澳大利亚悉尼-悉尼雪乐山 Sierra Residences

项目效果图

地理位置

项目房型外观

项目实景样板

户型推荐

¥500-700万

116.9万澳币起

600-800澳币/周参考租金
5% 近一年房价涨幅
10% 首付

新房公寓
精装修
永久产权
投资房,移民房

项目地址： Memorial Avenue, Kellyville 地图

主力户型： 4房2卫2车位

复式：无全部户型

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基本信息

雪乐山 Sierra Residences 位于Kellyville黄金地段，是悉尼西北富人区的全新Land&house永久土地产权的独栋别墅项目，为您提供舒适私密的生活空间。具有远见和屡获好评的发展商为买家带来11种不同建筑风格的独立式别墅选择，适合不同生活方式的人群。

开发商：Metro
产权年限：永久产权
房屋类型：土地+别墅
户数：51
能否贷款：是

项目配套

主力户型

4房+2卫+2车位 126m²
开门即景精装修
参考总价￥请咨询

项目位置

项目特色

Kellyville区顶级项目——雪乐山 Sierra Residences 助您实现永久产权别墅梦

周边绿荫环绕，环境舒适，拥有着完美的地理位置和完善的配套设施，既可以快捷到达市中心，附近还有着繁华的购物中心与商业园区，名校环绕，从小就可以让孩子接受最优质的教育，悉尼政府重点投资区域，坐享这一极具升值潜力的地区，悉尼西北黄金地段由著名地产开发商Metro打造。

关于Kellyville区

Kellyville区是悉尼西北部蓬勃发展地区之一。该区位于Rouse hill区和Castle hill区之间，紧邻M2高速公路可直达悉尼市中心City（40分钟），悉尼第二市中心 Parramatta（20分钟），Sydney Airport悉尼机场（40分钟），多条巴士路线连通附近区域，直达市中心，是西北部优质居住社区。

Sierra Residences共51套独立别墅，位于Kellyville区域中非常完美的居住位置。居住人群多为专业人士和高收入人群，犯罪率极底，生活质量在全澳名列前茅。该项目被大片的绿地丛林、公园以及大型零售中心环绕，拥有完美的地理位置，为住户提供一流的设施和便捷生活方式。距离公共交通，商业设施以及优美的Kellyville公园非常近，可谓享尽了Kellyville的所有优势。

雪乐山 Sierra Residences周边配套

公共交通

澳洲最大的公共交通，83亿西北铁路（Sydney Metro）正式通车！每4分钟一班，可从Kellyville直达Chatswood！以后也可以一部地铁直达市中心。Sierra Residences项目处于Kellyville黄金地段：

距离Bella Vista Station 3.5km，5分钟的车程

距离Kellyville Station 2.9km，4分钟的车程

商业零售

Kellyville Village - 5分钟车程

Rouse Hill Town Centre - 9分钟车程

Castle Hills Shopping Centre - 8分钟车程

教育资源

Kellyville 公立小学 - 1分钟车程

Beaumont Hills 公立小学 - 6分钟车程

Our Lady of the Rosary 小学 - 4分钟车程

Kellyville 高中 - 3分钟车程

Baulkham Hills高中 - 8分钟车程

休闲公园绿地

Kellyville 公园 - 步行5分钟

Bella Vista农场 - 7分钟车程

Castle Hill 乡村高尔夫球俱乐部 - 4分钟车程

城市慨况

澳大利亚悉尼

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
503万人	82500/年	97	80.0%	70.0%	1:20
知名大学：悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学、麦觉里大学、麦考瑞大学、西悉尼大学和澳大利亚天主教大学

投资原因

v 投资优势：

毗邻两大商业园区，就业机会激增，人口增长快

①　悉尼西北老牌商业中心Norwest Business Park集高新技术产业为主，占地辽阔，约377公顷。这里有超过三成全澳500强总部在此扎根, 同时也吸引了很多大型企业，其中包括：IBM, ResMed, BASF, OPTUS, Sigma Pharmaceuticals, Wyeth Australia, Schneider Electirc。至2031年悉尼人口预测至少达到530万，需增加就业机会45万个，其中最大的就业增长区域就在西北，将提供9.9万个就业机会。

