。

墨尔本 Eastwood伊士活别墅
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参考价格:约329万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:Eastwood位于墨尔本东南成熟社区Cranbourne East, 距离墨尔本市中心52.1公里,驾车1小时左右,火车站距离项目地址仅5分钟车程,公共交通方便。

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参考价格:约800万人民币起

预计收益:500-650澳币/周

项目卖点:Yarra Bend社区即将成为世界首个“特斯拉城”!城内所有房屋的屋顶都将安装太阳能板与特斯拉的Powerwall家用电池储能系统,要将其打造为全澳洲最永续发展的社区。每户房屋都会安装太阳能电池与特斯拉的Powerwall储能系统,每栋建筑的设计概念都建立于将对环境造成的影响降到最低。

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