澳大利亚悉尼-悉尼拉思伯恩The Rathbone 公寓

项目室外图

项目规划图

项目室外图

项目房型图

¥300-500万

79.5澳币起

450-650澳币/周参考租金
近一年涨幅5%% 近一年房价涨幅
10% 首付

新房公寓
精装修
永久产权
投资房,移民房

项目地址： 23-47 Flinders Street 地图

主力户型： 1/2房

复式：全部户型

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基本信息

项目概况：

•仅28间公寓
•私人屋顶和公共花园
•自然光线充足
•令人惊叹的屋顶花园

交房时间：2021年Q3

项目配套

游泳池
健身房
空中花园
儿童乐园

主力户型

1房1卫1车位
核心地段精装修
总面积56平
参考总价￥385万
79.5万澳币

项目位置

项目特色

项目简介：
内部仅提供28间单层和双层定制露台公寓，每间公寓均配有现代化的便利设施，高端装饰和宽敞的空间，可轻松捕捉自然光线和微风。

巧妙的存储解决方案，交通便利，您可以轻松地去往悉尼市中心，周边餐饮娱乐齐全，为您提供优雅生活方式。独特的双层住宅甚至还有自己的屋顶庭院。每间公寓的设计都考虑到了持久的品质，同时又不牺牲独特的优势，使其具有自己的特色。

项目概况：

•1卧室，2卧室和3卧室公寓

•仅28间公寓

•精品开发

•全景区

•SJB室内设计

•Scott Carver建筑

•私人屋顶和公共花园

•自然光线充足

•令人惊叹的屋顶花园

•屡获殊荣的澳大利亚建筑
•独特的东方风格

周边配套：

区域介绍

Surry Hills位于悉尼市中心2.5公里的南面，Surry Hills在悉尼被当地华人亲切的称为沙梨山，地点相当靠近悉尼市中心和新南威尔士大学，是一个很受欢迎的地区。有趣的是在墨尔本也有一个叫做Surry Hills的郊区，不过距离墨尔本市中心较远。

这里深受年轻职业人士的欢迎，近年已形成自己的风格，酒吧、咖啡店和一流餐馆不断涌入，巩固了该区引领悉尼新潮的地位。该区友好的氛围与配套的时尚精品店、潮流家居店、艺术画廊和丰富的餐饮携手并进。

其中，Crown Street已经成为新的Oxford Street,满是一流的咖啡店和商店。人们对新建的轻轨线路反应不一，轻轨线路北接Surry Hills和Circular Quay,南接Kingsford 和Randwick,Gill认为，该区将受益于新轻轨线路。Crown Street一带熙熙攘攘的氛围以及喝酒、餐饮的绝好选择。Victorian时期的排屋和仓库风格的公寓，未装修的家居升值空间也很大。

医院：

St Vincent's Private Hospital——550米

悉尼圣文森特医院——650米

购物娱乐：

Sydney Sustainable 市场——210米

Surry Hills 购物市场——2公里

悉尼皇家植物园——2.1公里

百老汇购物中心——3公里Paddington Markets帕丁顿集市——3.3公里

Centennial Park百年公园——4.8公里

皇家兰德威克跑马场——3.9公里

Luna Park Sydney悉尼月神公园——6.1公里

小学：

Crown Street Public School——200米

Sydney Distance Education Primary School——850米

Sydney Grammar School——1.2公里

中学：

Cornell High School——700米

Sydney Grammar School——900米

Oxford College——1.2公里

悉尼女子高中Sydney Girls High School——1.7公里

悉尼男子高中Sydney boys High School——1.8公里

大学：

新南威尔士大学艺术与设计学院——600米

悉尼科技大学——1.9公里

悉尼大学——3.4公里

新南威尔士大学——4.7公里

项目室内：

城市慨况

澳大利亚悉尼

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
503万人	82500/年	97	80.0%	70.0%	1:20
知名大学：悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学、麦觉里大学、麦考瑞大学、西悉尼大学和澳大利亚天主教大学

投资原因

悉尼是澳大利亚最古老的城市，是一个重要的经济、政治和文化的中心。悉尼人口稳居全澳最多，悉尼还是很多华侨和华人的集聚的城市。悉尼是名牌大学云集的地方，深受留学生欢迎，租房需求大。如此优越的城市条件让当地房地产市场热度不减。近年来，悉尼房产以其稳定的增长、良好的投资环境等因素，不仅一直是澳洲房产市场的风向标，充当澳洲房产的"领头羊"的角色，而且也成为了全球最受瞩目的房产投资市场之一。在澳洲买房，专业化的一站式成交系统不仅可以令中国投资者避开许多困难，且能快捷地完成购置程序，置业后还可以连带获得全面的出租和管理服务。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何？