②　Sydney Business Park是位于西北Marsden Park正在建设一个未来悉尼规模最大的就业中心，集工业、商业和量贩式购物于一体的大型综合商业园（IKEA、Costco、 Bunnings warehouse 和 Masters等进驻），超过17000个工作岗位。就业人囗增长率是悉尼CBD的2倍，是全球最佳规划商业园之一。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何？

回答：首先说教育，澳大利亚的教育在全球名列前茅，在世界前100所大学排名中，有7所入围，教育水平与英美齐名。其次是医疗：澳大利亚实行全国健... 查看详情+

澳大利亚投资移民的好处？

回答：首先，澳大利亚的投资移民政策也是写入法案，投资方式多样，可以满足不同投资人的不同需求，是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+

什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资？

回答： 1. 至少50万投资到风投／私人股本基金（VC／PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免... 查看详情+

EB5是什么？EB5的简介

回答： EB5在许多方面更便捷，有吸引力。虽然投资有风险，但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目，他们较常问的问题之一是：加拿大发生的... 查看详情+

投资移民的办理流程是什么？

回答：申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理：⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定，如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

更多问题

关于这个项目我想提问

悉尼精选房源sydney houses in Australia

悉尼玫瑰雅苑 Chatswood Rose

参考价格：约390万澳币起

预计收益：550-800澳币/周

项目卖点：1.项目位于Roseville,是悉尼北边的富人区之一，紧邻Chatswood的中心位置 2.步行就能到达westfield、Chatswood Chase等购物中心，火车站，生活便利。 3.周边名校围绕。 4.从屋顶远眺，可尽享chatswood CBD的美景。

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悉尼奥云花园 Ovation Quarter

参考价格：约人民币240万起

预计收益：450-650澳币/周

项目卖点：悉尼西区大型花园住宅社区，位于奥林匹克花园内

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悉尼 DUO Central Park

参考价格：约人民币50万元起

预计收益：不详

项目卖点：DUO是由Frasers开发的Central Park项目的最新一期精装修公寓。投资2亿澳币打造的Central Park项目是集住宅、商业、娱乐等为一体的多功能社区。整个小区绿化面积达3成，2200个住宅单位提供高达2000个停车位。项目位于悉尼市中心南面，距离CBD近。DUO还配有DUO俱乐部，提供室内外游泳池、健身房、烧烤设施等。

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悉尼卓悦雅苑 Tresor Artarmon

参考价格：约人民币1145万元起

预计收益：900-1000澳币/周

项目卖点：Artarmon位于悉尼北边两大商务区Chatswood和St.Leonards之间，距离华人聚居的Chatswood仅2公里，交通发达，距离Chatswood仅一站，无论上班出行还是购物逛街都十分方便。区内生活设施健全，各国美食饭店丶宠物医院丶公园丶咖啡和汽车服务中心，分布在绿树成荫的街道两旁。Artarmon名校林立，其中包括常年排名第一的公立小学Artarmon public school。

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项目卖点：中海地产打造悉尼公寓里程碑，毗邻麦考瑞大学

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悉尼 Lighthouse灯塔公寓

参考价格：约313万人民币起

预计收益：450-650澳币/周

项目卖点：现楼！最大化公园和城市景观的公寓设计许多公寓都有一个角落 ·广阔的阳台，吸引城市/公园的景观，光线深入公寓 ·东北角的公共屋顶花园，可以看到城市景观 ·步行3分钟到Westfield, station和Burwood Park

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悉尼 Kindred 公寓

参考价格：约人民币495万起

预计收益：450-650澳币/周

项目卖点：现楼，每层最多只有4套公寓和一个中央庭院，共享一个绿色的花园绿洲，你可以感受到高度的空间感和奢华

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悉尼 Chelsea 查尔斯公寓

参考价格：约人民币327万起

预计收益：530-850澳币/周

项目卖点：

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悉尼 Arlington Grove 阿灵顿公寓

参考价格：

预计收益：450-650澳币/周

项目卖点：交通便利从 Dulwich Hill 火车站前往悉尼CBD只要16分钟。距离悉尼市中心7.2公里，驾车只要10几分钟，到“小上海”Ashfield区则驾车仅需5分钟而已。距离悉尼大学等知名学府驾车仅需10到15分钟即可到达，十分方便快捷。若前往悉尼国际机场也只需要15分钟左右的驾驶时间。其中还有多辆公交车在四周区间连接，可谓四通八达，无往不利。

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