澳大利亚墨尔本-墨尔本 Glengarry 龙鼎玖里联排别墅

项目户型图一

项目规划图

项目位置图

项目外观图

项目室内图

项目户型图二

项目户型图三

¥300-500万

约110万澳币起

4% 参考租金
8% 近一年房价涨幅
10% 首付

新房联排别墅
精装修
永久产权
投资房,学区房

项目地址： 9 Glengarry Ave,Burwood,Vic 地图

主力户型： 3房

复式：双层全部户型

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基本信息

项目坐落于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选

名称：Glengarry
项目类型：联排别墅
产权：永久产权
交房时间：现房
能否贷款：是

项目配套

主力户型

3（房+study room）+1.5卫+1车位土地面积：140.7m²
学区房精装修
稀缺别墅
参考总价￥423.4万起
531.1万澳币起
4（房+study room）+2.5卫+1车位总面积：294.8m²
学区房核心地段精装修
稀缺别墅
参考总价￥676.28万起
139.8万澳币起

项目位置

项目特色

【墨尔本 Glengarry 联排别墅】

距离迪肯大学400米

距离Berwood火车站4.8公里

距离Gardiners Creek Trail 公园仅2分钟步行距离

Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。交通便利距离迪肯大学（Dekin University）仅一步之遥。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。

有Burwood Heights购物中心和K-mart购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到box hill 3公里，到Doncaster 6 公里，距Balwyn5 公里，去Kew区 8 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟车程即可到达。

作为学区房的EastonBurwood，周边3公里内拥有4所小学、5所中学和3所大学，周边10公里内拥有19所小学、11所中学和3所大学。正是这种得天独厚的地理位置，让Burwood区无处不散发着书香气息。（墨尔本约有500多所中学，因此排名在150左右的算是好学校）

Burwood Heights购物中心

Kmart购物广场

Chadstone购物中心

Burwood East Plaza购物中心

Forest Hill Chase广场

Burwood学校

迪肯大学DeakinUniversity；

私立学校KingswoodCollege（2008年排第107）

私立学校Presbyterianladies'college（2008年排第7）

私立学校MountScopusMemorialCollege（2008年排第4）

私立学校EmmausCollege（2008年排第116）

公立小学BurwoodEastPrimarySchoolBurwoodHeightsPrimarySchool、WattleParkPrimarySchool、Mt.Waverley小学；

城市慨况

澳大利亚墨尔本

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
500万人	145000/年	98	29.0%	71.0%	1:19
知名大学：墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚大学、迪肯大学

投资原因

墨尔本是澳大利亚第二大城市，也是连续几年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留学移民的首选城市，移民和留学增长为墨尔本房产市场带来了极大的资源。所以墨尔本的房产市场价格稳步上涨，尤其是东南区，墨尔本最好的居住区都在这片区。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

常见问题

在澳大利亚如何登记加入Medicare？

回答： Medicare（国民保健）是一项政府医疗保健项目，为澳大利亚的公民和永久居民支付全部或大部分的医疗费用，包括到公立医院看病、出院后的看护... 查看详情+

申请澳大利亚投资移民需要会说英语吗？

回答：申请澳洲投资移民，不需要会英语。不会英语的申请人，在完成体检以后，移民局会下发一个英语培训的缴费通知，登陆澳洲后就近选择学校，参加... 查看详情+

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何？

回答：首先说教育，澳大利亚的教育在全球名列前茅，在世界前100所大学排名中，有7所入围，教育水平与英美齐名。其次是医疗：澳大利亚实行全国健... 查看详情+

澳大利亚投资移民的好处？

回答：首先，澳大利亚的投资移民政策也是写入法案，投资方式多样，可以满足不同投资人的不同需求，是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+

什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资？

回答： 1. 至少50万投资到风投／私人股本基金（VC／PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免... 查看详情+

更多问题

关于这个项目我想提问

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项目卖点：Templestowe Lower是澳大利亚维多利亚州墨尔本的一个区，位于墨尔本中心商务区14公里的东北面， Templestowe Lower有两所公立小学：Templestowe Valley 小学和 Templestowe Heights小学，还有1所天主小学St Kevin's，1所中学Templestowe College。本区和毗邻的Templestowe区一样，公共交通设施不是很完善，位于三条火车站线路之间（Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave）。 Lower Templestowe有1家购物中心，Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事实上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园，分别是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2个公园都有步行道，可以在河中游泳或者是划皮艇。

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