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惊了！大批美国人纷纷在澳洲买房

发布日期：2021-02-05

尽管受经济衰退、失业率上升和企业倒闭的影响，2020年人们对出售住宅地产的兴趣仍在飙升，不仅仅澳洲本地买家疯抢，就连海外买家也对澳洲的房产市场趋之如骛。


01 大量美国人想要购买房产并搬到安全的澳大利亚

 

美国目前仍是世界上疫情最严重的国家，甚至确诊人数和死亡人数还在不断攀升。


出于对疫情的担忧，再加上此前特朗普支持者的暴力袭击和武装组织的示威让不少人对美国的安全性也出现了怀疑。


（图片来源：dailymail）

 

在几个月前，美国移民澳大利亚的搜索量就不断攀升。


搜索移民的美国人中，美国俄勒冈州居民人数最多，搜索峰值一度达到100！其次是华盛顿和科罗拉多州，搜索值达到70。移居澳洲的搜索值达90。

 

除了谷歌搜索上，美国民众也推特上表达移居的强烈意愿。一名网友发帖：


“ 若美国的情况继续恶化，那澳洲或新西兰就是最佳移居地。”


02 澳洲房市之所以回暖，甚至成为美国人移民的首选地并不意外

 

澳洲房市之所以回暖，甚至成为美国人移民的首选地，原因似乎并不让人意外，总结下来有以下几点：


①澳洲防疫成果显著

 

澳洲虽然也发生了本土疫情，但是澳洲在疫情控制方面的成效是有目共睹的。

 

约翰·霍普金斯大学的每日数据报告中特意强调：澳大利亚是全世界防疫最成功的的国家之一。

 

这应该是目前对疫情担忧的美国富豪们最看重的因素之一了，病毒无情，即使有万贯家财，生命和健康都是最重要的。


②澳洲气候宜人

 

此外，澳洲的阳光、海滩、清新空气、慢生活节奏、低人口密度、美丽的自然风光对美国人来说都具有致命的吸引力。

 

很难想象温度会成为移民的选择之一，但这恰恰是美国人最看重的一点。

 

澳大利亚是全年大部分时间都保持着宜人的温度，在很多数据中都证实，澳洲全年的平均气温保持在维持在15摄氏度以上。

 

春夏平均温度保持在23至37摄氏度之间，秋冬季平均温度保持在8-20摄氏度之间，且地处南半球，不同的气候条件让澳洲更具吸引力。


③澳洲对移民非常友善

 

根据一项全球移民指数排名，澳大利亚的移民接纳指数为7.98，这个数值排在全部国家中的第六位，总共有140个国家参与评选，可见澳洲对于移民的友善程度。

 


2018年还有过一项调查显示，澳洲有87%的民众表示，他们乐于接纳移民，且与新移民相处融洽。

 

这意味着移民澳洲能很快融入当地的环境和文化，与当地人和谐相处。


02 澳央行预测：房价未来三年内上涨30%


和火爆的拍卖现场、上升的买房需求同样能显示出澳洲房市将在2021年复苏的，还有澳洲持续上涨的房屋价格。


澳大利亚储备银行预计：由于创纪录的低利率，澳洲房价在未来三年内将上涨至少30％。


（图片来源：Daily Mial）


其实澳洲的房价即使在疫情期间，仍然保持了小幅度上涨的趋势，据统计，2020年澳洲全国房价上涨了3.7％，而部分地区价格甚至上涨了7.1％。

 

特别是Byron Bay和Noosa等滨海地区的房产更受欢迎，整体房价上涨了16%。



而且澳洲在遭遇了自1930年代大萧条以来最严重的经济危机后，澳大利亚央行在11月将利率降低至创纪录的低点0.1％，澳大利亚四大银行中的三家提供的标准浮动利率不到2％。

 

也正是因为这种极低的利率会让房价进一步上涨。


由于大多数刺激措施将持续到2021年，利率将在数年内保持在低位，2021年买家需求会保持在接近历史高位的水平，推动购房需求强劲。


而这种强劲的势头，从近期的拍卖上就可见一斑，有需要买房的投资者和买家们，还是趁早下手吧！



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