导航栏目
MENU
全球咨询热线
400-8868-781
English
全球咨询热线
400-8868-781
English
当前位置： 首页 > 热门资讯 > 房产资讯

澳洲高端房产市场持续火爆，中国买家贡献大！附清盘率

发布日期：2021-05-08

疯狂飙升了4个月的房价，终于有所放缓，但只是针对普通房产，高端房产市场仍然持续火热！


一、 高端房产市场持续火热


澳洲房产市场的虽然持续火热，但是在经历了4个月的狂热之后，大量普通买家慢慢冷静下来，整个住宅市场的价格增长速度似乎在放缓，不过高端市场仍然火热。


640.webp.jpg

（图片来源：herald sun）

 

研究机构CoreLogic分析了即将进行的2099次拍卖会，预计墨尔本有933套房屋将被拍卖，悉尼则为812套。

 

随着澳新军团日长周末的来临，小城市的拍卖数量预计会减少，但阿德莱德和布里斯班的销售量预计会增加。


640.png

 （图片来源：herald usn）

 

在高端市场，海外买家的回归，特别是来自中国的以及那些担心疫情的买家，都对市场起到了推动作用。

 

据业内人士透露，最近的一次销售中，Toorak区Towers Rd的一套房产以约2000万澳元的价格售出，这栋房产上一次的成交是在2008年，价格为1120万澳元。

 

本月，Toorak的另一套房产以2200万澳元的价格卖出，卖出时距离挂牌上市仅一个月。


640 (1).png

（图片来源：herald sun）

 

但在中端市场，在经历了今年年初的狂热期后，价格增长预计将放缓。

 

CoreLogic表示，澳洲各住房市场的资本收益速度已接近破纪录，3月份的全国增长率达到了1988年以来最快水平。

 

该公司将这种繁荣归结为低利率、消费者信心激增、经济刺激措施以及房源少，“让买家产生了担心错过的心理”。

 

CoreLogic表示，有一些早期迹象表明，住房市场的繁荣可能已经达到顶峰。

  

这并不是说房屋价值将下降，更可能的情况是，房屋市场正在经历一个增长速度的高峰期，在接下来的几个月，资本收益率的增速将放缓。

 

640 (2).png

（图片来源：Getty Images）

 

CoreLogic的房屋价值指数已经表明资本收益的速度在放缓，这一点从3月下旬开始就很明显了。


AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示，澳洲的房价正处于周期性的上升阶段，到2022年可能还会进一步上升。


他表示，这可能会减轻未来十年州府领地房地产平均价格增长的一些压力。


二、 清盘率


悉尼

640 (3).png

（图片来源：www.domain.com.au）

 

墨尔本

640 (4).png

（图片来源：www.domain.com.au）

 

布里斯班

640 (5).png

（图片来源：www.domain.com.au）

 

阿德莱德

640 (6).png

（图片来源：www.domain.com.au）

 

堪培拉

640 (7).png

（图片来源：www.domain.com.au）


虽然房产市场放缓，但高端市场依然火爆，特别是海外买家和投资者回归以后，更进一步的推动了高端房产市场的升值潜力。


标签：
返回列表
推荐资讯Information
最新活动

可能感兴趣

Might Be Interested In
  • 出国留学
  • 管家服务

家叶集团覆盖全球超过1000+合作伙伴

大洋洲 欧洲 亚洲 北美
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1
2
3
4
5
6
7
8
9
参与活动
*活动名称
*姓名
*电话
微信号
邮箱
参与人数
家葉鸿图天下出国 ▪ 免费咨询热线
400-8868-781
快捷链接
Top Immigration And Global Asset Allocation Agency In China
全国优选的移民及海外置业机构

中国总部
地址：广州市海珠区琶洲鼎新路8号欢聚大厦（微信总部旁）36层05单元

成都分公司
地址：成都市高新区天府大道中段530号2栋18楼1813号

香港分公司
地址：香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場1座39楼 D

上海分公司（仅对金融VIP客户开放）
地址：上海虹口区东长治路399号双狮汇B栋503

堪培拉分公司
Add：40 EdnaThompson Crescent , Casey , ACT 2913 , Australia

项目合作
邮箱：cs@homeleaf.net

Copyright 2019 © All rights reserved.
家叶鸿图天下（广州）投资顾问有限公司 版权所有  粤ICP备2024197144号
版权信息 法律声明
粤公境准字[2012]009号       粤公境准字[2012]036号       
京公境准字[2009]0003号       
专家在线