全球咨询热线
当前位置: 首页 > 海外房产 > 日本 > 大阪
大阪 道顿华府公寓

日本大阪-大阪 道顿华府公寓

¥200-300万
4500万日元起
  • 包租 参考租金
  • 8% 近一年房价涨幅
  • 100% 首付
  • 新房公寓
  • 精装修
  • 永久产权
  • 投资房

项目地址: 大阪市中央区 地图

主力户型: 1居室/2居室

复式 :无 全部户型

投资分析师
扫描咨询投资分析师
立即咨询,专享1对1服务
现在已有 4152 位咨询 , 我们会尽快联系您!
投资分析师
扫描咨询
投资分析师

一站式海外置业

  • 选择置业项目
    100%认证真房源
  • 预约咨询交订金
    专业顾问一-对-服务
  • 认购交首付
    多种资金汇款方式
  • 交易过户
    资金监管,律师解读合同
  • 家叶无忧房屋托管
    委托出租出售







基本信息

道顿华府坐落在大阪市中心-----心斋桥核心地段。不仅车水马龙万人攒动,更是金贵地段!!左拥心斋桥、难波,右拥日本桥及超高人气的黑门市场,如此绝佳的地理位置,是千载难逢的好地段、好项目

  • 产权年限:永久产权

  • 交房日期:2020年Q4(第四季度)

  • 项目户数:56户

  • 能否贷款:否


项目配套

汽车位
自行车位

主力户型

  • 小1.jpg
    1房公寓 37.4m²
    精装修

    参考总价¥290万元起

    4500万日元


  • 小2.jpg
    1房公寓 37.4㎡
    精装修

    参考总价¥290万元起

    4500万日元




项目位置

项目特色


大阪 道顿华府公寓地理位置及周边设施情况

道顿华府坐落在大阪市中心-----心斋桥核心地段。不仅车水马龙万人攒动,更是金贵地段!!左拥心斋桥、难波,右拥日本桥及超高人气的黑门市场,如此绝佳的地理位置,是千载难逢的好地段、好项目


·日本桥站(千日前线/堺筋线/近铁线)---步行6分钟

·长堀桥站(长堀鹤/见绿地线/堺筋線)---步行9分钟

·松屋町站(长堀鹤/见绿地线)---步行8分钟

·谷町九丁目站(千日前线/谷町线)--- 步行10分钟

1585635827495179.jpg



黄金稀缺地段,投资价值大 


1. 包租3年,收益稳健

1585636301816416.png


该项目包租3年,年化回报率6%,附赠全部家电家具,投资者更省心。



2. 黄金地段,地价升值快


1585636320270286.jpg


根据数据,大阪的土地价格逐年上涨,2020年中央区平均土地价格362万日元左右/㎡,约23万RMB/㎡,比2019年上涨17.38%,黄金CBD区域,位列大阪24区第一!而岛之内区域的土地价格为132万日元/㎡左右,比2019年上涨了12.82%,升值潜力巨大。



3. 民宿市场前景好,收益不断上升


1585636327198683.png


周围民宿价格,基本在1.5万日元/晚左右,酒店价格更高,民宿收益稳定有保障(目前疫情期间,属于淡季,恢复正常之后价格会更高)。



大阪 道顿华府公寓周边情况


坐拥大阪三大商圈


1585635965821236.png

道顿华府项目坐落在大阪中央区道顿崛商圈,千金难求的黄金地段。另外左拥心斋桥(步行5分钟)、难波商圈,右拥日本桥商圈(步行11分钟)及超高人气的黑门市场,尽享购物观光繁华。

1. 道顿崛商圈

-吃喝玩乐,12时辰不停歇-

1585635995400723.png
 

大阪的美食天堂,尽享饕餮盛宴,吃喝玩乐24小时不停歇。毗邻道顿堀川南岸,是大阪的地标区域,奔跑的“固力果”广告牌是大阪打卡第一站。


2. 心斋桥商圈

-大阪商业之心,购物打卡胜地-

1585636015995023.png


心斋桥商店街是大阪最知名的购物区,聚集了众多商铺、餐馆和大型购物中心等,也是大阪的一个永久性标志。自江户时期,这里就已形成了购物商圈,距今已有 380年的历史。


 3. 日本桥商圈

-大阪的“秋叶原”,数码科技前沿-

1585636054202300.png

日本桥地区与东京秋叶原并称日本两大电器街,引领日本科技最前沿,同时还是动漫和游戏迷的天堂。



道顿华府享政经中心的无限价值,肩负塑造板块中心高端人居新形象,将带动区域价值不断攀升,板块带来的无限利好将势不可挡。


多元交通畅通全城


项目坐落于大阪市中央区的岛之内2丁目,周边覆盖了日本桥,难波,长堀桥,心斋桥等6个核心地铁站8条主要线路,交通四通八达,20分钟内到达各景点和商圈。

1585636134215351.png


·日本桥站(千日前线/堺筋线/近铁线)---步行6分钟

·长堀桥站(长堀鹤/见绿地线/堺筋線)---步行9分钟

·松屋町站(长堀鹤/见绿地线)---步行8分钟

·谷町九丁目站(千日前线/谷町线)--- 步行10分钟



大阪 道顿华府公寓项目情况

项目名称:道顿华府(DONTON PLAZA)

