<黄sir观天下> 第20期：冉冉升起的房产投资“黑马”

香港首富李嘉城、黄渤、徐静蕾等明星也投资到泰国普吉岛？

东南亚国家每年吸引众多游客及投资客，泰国成为全球排行榜第四名？

那么到底投资收益情况如何呢？

本期《黄sir观天下》著名海外投资分析师黄sir与您一探究竟泰国普吉岛有哪些投资妙处。

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  普吉岛如何一跃而起成为泰国房产投资的新秀？

（一）从泰国政府的重视程度来看：

泰国城市规划协会会长Thapana Boonyaprapit表示泰国政府正不遗余力加快普吉岛基础设施建设，并致力于将普吉岛打造成亚洲的会议、颁奖礼和展会中心，会展业将成为变革中的重大赢家。

同时，为了发展普吉岛旅游，普吉岛政府积极完善普吉的交通配套发展。主要从机场扩建工程、轻轨建设、穿山隧道、超级巴士四个方面，实现客流量全方位导入。

（二） 从普吉岛目前经济形势来看：

根据2017年发布的《中国高净值客户海外置业展望》研究显示，普吉岛每年房产升值在5%左右，这意味着，购买一套普吉岛的房子几年内可以收回所有成本。

除此之外，2019年普吉国际机场游客入境人数的年增长率高达19%，为振兴普吉岛旅游业、房市起到了举足轻重的作用，让普吉岛获得更多的关注。

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  在普吉岛上如何选择投资地段？

黄sir在这里给出了一个简单且有用的方式：看海水，海水越清，房价也会稍微上涨；海水纯度越高就越高。

目前，普吉岛北部海滩和西南海滩是最贵的，大约在4万到6万人民币一平方。大多数度假村也分布在北部和西南部海滩。

芭东海滩区域位于西南海滩。它是最繁华最热闹设施最健全的海滩莫过于芭东了，在这里，可以说是吃喝玩乐一应俱全。游客在这里可以进行各种休闲活动，包括海上活动、跳伞、水上摩托艇、游艇以及夜生活等。这里聚集了全岛70%的酒店、度假村、餐厅。

卡马拉区域位于北部海滩，紧邻普吉最繁华的芭东，有较多中小型酒店、超市和夜市，著名的普吉幻多奇乐园也在此区域内。

邦涛海滩紧邻全球顶尖度假村悦榕庄，带动着周边其他酒店和娱乐的发展。

此外，在普吉投资房产的还可以考虑投资形式：自住度假形式还是投资形式。

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