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东京 练马公寓 Gala Precious

日本东京-东京 练马公寓 Gala Precious

¥100-200万
2910万日元起
  • 3.8% 参考租金
  • 15% 近一年房价涨幅
  • 100% 首付
  • 新房 公寓
  • 精装修
  • 永久产权
  • 投资房

项目地址: 东京都台东区上野 地图

主力户型: 1K-1LDK

复式 :无 全部户型

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基本信息

Gala Precious练马公寓坐落于练马区,练马区在东京23区以内,位于西北部;宅地面积为东京23区第三大,靠近新宿区,交通便利;是“日本动漫发祥地”,绿色资源丰富,远离喧嚣,生活成本,配套设施齐全。

产权年限:永久产权
总户数:132户

室内面积区间:25.80㎡~35.74㎡



项目配套


停车场(1台汽车、14台摩托车、118台自行车)

主力户型

  • 小B1.jpg
    一室一厅(1DK) 室内面积:28.41㎡ 阳台面积:3.48㎡
    精装修

    参考总价¥请咨询



  • 小H.jpg
    两居室(2K) 室内面积:25.8㎡ 阳台面积:3.48
    精装修

    参考总价¥请咨询


项目位置

项目特色


东京练马公寓 Gala Precious地理位置介绍

区域优势

· 东京23区以内,位于西北部;
· 宅地面积为东京23区第三大;
· 靠近新宿区,交通便利;
· “日本动漫发祥地”;
· 绿色资源丰富,远离喧嚣,生活成本,配套设施齐全。
· 日本人喜欢居住;
· 空置率低;

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东京练马公寓 Gala Precious地理位置介绍

交通

· 距离最近电车站步行5分钟;
· 连通6条电车线路、4个站,涵盖大部分电车网;

· 直达池袋、涉谷、银座、新宿等各大商区

周边休闲

· 附近都有大型商业设施和大公园,生活方便。

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东京练马公寓 Gala Precious项目详细介绍

户型:钢筋混凝土结构 地上7层建筑;小型两居室(2K)、一室一厅(1DK、1K+loft、1Ldk)
竣工年月:2019年7月中旬(现房)

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· 玄关处有自动感应灯,出入方便
· 大鞋柜,有丰富收纳空间,适合女生或喜欢私人物件较多的人
· 地板有特殊涂层防刮上,装修严格选择低甲醛材料

· 有窗帘槽,可隐藏窗帘轨道,提升外观高级感
· 2头煤气灶,附带烤炉,内设感应器和安全设置
· 抽油烟机,可放心在家做饭
· 流理台表面为人工大理石,有高级感
· 水温水量可调节的节水水龙头
· 天花厨房碗柜有耐震弹簧扣,出现震动时也不怕突然弹开

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三重保全措施

· 1楼大厅的带摄像头密码锁,卡式钥匙感应;
· 电梯处的卡式钥匙感应;
· 房门口的卡式钥匙感应开锁;


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城市慨况

日本东京
人口数量家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
3700万人145000/年86
65.0%35.0%1:180
知名大学:东京大学、早稻田大学、庆应义塾大学






投资原因


· 2020东京奥运会
2020年东京举办奥运会,这表示在2020年游客会持续增加,东京作为城市人口聚集中心,房产市值也将再次提升。

· 房产价格持续上升
东京的新建小区和住宅在硬件、软件及交通便利性有较高提升,直接刺激房地产价格上升。

· 租金回报率、出租率较高,适宜投资
东京首都圈不缺租客,人口流动大,出租率高,5%-12%不等的年租金回报率远远高于中国。

常见问题

能详细介绍澳大利亚移民福利待遇如何?
回答: 首先说教育,澳大利亚的教育在全球名列前茅,在世界前100所大学排名中,有7所入围,教育水平与英美齐名。 其次是医疗:澳大利亚实行全国健... 查看详情+
澳大利亚投资移民的好处?
回答: 首先,澳大利亚的投资移民政策也是写入法案,投资方式多样,可以满足不同投资人的不同需求,是非常安全的。从侨外移民多年办理澳大利亚移民... 查看详情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投资?
回答: 1. 至少50万投资到风投/私人股本基金(VC/PE),此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金,政府给与此类基金免... 查看详情+
EB5是什么?EB5的简介
回答: EB5在许多方面更便捷,有吸引力。虽然投资有风险,但成本较低。许多申请者将首次深入考虑美国项目,他们较常问的问题之一是:加拿大发生的... 查看详情+
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回答: 申请赴有关国家投资移民一般应按下列程序办理:⑴了解投资移民的条件。即了解移民接受国接纳投资移民的具体规定,如投资数额一般都在10万美... 查看详情+

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预计收益:年收益4.5%

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预计收益:年收益3.8%

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