国内独家！圆方天汇第10期Forge双海景奢华公寓，房产界中的LV--Mirvac&amp-家叶鸿图天下出国

在前面的文章里小叶子向朋友们介绍过，堪称房产界LV品牌的Mirvac集团，是一个综合性多元化的澳洲顶尖地产集团。45年的发展让Mirvac拥有了最具潜力的投资物业和房地产开发业务，遍布悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯四大澳洲城市，资产总值超过150亿澳元。

Mirvac集团是澳大利亚人心中的奢侈品牌。其在澳洲本土开发的项目一经推出，惯来都会受到当地投资人士的疯抢和房产建筑行业的礼赞。作为一个在本地都完全不愁卖的奢侈品牌，又怎会有机会向外抛出橄榄枝呢？

今年夏天，Mirvac集团破天荒改变了发展战略。携手国内华南区首家专注于澳洲房产的投资公司——家叶海外投资集团，首度面向国外投资市场，甄选出旗下的优质项目"圆方天汇（第10期，英文名Forge）"，对国内投资人士和追求生活品质的高净值人士开放，这意味着将会谱写出国人在澳洲高奢房产领域的投资新篇章。可以说，这一刻，我们等了40年。

项目详情——圆方天汇（第10期·Forge）

圆方天汇，位于墨尔本的滨海港区Docklands，CBD核心地段之一，新兴富人区。所在的Yarra's Edge是墨尔本最好的临海区，将奢华的CBD氛围与静谧的滨海生活巧妙融合，合二为一。

坐落在黄金位置的圆方天汇，距离墨尔本CBD约3分钟路程，到墨尔本港海滩仅需5分钟。与闻名世界的墨尔本金融街仅一岸之隔，大批社会名流均置业与此，诸多知名公私立学府云集，如世界一流的墨尔本大学、皇家墨尔本理工大学等，距离仅5公里内。

项目地段投资回报分析

墨尔本Docklands，左侧为CBD

据独立地产咨询公司Urbis 调查发现：

一、在未来五年内，墨尔本滨海港区（Docklands，又称码头新区）的居民人数预计将每年递增7%。

二、2015年6月季度，Yarra’sEdge公寓价格中位数一直高于滨海港区的整体水平，远高于墨尔本都市区同类房产的整体水平。

三、滨海港区的租房市场十分强劲，1-3居室公寓的房租中位数高于大墨尔本地区的整体水平。

四、2015年6月季度，滨海港区三居室公寓的周租中位数为880澳元，远高于墨尔本都市区的周租中位数（452澳元）。

为什么圆方天汇能够成为富豪群体的心仪之选？

置业亮点一：CBD低密度港区，地段稀缺

湾区是经济强盛、科技顶尖、现代化程度的最高体现，是金钱与智慧的最佳代名词。奢侈的湾区生活，是全世界的富豪们心中对品质生活最极致的追求。除了纽约湾区、东京湾区等地，在南半球也有一个不可忽视的实力雄厚的地域——以墨尔本为中心的大湾区。墨尔本以其开放性、宜居性和国际化等特点，保持着良好的经济发展势头，成为了世界一流的滨海城市。

每一座城市都有一片财富之源。广州珠江新城依托珠江美景造就了经济发达的CBD，上海枕江靠海发展成为了世界级的金融中心，而墨尔本在菲利普湾与母亲河雅拉河（YarraRiver，又译亚拉河）的衬托下，市中心也得以坐享雍华市景和双海景。

紧邻雅拉河和菲利浦港湾的圆方天汇，地段好、面积大、质量佳，社区居民密度低，休闲空间广阔，毗邻南岸区，处于即将开发渔人码头城市改造区。是墨尔本仅有距离水边10米的住宅项目，是墨尔本市中心乃至整个墨尔本大湾区的稀缺臻品。租户对这类高端公寓的需求巨大。升值前景无可限量！

置业亮点二：完美高奢配套，品味出众

项目配套的港区全新高端会所The Wharf Club已落成并交付使用。会所呈现极具设计感的倾斜玻璃屋顶，会所内将拥有游泳池、健身中心、蒸汽房、河滨咖啡馆等完备的运动休闲设施，让您尽享健康优质生活。

置业亮点三：坚守一流品质，设计独到

Mirvac集团在房产领域一直奉行着企业理念，给每一位住户提供最优质的服务和最有品味的城市生活。圆方天汇第10期Forge公寓，所配套的家装内饰均应用当下最前卫的设计理念与科技，集功能与时尚于一身的现代化厨房中配备Smeg品牌家电和配色玻璃防溅挡板，为住户打造最高品质的居住体验。卧室等地拥有宽敞精致的品质设计，搭配以落地窗外广阔壮丽的城市水景，为您带来六星级酒店的奢华享受。

选择入住圆方天汇，就能将墨尔本的精彩生活揽入怀中，品味生活近在咫尺。从充满活力的皇冠赌场娱乐城、热闹繁华的南岸区，到墨尔本众多屡获大奖的知名餐厅，一切应有尽有。

精选户型鉴赏

室内面积 132平方米

阳台面积 12平方米

总面积 144平方米

室内面积 148平方米

阳台面积 27平方米

总面积 175平方米

*想了解项目和户型情况请联系家叶海外。

圆方天汇的出现代表着墨尔本CBD港区开启了都市奢华滨海生活的崭新篇章。价值稀缺、豪华双海景、低密度社区让它成为了最令人艳羡的高端住宅之一，是独具慧眼的您无可挑剔的选择。

家叶有礼

圆方天汇第十期Forge公寓，由家叶海外集团独家首发，8月26日前认筹成功将获得印花税减免等多项超值优惠！数量有限，欲订从速。详情请通过下文联系方式联系我们，多谢！