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悉尼 奥云花园 Ovation Quarter

澳大利亚悉尼-悉尼 奥云花园 Ovation Quarter

移民房 投资房
¥200-300万
49.9万澳币起
  • 450-650澳币/周 参考租金
  • 6% 近一年房价涨幅
  • 10% 首付
  • 新房 公寓
  • 精装修
  • 永久产权
  • 投资房,移民房

项目地址: Lidcombe, NSW 2000 地图

主力户型: 1房,2房,3房

复式 :无 全部户型

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基本信息

位于悉尼环境优美的奥林匹克公园。奥云项目北面为Parramatta河,而西面是Haslams Creek溪流绿地。项目共分12期,3500套精美公寓,1期 Emerald,Sapphire,Ruby三栋公寓楼共421套已同时动工,预计2020年2-4月交付。其中Emerald170套 - 14 层,Ruby156套 - 11 层,Sapphire 95 套 - 11 层。

  • 开发商:澳大利亚云金国际(Australia YMCI)

  • 产权年限永久产权

  • 规划面积19万平方米

  • 交房日期2020年2月

  • 户数3500

  • 能否贷款是

项目配套


  • 健身房
  • 桑拿房

  • 烧烤设施

  • 图书馆

  • 儿童娱乐区域

  • 屋顶花园

  • 幼儿园 & 新建小学

  • 小区庭院、空中花园、社区公园

  • 占地 1.8 公顷的新公园

  • 通往悉尼奥林匹克公园和公园的新连接

主力户型

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    1房1卫1车位 67.4m²
    核心地段精装修

    参考总价¥290万

    58万澳币

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    2房2卫 97.5m²
    核心地段精装修

    参考总价¥394万

    78.8万澳币

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    3房2卫2车位 131.2m²
    核心地段精装修

    参考总价¥549万

    109.8万澳币

项目位置

项目特色

为什么说Ovation Quarter奥云花园超值?


地理位置及现状


Ovation Quarter奥云花园位于悉尼版图中心、环境优美的奥林匹克公园。悉尼奥林匹克公园位于澳大利亚新南威尔士州,坐落在悉尼中央商务区(Sydney CBD)以西大约 16 公里,帕拉玛塔(Paramatta)西部商务区以东的 7 公里,地理位置优越。

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2000 年,盛大的奥林匹克运动会在此举办,此后,该区域经过重大发展转型,包括商业写字楼的进驻以及高层公寓的建设,进一步转型为一个大型的体育赛事、文化以及休闲的综合区域,每年承接多达 3000 场的各种盛大体育赛事和娱乐活动(例如:一年一度的皇家复活节游园会和豪车展览),使得整个就业区逐渐活跃。为此,政府对该区域进行了重点规划,我们称之为“悉尼奥林匹克公园 2030 蓝图规划”。


澳洲政府着重教育,在该区规划里批建新增了中小学,并计划开设一所高中,周边亦会有配套幼儿园。著名的悉尼大学利德肯姆校区(University of Sydney, Lidcombe Campus)也在这附近。


除此以外,附近有多个大型零售购物中心,如罗斯水滨购物中心(Rhodes Waterside Shopping Centre)就位于奥林匹克公园距离 7 分钟车程的河边,进驻租户包括 Coles 大型超市、IKEA 宜家家具、BingLee 家电中心以及多家大中小型饮食餐厅,包括早早进驻的著名华人酒楼“喜凤台”。而在不久的将来,奥林匹克公园也将在当地兴建大型购物中心,来进一步满足居民的购物需求。


另外,悉尼奥林匹克公园附近有多家医院,比如奥本医院(Auburn Hospital)和康科德医院(ConcordHospital),社区内也会有计划地邀请品牌连锁的私人诊所进驻,包括牙科、骨科、康复等专业诊所,使得居民可以享受到广泛便捷的健康服务。在公共环境方面,奥林匹克公园拥有得天独厚的绿叶覆盖面积,以及坐拥大型公园楼盘的最佳地理位置,周边绿地公园包括 200 周年纪念公园(Bicentennial Park)以及文特奥斯公共用地(Wentworth Common)。

Ovation Quarter奥云花园规划理念

Ovation Quarter奥云花园是澳洲超大自然生活社区,由澳大利亚云金国际有限公司开发建设。项目占地十九万平方米,位于悉尼版图中心、环境优美的奥林匹克公园。


