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悉尼 Lighthouse灯塔公寓

澳大利亚悉尼-悉尼 Lighthouse灯塔公寓

¥300-500万
70万澳币起
  • 550-800澳币/周 参考租金
  • 近一年涨幅5%% 近一年房价涨幅
  • 10% 首付
  • 新房 公寓
  • 精装修
  • 永久产权
  • 投资房,移民房

项目地址: 2A Elsie St, Burwood 地图

主力户型: 现房,仅剩下三套

复式 : 全部户型

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基本信息

这是特纳建筑事务所的一项创新,这种独特的结构结合了新的工程挑战和复杂的设计原则。

灯塔由分布在18层的75个住宅组成,拥有令人印象深刻的锯齿形立面,高出玻璃入口广场三层。有趣的落地玻璃和有节奏的建筑,这座高楼将在街景中显得很大,因为它有大量的玻璃,在晚上会发出像灯塔一样的光。

备受赞誉的建筑师特纳在伯伍德公园的门阶上,在伯伍德跳动的心脏创造了一个迷人的新地标。从城市天际线到雄伟的蓝山,壮丽的北向风光尽收眼底,这座细长、优雅的建筑是玻璃和灯光的奇观。每层最多包含五个住宅,有一种精品的感觉。

项目配套

  • 游泳池

  • 空中花园


  • 儿童乐园

  • 咖啡馆


主力户型

 

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  • 1房1卫 59m²
    核心地段精装修

     

     

  • 微信图片_20200321134447_meitu_9.jpg
    2房1卫  108m²
    核心地段精装修

     

      

项目位置

项目特色


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绝佳地理位置


  • Burwood火车站:300米 步行3分钟

  • Burwo d Westfield 主街: 300米 步行3分钟

  • Burwood Park:楼盘550米

  • Parramatta road : 驾车5分钟

  • 悉尼CBD:10公里   火车仅2站

  • 悉尼大学:12.5公里 25分钟火车出行

 


Burwood作为近年来悉尼增长最快的区域之一,位于悉尼内西区的中心区域,距悉尼市中心仅12公里。该区毗邻高速公路,拥有便捷的公共交通,如乘坐地铁快车线,到达悉尼市中心的中央火车站仅需2站、10分钟车程。Burwood的西边与Strathfield为邻;北面是Concord、Canada Bay和Five Dock;东面是Croydon和Haberfield;东北面为Ashfield;而南面是Enfield和Burwood Heights。从悉尼地图上来看,处于悉尼的咽喉要位,中心地带。被称誉为“中部咽喉”


交通条件


该区的公共交通设施也十分便利,乘火车到悉尼市中心仅需13分钟。同时,Burwood火车站集“内西区线”、“北区线”、“南区线”和“西区线”四条线路于一身,可直达各大繁华区域。

休闲购物


Burwood的主要购物地段在Burwood Road,即Burwood火车站附近一带,在那里开设有咖啡店、烧腊铺和唐人餐馆等各式商店。由火车站出口沿着Burwood Road向北行走,不出5分钟就可到达区内的大型购物中心Westfield Burwood。这个大型商场集购物,美食,娱乐于一体,除集中了约250家商户外,还拥有一个占据三层楼的David Jones百货,Coles ,Woolworths,Kmart和Target等大型连锁超市,以及可容纳大约2500名观众的Event电影院和800个座位的美食中心。本购物中心共有3000个泊车位,首两小时免费泊车;如到Greater Union观看电影,则可享有4小时免费泊车。

 


教育资源


该项目附近教育资源及其丰富,项目距Burwood公立小学 500米步行6分钟、项目距离澳大利亚排名前20的MLC女子私校 700米步行8分钟、Burwood女子高中 1公里步行12分钟,均属步行范围之内。

 



投资回报


Burwood区在华人心目中的升值潜力,该区公寓急速增值,目前,2房在售旧公寓价格均已飙升至90万澳元以上。


近5年,该区的平均价位上升了70%,有的项目更是翻倍增长。尽管如此,Burwood区公寓的升值预期仍居于内西区的首位Burwood区的租金回报非常可观,且几乎无空置期。该项目租金回报很高:按目前的市场价格一房520澳元/周;二房高达770澳元/周。由于生活、交通均极为便利,该区成为租客的首选。

 


 

 

 


城市慨况

澳大利亚悉尼
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
503万人82500/年97
80.0%70.0%1:20
知名大学:悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学、麦觉里大学、麦考瑞大学、西悉尼大学和澳大利亚天主教大学