回答：首先说教育，澳大利亚的教育在全球名列前茅，在世界前100所大学排名中，有7所入围，教育水平与英美齐名。其次是医疗：澳大利亚实行全国健... 查看详情+

澳大利亚投资移民的好处？

回答：首先，澳大利亚的投资移民政策也是写入法案，投资方式多样，可以满足不同投资人的不同需求，是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+

什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资？

回答： 1. 至少50万投资到风投／私人股本基金（VC／PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免... 查看详情+

EB5是什么？EB5的简介

回答： EB5在许多方面更便捷，有吸引力。虽然投资有风险，但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目，他们较常问的问题之一是：加拿大发生的... 查看详情+

投资移民的办理流程是什么？

回答：申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理：⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定，如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

更多问题

关于这个项目我想提问

悉尼精选房源sydney houses in Australia

悉尼玫瑰雅苑 Chatswood Rose

参考价格：约390万澳币起

预计收益：550-800澳币/周

项目卖点：1.项目位于Roseville,是悉尼北边的富人区之一，紧邻Chatswood的中心位置 2.步行就能到达westfield、Chatswood Chase等购物中心，火车站，生活便利。 3.周边名校围绕。 4.从屋顶远眺，可尽享chatswood CBD的美景。

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悉尼奥云花园 Ovation Quarter

参考价格：约人民币240万起

预计收益：450-650澳币/周

项目卖点：悉尼西区大型花园住宅社区，位于奥林匹克花园内

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悉尼 DUO Central Park

参考价格：约人民币50万元起

预计收益：不详

项目卖点：DUO是由Frasers开发的Central Park项目的最新一期精装修公寓。投资2亿澳币打造的Central Park项目是集住宅、商业、娱乐等为一体的多功能社区。整个小区绿化面积达3成，2200个住宅单位提供高达2000个停车位。项目位于悉尼市中心南面，距离CBD近。DUO还配有DUO俱乐部，提供室内外游泳池、健身房、烧烤设施等。

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悉尼卓悦雅苑 Tresor Artarmon

参考价格：约人民币1145万元起

预计收益：900-1000澳币/周

项目卖点：Artarmon位于悉尼北边两大商务区Chatswood和St.Leonards之间，距离华人聚居的Chatswood仅2公里，交通发达，距离Chatswood仅一站，无论上班出行还是购物逛街都十分方便。区内生活设施健全，各国美食饭店丶宠物医院丶公园丶咖啡和汽车服务中心，分布在绿树成荫的街道两旁。Artarmon名校林立，其中包括常年排名第一的公立小学Artarmon public school。

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悉尼中海悉尼公馆 NEUE Macquire Park

参考价格：约人民币420万起

预计收益：530-850澳币/周

项目卖点：中海地产打造悉尼公寓里程碑，毗邻麦考瑞大学

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悉尼 Lighthouse灯塔公寓

参考价格：约313万人民币起

预计收益：450-650澳币/周

项目卖点：现楼！最大化公园和城市景观的公寓设计许多公寓都有一个角落 ·广阔的阳台，吸引城市/公园的景观，光线深入公寓 ·东北角的公共屋顶花园，可以看到城市景观 ·步行3分钟到Westfield, station和Burwood Park

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悉尼 Kindred 公寓

参考价格：约人民币495万起

预计收益：450-650澳币/周

项目卖点：现楼，每层最多只有4套公寓和一个中央庭院，共享一个绿色的花园绿洲，你可以感受到高度的空间感和奢华

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悉尼 Chelsea 查尔斯公寓

参考价格：约人民币327万起

预计收益：530-850澳币/周

项目卖点：

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悉尼 Arlington Grove 阿灵顿公寓

参考价格：

预计收益：450-650澳币/周

项目卖点：交通便利从 Dulwich Hill 火车站前往悉尼CBD只要16分钟。距离悉尼市中心7.2公里，驾车只要10几分钟，到“小上海”Ashfield区则驾车仅需5分钟而已。距离悉尼大学等知名学府驾车仅需10到15分钟即可到达，十分方便快捷。若前往悉尼国际机场也只需要15分钟左右的驾驶时间。其中还有多辆公交车在四周区间连接，可谓四通八达，无往不利。

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