Ovation Quarte身居天然氧吧。北面为悉尼重要水文坐标Parramatta河,而西面是政府通过多年战略规划为城市预留下来的绿色走廊:Haslams Creek溪流绿地。

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东北西三面绿植环绕,环境优渥。依托4万平方米绿化生态资源、3万平方米公共配套设施,将成为悉尼城市中心的花园社区,繁华与幽静随意切换,是理想都市生活第一居所。

MINI都市生活圈,奥云秉持城市花园社区的宜居主义,从传统住宅向生态花园式生活体验跨越,实现城市生活居所升级,让生活可以更动容。

【Ovation Quarter 奥云花园】周边情况 


便利的公共交通系统

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火车 :

奥林匹克公园火车四通八达,距离项目步行10分钟,可以轻松到达悉尼广大火车网络覆盖的任意地方。

各大赛事举办的时候,政府会开通快车专线 10-15 分钟即可到达 Central 中央火车站市区。

轮渡 :

Wentworth Point 渡轮港口,渡轮经过美丽的悉尼海港内湾,直达悉尼CBD和Parramatta。

公路:

Westconnex道路拓宽以及隧道加建- 政府注资 100 亿澳元 。WestConnex 是澳大利亚最大的一项城区交通项目之一,新建的高速公路将支持悉尼的长期经济和人口增长,并成为悉尼西区和西南区与中央商务区,悉尼机场和波塔尼港之间的桥梁。

地铁:

新南威尔士政府将投资建设联通悉尼CBD和Parramatta的高速地铁路线,Olympic Park是其中重要的枢纽站,新线路会与现运行的T1 Western结合进行双轨运行。

自行车:

周围有多条自行车车道,交错于各个公园及居民区,轻松锻炼

健身步道:

周围多条步道,交错于各个公园及居民区,是早上、傍晚锻炼的极佳选择。


精英教育配备齐全


站式教育体系,升学路线从此无忧。社区教育配套从幼儿到小学、中学,完美配备。更有5所高等院校毗邻奥云,为孩子的未来保驾护航。


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公立学校

Newington Public School

Strathfield North--Public School

Concord West Public School

高等教育

西悉尼大学及多所体院院校分校区

私立学校

St Ambrose Primary School

AL- Faisal College

MLC School


完善的休闲购物设施


附近有多个大型零售购物中心,如罗斯水滨购物中心(Rhodes Waterside Shopping Centre)就位于奥林匹克公园距离 7 分钟车程的河边,进驻租户包括 Coles 大型超市、IKEA 宜家家具、BingLee 家电中心以及多家大中小型饮食餐厅,包括早早进驻的著名华人酒楼“喜凤台”。

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而在不久的将来,奥林匹克公园也将在当地兴建大型购物中心,来进一步满足居民的购物需求。 

先进的医疗机构


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悉尼奥林匹克公园附近有多家医院:

· 奥本医院(Auburn Hospital)

· 康科德医院(Concord Hospital)

· 奥林巴斯医药中心

· 悉尼体育医药中心

社区内也会有计划地邀请品牌连锁的私人诊所进驻,包括牙科、骨科、康复等专业诊所,使得居民可以享受到广泛便捷的健康服务


公共及娱乐设施


在自然与邻里通融之间发现生活的真谛,让生活回归花园,回归自然。上万亩绿地景观,拥揽一线风景;不仅游乐场是你的欢乐之地,公园齐全的配套设施,足以让你将休闲娱乐融入生活之中。


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双百年公园

Concord高尔夫俱乐部

水上运动中心

网球中心等各项运动场地

小区内还拥有30,000平米大型公园


未来规划


悉尼奥林匹克公园蓝图规划 2030 -35 亿澳元:根据悉尼奥林匹克公园重建项目总体规划提案,此区域将会满足多达 2.35 万人的居住需要,新增 10700 个住房,提供 34000 个就业机会,拥有 10 万平方米的大型购物中心,并且加上新增建设的中小学。

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卡特街优先发展区 Carter St Precinct:未来整个新式小区里将新增建 5500 套公寓,并会建造商业楼,占地面积 13.6 公顷,商业零售以及配套的学校,再配上 3 万平米的社区公园,将为整个卡特街打造一个崭新的时尚悠闲生活社区。 