投资原因

熟悉悉尼的人都知道,Chatswood是悉尼北边另一个集商业、办公及住宅为一体的CBD。说起Chatswood CBD,高居不下的房价让很多人望而却步。但亦有为了享受Chatswood “一站式超级便利”的生活很多人豪掷千金,安家于此。然而紧邻Chatswood的这个绝佳好区,就是很多北岸富饶家庭的安家首选:Roseville区。此区房价没有Chatswood之高,但是地理位置优厚,数分钟就能抵达Chatswood,可以说共享Chatswood区的所有便利资源。是进入北岸高端住宅市场极好的切入点。另外,Roseville,拥有高收入高素质人口。社区温馨和睦,有将近43%为家庭。职业方面,42.6%的人口为专业人士;18.9%为管理层;14.6%从事文职。更比大悉尼区的平均家庭收入高出63%。过去五年的公寓增长高于大悉尼区域(6.6%)以及Chatwood(9.2%)。平均每年增长13.2%。同时拥有极好的租金回报,预计有4-4.5%。根据政府预计,在各大基建工程的推动下,Chatwood-Roseville未来十年将会有24%的人口增长,这高于18%大悉尼区的增长。



常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

悉尼精选房源sydney houses in Australia

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悉尼 玫瑰雅苑 Chatswood Rose
悉尼 玫瑰雅苑 Chatswood Rose
参考价格:约390万澳币起

预计收益:550-800澳币/周

项目卖点:1.项目位于Roseville,是悉尼北边的富人区之一,紧邻Chatswood的中心位置 2.步行就能到达westfield、Chatswood Chase等购物中心,火车站,生活便利。 3.周边名校围绕。 4.从屋顶远眺,可尽享chatswood CBD的美景。

悉尼 奥云花园 Ovation Quarter
悉尼 奥云花园 Ovation Quarter
参考价格:约人民币240万起

预计收益:450-650澳币/周

项目卖点:悉尼西区大型花园住宅社区,位于奥林匹克花园内

悉尼 DUO Central Park
悉尼 DUO Central Park
参考价格:约人民币50万元起

预计收益:不详

项目卖点:DUO是由Frasers开发的Central Park项目的最新一期精装修公寓。投资2亿澳币打造的Central Park项目是集住宅、商业、娱乐等为一体的多功能社区。整个小区绿化面积达3成,2200个住宅单位提供高达2000个停车位。项目位于悉尼市中心南面,距离CBD近。DUO还配有DUO俱乐部,提供室内外游泳池、健身房、烧烤设施等。

悉尼 卓悦雅苑 Tresor Artarmon
悉尼 卓悦雅苑 Tresor Artarmon
参考价格:约人民币1145万元起

预计收益:900-1000澳币/周

项目卖点:Artarmon位于悉尼北边两大商务区Chatswood和St.Leonards之间,距离华人聚居的Chatswood仅2公里, 交通发达,距离Chatswood仅一站,无论上班出行还是购物逛街都十分方便。 区内生活设施健全,各国美食饭店丶宠物医院丶公园丶咖啡和汽车服务中心,分布在绿树成荫的街道两旁。Artarmon名校林立,其中包括常年排名第一的公立小学Artarmon public school。

悉尼 中海悉尼公馆 NEUE Macquire Park
悉尼 中海悉尼公馆 NEUE Macquire Park
参考价格:约人民币420万起

预计收益:530-850澳币/周

项目卖点:中海地产打造悉尼公寓里程碑,毗邻麦考瑞大学

悉尼 Lighthouse灯塔公寓
悉尼 Lighthouse灯塔公寓
参考价格:约313万人民币起

预计收益:450-650澳币/周

项目卖点:现楼! 最大化公园和城市景观的公寓设计 许多公寓都有一个角落 ·广阔的阳台,吸引城市/公园的景观,光线深入公寓 ·东北角的公共屋顶花园,可以看到城市景观 ·步行3分钟到Westfield, station和Burwood Park

悉尼    Kindred 公寓
悉尼 Kindred 公寓
参考价格:约人民币495万起

预计收益:450-650澳币/周

项目卖点:现楼,每层最多只有4套公寓和一个中央庭院,共享一个绿色的花园绿洲,你可以感受到高度的空间感和奢华

悉尼    Chelsea 查尔斯公寓
悉尼 Chelsea 查尔斯公寓
参考价格:约人民币327万起

预计收益:530-850澳币/周

项目卖点:

悉尼  Arlington Grove 阿灵顿公寓
悉尼 Arlington Grove 阿灵顿公寓
参考价格:

预计收益:450-650澳币/周

项目卖点:交通便利 从 Dulwich Hill 火车站前往悉尼CBD只要16分钟。距离悉尼市中心7.2公里,驾车只要10几分钟,到“小上海”Ashfield区则驾车仅需5分钟而已。距离悉尼大学等知名学府驾车仅需10到15分钟即可到达,十分方便快捷。若前往悉尼国际机场也只需要15分钟左右的驾驶时间。其中还有多辆公交车在四周区间连接,可谓四通八达,无往不利。

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