澳大利亚珀斯-珀斯皇后苑公寓Queens Riverside QII （2期）

项目户外图

项目规划图

项目室内图

项目规划图

项目室内图

项目户外图

项目室内图

¥300-500万

52.5万澳币起

280-600澳币/周参考租金
5% 近一年房价涨幅
10% 首付

新房公寓
精装修
永久产权
投资房,移民房

项目地址： 8 Adelaide Terrace, East Perth, WA 地图

主力户型： studio，2房2卫，3房2卫

复式：全部户型

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基本信息

Queens Riverside是有星狮地产开发打造的珀斯高端豪华公寓，在天鹅河边，有的单位能尽享优美天鹅河景，有的单位能远眺CBD繁华景色。项目更邻近公共交通设施，有通往中央商务区的免费巴士。QII是Queens Riverside第二期。这栋7层的精品公寓楼仅有107套豪华公寓，可尽览Queens Gardens、WACA、Swan River及附近海滩的魅力景色。对面的QIII大楼设健身房，设施齐全。您可乘坐电梯前往4层，在温水泳池畅游或在日式按摩浴缸放松身心，尽情享受生活。公寓配套高档厨房家电、双制中央空调、安全大楼，无匙通道，可视对讲门禁。

开发商：星狮集团
产权年限：永久产权
交房日期：现房
户数：107套
能否贷款：是

项目配套

游泳池
健身房
室外SPA

主力户型

Studio 1车位 50m²
核心地段精装修
参考总价￥170万
34万澳币
2房2卫1车位 90m²
核心地段精装修
参考总价￥262.5万
52.5万澳币
2房2卫1车位 121m²
核心地段精装修
内部配套空调
参考总价￥262.5万
52.5万澳币

项目位置

项目特色

【天鹅河畔高端豪华公寓】二期尽享珀斯别致美景！！！

项目位于East Perth，是通往珀斯中央商务区的东部门户地带，距离市中心不到两公里，位置优越！

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【周边配套】

就业：

l 佩斯中央商务区（办公面积达１６２．５万平方米）　

l 西佩斯（办公面积达４２．３万平方米）　

l 皇家佩斯医院

l Ｍｏｕｎｔ医院　

l ＱＥＩＩ医疗中心　（Ｓｉｒ　Ｃｈａｒｌｅｓ　Ｇａｉｒｄｎｅｒ医院和新佩斯儿童医院）

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文化和娱乐：

l Ｄｏｍａｉｎ体育场（苏比亚科椭圆体育场）

l 科技博物馆（Ｓｃｉｔｅｃｈ）　

l 佩斯剧场　

l 西澳国家剧院中心　

l 西澳艺术馆　

l 西澳博物馆

l 亚历山大图书馆

l 佩斯铸币厂　

l 东佩斯公墓（已列入国家遗产）　

l Ｇｌｏｕｃｅｓｔｅｒ公园（赛马）

l 西澳板球协会场地

l 国王陛下剧院　

l 佩斯会议和展览中心

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教育：

l 佩斯英国文法学校（威廉街５０号）　

l 北桥区中心技术学院　

l 科廷大学商学院　

l 梅赛德斯（Ｍｅｒｃｅｄｅｓ）学院　

l Ｔｒｉｎｉｔｙ学院　

l 西澳大学

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绿地与娱乐：

l 印度洋　

l 国王公园　

l 天鹅湖　

l Ｂａｒｒａｃｋ街码头和客轮码头　

l 兰利公园　

l Ｏｚｏｎｅ自然保护区　

l Ｐｏｉｎｔ　Ｆｒａｓｅｒ自然保护区　

l Ｔｒｉｎｉｔｙ运动场　

l 皇后公园　

l 威灵顿广场　

l 温布利高尔夫球场

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城市慨况

澳大利亚珀斯

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
190万人	85000	96	33.0%	67.0%	1:20
知名大学：西澳大学

投资原因

今年珀斯成为了更多海外投资者在澳洲投资房产的首选地，重要体现在澳洲今年各地的房产价格走向。近年珀斯的房地产价格大幅度上升，而其他东岸城市的升幅却不及珀斯，在悉尼更有些地区出现稍微下跌的趋势。另外华人出国定居澳洲一直更喜欢的是悉尼和墨尔本。不过，也有很多华人选择定居珀斯。因为珀斯是整个西澳大利亚文明与自然风光的缩影，而且房价和物价相比悉尼和墨尔本来说，更为便宜。这也是近年珀斯房产价格上升快的重要原因。

珀斯这座城市以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，备受海外人士青睐。珀斯是一座具有巨大潜力的投资城市。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何？

回答：首先说教育，澳大利亚的教育在全球名列前茅，在世界前100所大学排名中，有7所入围，教育水平与英美齐名。其次是医疗：澳大利亚实行全国健... 查看详情+

澳大利亚投资移民的好处？

回答：首先，澳大利亚的投资移民政策也是写入法案，投资方式多样，可以满足不同投资人的不同需求，是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+

什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资？

回答： 1. 至少50万投资到风投／私人股本基金（VC／PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免... 查看详情+

EB5是什么？EB5的简介

回答： EB5在许多方面更便捷，有吸引力。虽然投资有风险，但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目，他们较常问的问题之一是：加拿大发生的... 查看详情+

投资移民的办理流程是什么？

回答：申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理：⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定，如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

更多问题

关于这个项目我想提问

珀斯精选房源 houses in Australia

珀斯库吉港别墅Port Coogee

参考价格：约362万人民币起

预计收益：280-600澳币/周

项目卖点：Coogee海港是世界上一流的海港，周边是居民住宅区，美丽的风景和宜人的气候为人们提供了一个舒适的海滨生活环境。该项目距离Perth中央商务区的南部只有23千米的距离，这里也是澳大利亚最大的海滨工程之一。

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珀斯皇后苑公寓Queens Riverside QII （2期）

参考价格：约236万人民币起

预计收益：280-600澳币/周

项目卖点：1.Queens Riverside位于东珀斯，是城市内高端的住宅市场之一， 2.临近天鹅湖，珀斯中央商务区和铁路线。 3.地理位置优越，可享受东珀斯河滨区便利的基础设施 4.该地区交通极为便利，有主要交通设施相连接，步行可至市中心主要的商业和娱乐区。主要交通设施包括：Graham Farmer高速公路，珀斯的城市轻轨和公交汽车系统

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