在澳洲墨尔本买房，我推荐选这几个【墨尔本优质房产推荐】-家叶鸿图天下出国

在海外买房置业，是越来越多人都选择的一种投资方式，而且也有很多的人打算海外移民，而澳洲作为一个移民国家，越来越多的人把目光聚焦在这里，其中墨尔本是个不错的城市。许多华人选择在悉尼和墨尔本投资，主要还是因为这两座城市的就业资源非常强劲，而且也是非常宜居的城市。墨尔本作为许多澳洲移民、澳洲买房投资选择的落脚地之一，自然是有其道理的。今天小编为大家推荐一些无论是买房自住还是投资都非常适合的房产，希望能够对打算在澳洲墨尔本买房的你有所帮助。

天龙水岸

天龙水岸位于墨尔本东南部 Berwick区，是一个总面积达 310 公顷的大型住宅社区。社区内拥有超过 52 公顷湖泊湿地，超过 24 公顷的休憩及娱乐场地（公园及儿童游乐场地、五个标准橄榄球场、六个网球场、三个足球场、四个篮球场、烧烤及野餐场所），为您和您的家人提供包罗万有的休闲娱乐场所。维州规划部长在 2011 年 11 月已批准了政府出资 1.1 亿澳币的 Clyde North 开发计划

推荐理由：Berwick Train Station 5.2Km——火车线路1小时到达墨尔本市中心•Proposed Public Bus Route环小区行驶的公共汽车线路•Bus 836 Line800m——公共汽车线路，途经Beaconsfield火车站，Berwick火车站，EdenRise购物中心，和附近的学校。•M1 PrincesFwy高速公路入口4km——25分钟到达著名的华人中心GlenWaverley，30分钟到达著名的华人中心Springvale，45分钟到达墨尔本CBD。

圆方天汇

【Forge,Docklands】圆方天汇位处澳大利亚维多利亚州Docklands的Yarra's Edge区域，是墨尔本最令人向往的居住区域之一。Yarra’s Edge是墨尔本最好的临水区，它将豪华的河滨生活与通往墨尔本CBD便捷交通巧妙地融合在一起。位于Yarra河畔地周围，坐落在充满活力城市和平静的菲利普港海湾之间，此公寓提供了高质量的生活设施，同时也打造出一种独特的海滨生活方式。

推荐理由：【Forge,Docklands】绝佳位置：占位墨尔本市中心，黄金地段、最负盛名的海滨发展区Docklands，享受着墨尔本最繁华的商务中心便捷和尊贵滨水生活。无敌美景：坐南朝北，拥有令人赞叹的墨尔本CBD、Port Philip港湾、雅拉河的全方位美景以及充足的阳光。无敌学区：毗邻墨尔本大学、皇家理工学院以及一流私校等一众优质学府，适合留学生“以房养学”。便捷交通：周边拥有多条免费市中心环线电车，此外还靠近墨尔本最主要的火车枢纽南十字星火车站。所以，无论是工作、休闲及娱乐的领地，Voyager都能提供最快捷的交通方式。多样化配套：临近活力十足的皇冠娱乐城，South Wharf、Southbank、以及市中心各式获奖无数的国际知名餐厅，且离Port Melbourne海滩也仅需5分钟车程。

香格里拉公寓

香格里拉公寓项目选址墨尔本市区东北角黄金地段，坐落在市中心美丽的卡尔顿公园旁。由两座摩天大楼组成，一座是奢华住宅楼，涵盖典雅公寓以及奢华顶层寓所，另一座则是国际知名五星级酒店--香格里拉大楼，两栋大楼由位于45&46层的天空之桥相连接，并提供五星优质住户设施。西塔63层由豪华尊贵的香格里拉大酒店，其设有约500间客房、高档零售购物店铺及各种物业设施；东塔为高端住宅公寓57层，仅有345套，多为大面积两房及三房

推荐理由：绝版地段，名流荟萃。在墨尔本仅2.4平方公里CBD内，居住、工作、学习、生活等城市功能高度混合。在墨尔本CBD东部的Spring St，坐落着维多利亚州重要的历史建筑——议会大厦，百年以来，不少政界名流选择聚集于周边，加之醇熟的生活配套、极具代表性的文化氛围，让一代又一代的政商名流趋之若鹜。CBD东北部相较于西部，商务气息更少，更具高雅的生活气息。大师设计，震撼地标。截至2017年5月底，中央城区和近郊（CBD附近0-4公里）的空置率为2.5%，低于3%（即市场处于平衡状态）。空置率较低的原因是墨尔本大都市区人口快速增长，预计2017年空置率将保持较低水平。

The Ivy

The Ivy位处墨尔本北面，距离墨尔本市中心约28公里。整个项目为综合开发社区项目，预计建成后将有380套独栋别墅，周边环境绝佳，北面就是艾蒙豪文理学院plenty校区，南面西面皆是公园和溪流，书香和花香环绕其中，无与伦比的生活致尚享受。

推荐理由：【The Ivy】生活十分便利，未来项目1.5公里左右将新建2个火车站，约45分钟直达CBD，对于通勤一族实在是便利，此外，2分钟车程到达2个购物点。满足一切生活所需。教育资源丰富，生活便利，环境绝佳占绝对优势！

雅兰名苑ringwood

推荐理由：【雅兰名苑ringwood】根据墨尔本城市规划，《Plan Melbourne》，Ringwood作为8大重点发展城镇，也是维多利亚四大卫星城市，已经成为东部地区的重要城市重点发展中心

【雅兰名苑ringwood】相对于墨尔本其他地区，东南区发展成熟，公共设施完善，环境优美，是老墨尔本传统居住区。随着人口增加，东南区人口密度不断上升，为了保证东南区的宜居环境，城市边界也不断的向更远的东南地区扩张。Ringwood地理位置优越，离CBD约23公里，离Boxhill约8公里，紧邻城市外环M3高速。正是在这样的契机下，Ringwood快速地进行着城市更新与升级。

随着海外购房置业的浪潮越来越热，在澳洲墨尔本的人也越来越多，据澳大利亚海外投资审查委员会的年度报告指出，在墨尔本和悉尼购买新房的中国买家主导了澳洲的海外投资，所以，如果打算在墨尔本和悉尼买房的，建议还是看好以后尽早下手，不然，房价可不等人哦。