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世界级冲浪园 URBNSURF Sydney:悉尼奥林匹克园内将新建一个占地两公顷的冲浪乐园 。这一造价 2400 万澳元的工程计划已获得批准,它将成为澳洲首个世界级冲浪乐园。公园将设有度假式海滩俱乐部、酒吧、餐厅、咖啡厅、零售店、水上用品租用中心等娱乐休闲场所。 

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这一建设项目将带来 300 多个工作职位,建成后可创造50 个全职职位。预计将为西悉尼贡献超过 2.5 亿澳元的经济收入。预计 2019 年开放后每年将吸引 3.5 万游客前来游玩。


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【Ovation Quarter 奥云花园】项目介绍 


Ovation Quarter奥云花园占地十九万平方米(相当于452个篮球场面积),未来将打造新概念生活方式,并将成为悉尼内西区配套最齐全的低密度大型社区。

项目设计包括421个现代和舒适的住宅单元,以及两个地下室,这些楼可容纳约496个停车位,整个社区还拥有多达12000平米的商店和服务,公共基础设施、学校和与娱乐设。


项目共分12期,3500套精美公寓。

1期Emerald、Sapphire、Ruby共421套意同时动工,预计2020年2月至4月交付。



城市慨况

澳大利亚悉尼
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
503万人82500/年97
80.0%70.0%1:20
知名大学:悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学、麦觉里大学、麦考瑞大学、西悉尼大学和澳大利亚天主教大学


投资原因

悉尼奥林匹克公园坐落在悉尼中央商务区(Sydney CBD)以西大约 16 公里,地理位置优越。自2000 年盛大的奥林匹克运动会在此举办后,该区域已转型为商务就业中心及悠闲娱乐中心,包括商业写字楼的进驻以及高层公寓的建设,进一步转型为一个大型的体育赛事、文化以及休闲的综合区域,每年承接多达 3000 场的各种盛大体育赛事和娱乐活动(例如:一年一度的皇家复活节游园会和豪车展览),使得整个就业区逐渐活跃。 除此之外,政府将重点加大投入此区的总体重建规划,此区域将会满足更大的居住需要,新增过万个住房,提供过万个就业机会,拥有大型购物中心,并且新增中小学。而其中奥云花园所在的卡特街是优先发展区所在。奥云花园被奥林匹克公园的绿地公园环绕,环境优美,既置身于绿地公园之中也紧邻繁华的商务区和运动悠闲中心。


常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

悉尼精选房源sydney houses in Australia

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悉尼 奥云花园 Ovation Quarter
悉尼 奥云花园 Ovation Quarter
参考价格:约人民币240万起

预计收益:450-650澳币/周

项目卖点:悉尼西区大型花园住宅社区,位于奥林匹克花园内

悉尼 DUO Central Park
悉尼 DUO Central Park
参考价格:约人民币50万元起

预计收益:不详

项目卖点:DUO是由Frasers开发的Central Park项目的最新一期精装修公寓。投资2亿澳币打造的Central Park项目是集住宅、商业、娱乐等为一体的多功能社区。整个小区绿化面积达3成,2200个住宅单位提供高达2000个停车位。项目位于悉尼市中心南面,距离CBD近。DUO还配有DUO俱乐部,提供室内外游泳池、健身房、烧烤设施等。

悉尼 卓悦雅苑 Tresor Artarmon
悉尼 卓悦雅苑 Tresor Artarmon
参考价格:约人民币1145万元起

预计收益:900-1000澳币/周

项目卖点:Artarmon位于悉尼北边两大商务区Chatswood和St.Leonards之间,距离华人聚居的Chatswood仅2公里, 交通发达,距离Chatswood仅一站,无论上班出行还是购物逛街都十分方便。 区内生活设施健全,各国美食饭店丶宠物医院丶公园丶咖啡和汽车服务中心,分布在绿树成荫的街道两旁。Artarmon名校林立,其中包括常年排名第一的公立小学Artarmon public school。

悉尼 中海悉尼公馆 NEUE Macquire Park
悉尼 中海悉尼公馆 NEUE Macquire Park
参考价格:约人民币420万起

预计收益:530-850澳币/周

项目卖点:中海地产打造悉尼公寓里程碑,毗邻麦考瑞大学

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