项目开发商:日本上市公司PRESSANCE CORP(股票代码3254)

项目位置:大阪市中央区岛之内2丁目

项目交通:千日前线、御堂筋线日本桥站600米

项目状态:期房,2020年Q4交房(已经动工)

总套数:15层,56套

占地面积:531.99㎡

建筑总面积:2843.66㎡

项目户型:~37㎡

赠送阳台面积:~约6.5㎡

项目价格:4500万日元起售

项目构造:钢筋混凝土

项目特点:√可投资√可办身份√可自住

1585636569697646.png

1585636570947067.jpg

1585636571389666.png

1585636571839683.jpg

1585636572403770.jpg


城市慨况

日本大阪

大阪(おおさか、英语: Osaka),即大阪市,日本第二大都市,日本三大都市圈之一的大阪都市圈的中心城市。大阪的地理位置非常好,北有京都、东有奈良、北西是神户、南边则是和歌山。全都拥有丰富的旅游资源。大阪是关西圈的中央枢纽,很多观光客到达关西国际机场后会先移动至大阪,再从大阪出发到各地的观光景点。

最近几年它的观光业已经发展得炙手可热:根据政府报告显示,2018年有1141万外国游客访问大阪市,比2012年增长5倍,使其成为日本增长最快的入境旅游地点。另一方面,也是最为重要的一点:大阪市已计划在2024年,开设面积达100万平方公尺的赌场和会议中心,预计到2030年,该设施将吸引220万游客,每年的经济规模约为7600亿日元(约人民币480亿元)。而在未来日本第一座赌场开业的梦洲地区,2025年还将举行大阪世界博览会,更加使游客及资金能稳定流入大阪和关西地区。




投资原因

日本的房地产市场呈现乐观的态势,房价呈现一个整体上涨的趋势,特别是在东京和大阪地区,房价上升势头更为强劲,其主要原因是房地产开发活动的减少并且目前房地产需求基本稳定。日本房产市场中东京房产佔55%份额,大坂占35%。2018年大坂地价上涨45%,位列日本第一位,房价上涨15%!由于可以获取比东京更高的收益率,很多投资家将目光转向了大坂。


常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
投资移民的办理流程是什么?
回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

大阪精选房源 houses in

查看更多
大阪市 大阪北区Premium 梅田II公寓
大阪市 大阪北区Premium 梅田II公寓
参考价格:约人民币180万元起

预计收益:年收益5.6%-6%

项目卖点:梅田商圈,投资回报率高且稳定

大阪市 大阪都岛区御幸町一户建
大阪市 大阪都岛区御幸町一户建
参考价格:约人民币355.9万元起

预计收益:年收益6%-7%

项目卖点:闹市区梅田商圈一户建,带民宿牌照

大阪 道顿华府公寓
大阪 道顿华府公寓
参考价格:约人民币290万元起

预计收益:年收益6%-7%

项目卖点:高质量豪华精装,赠送全套家具家电

大阪市 难波花园北一户建
大阪市 难波花园北一户建
参考价格:约人民币792.7万元起

预计收益:年收益6%-7%

项目卖点:难波商业圈整一栋民宿

大阪市 特区民泊 一户建
大阪市 特区民泊 一户建
参考价格:约人民币321.3万元起

预计收益:年收益6%-7%

项目卖点:购买300万人民币房产以上可办日本身份

大阪 大阪城公园三层地铁一户建(配车库)
大阪 大阪城公园三层地铁一户建(配车库)
参考价格:约人民币444.8万元起

预计收益:年收益6%-7%

项目卖点:房屋含车库,且购买400万人民币房产以上可办日本身份

大阪 大阪传统富人区地铁一户建
大阪 大阪传统富人区地铁一户建
参考价格:约人民币441.8万元起

预计收益:年收益6%-7%

项目卖点:购买400万人民币房产以上可办日本身份

大阪 大阪城商圈稀缺地铁一户建
大阪 大阪城商圈稀缺地铁一户建
参考价格:约人民币441.8万元起

预计收益:年收益6%-7%

项目卖点:购买400万人民币房产以上可办日本身份

大阪 大阪城公园大户型地铁一户建(配车库)
大阪 大阪城公园大户型地铁一户建(配车库)
参考价格:约人民币511万元起

预计收益:年收益6%-7%

项目卖点:购买400万人民币房产以上可办日本身份

家叶旺海外集团覆盖全球超过1000+合作伙伴

大洋洲 欧洲 亚洲 北美
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1
2
3
4
5
6
7
8
9
关于这个项目我想咨询
*姓名
*电话
参与活动
*活动名称
*姓名
*电话
微信号
邮箱
参与人数
专家在线