重大更新！马耳他移民新政出台：无需等永居，先拿1年签证
2025年7月22日，马耳他政府正式颁布第146号法律通知，对备受瞩目的马耳他永久居留计划（MPRP）进行了多项关键性优化！
新政在延续项目核心优势的基础上，通过引入“临时居留许可”、优化租赁规则、调整部分费用结构以及放宽附属申请人要求，显著提升了项目的灵活性、实用性和投资价值。
PART 01：抢先登陆！新增1年临时居留许可
新政最引人瞩目的亮点，莫过于允许申请人在通过背景审查后，即可提前获得有效期1年的临时居留许可！这意味着：
无需苦等永居获批： 申请人不必等到永久居留身份最终落定，即可凭此许可提前登陆马耳他。
抢占生活先机： 无论是为子女提前安排国际学校入学，还是着手布局欧洲商务，都能赢得宝贵的时间窗口。
核心规则清晰：
家叶解读： 对于希望“先行一步”安顿生活或拓展事业的申请人，这项新政堪称“时间加速器”，尤其适合子女教育规划刻不容缓或需尽快开展欧洲业务的家庭。家叶移民可协助客户高效完成背景审查，助您率先登陆！
PART 02：租赁规则大松绑！资产利用更灵活，收益潜力UP！
新政对房产使用的限制进行了显著松绑，无论选择购房还是租房模式，资产利用效率都大幅提升：
购房投资者福音： 在不常驻马耳他期间，您可以依据Residency Malta的指引，将名下房产进行短期出租，有效盘活闲置资产，创造额外收益。
租房投资者利好： 在满足最初5年强制性租期要求后，经房东同意，您可将所租住的房产进行转租，有助于降低长期的持有成本。
合规保障： 代理机构（如家叶移民及其合作律所）需按规定记录客户的租赁情况，以备官方核查，确保操作的透明与合规。
家叶解读： 这一变革将房产投资从传统的“静态持有”转向更具活力的“动态增值”模式，显著提升了投资的灵活性和潜在回报率，对于注重资产流动性及投资回报的申请人吸引力倍增。
PART 03：费用结构调整：有升有降，早规划更明智
MPRP的核心投资金额（租房模式年租金不低于1.4万欧元，购房模式房产价值不低于37.5万欧元）保持不变。但请注意，自2025年1月1日起，部分行政费用有所调整（具体费用细节，请咨询家叶移民顾问获取最新清单）。
家叶建议： 移民政策常有微调，费用变动是常态。对于已有明确意向的申请人，建议尽快启动申请流程，锁定当前的政策条款和费用标准，有效规避未来可能产生的额外成本。早行动，更安心，更划算！
PART 04：附属申请人要求放宽！更显人性化关怀
新政进一步放宽了对附属申请人的要求，更加人性化：
家叶解读： 简而言之，所有符合条件的家庭成员（配偶、子女、父母、祖父母）均可作为附属申请人加入申请。是否需要缴纳7,500欧元行政费，仅取决于该附属申请人是否在经济上依附于主申请人。这大大降低了家庭团聚的门槛。
PART 05：许可制度更新：流程规范，服务无缝衔接
新政明确了MPRP项目代理人的许可发放权已正式移交至 Residency Malta Agency。原由Agenzija Komunitá Malta签发的许可证有效期将延续至2025年12月31日。在过渡期内提交的申请不受影响。
家叶承诺： 家叶移民及其在马耳他的资深合作律所，将持续紧密跟进新政实施细则，确保为客户提供连续、专业、100%合规的全程服务，为您的移民之路保驾护航。
新政核心价值：灵活与稳健并存，移民马耳他正当时！
此次马耳他MPRP政策改革，精准回应了全球投资者对“快速登陆安顿”、“资产高效增值”和“家庭团聚便利”的核心诉求。同时，通过严格的背景审查机制和明确的监管要求，确保了项目的长期稳健性和含金量。
家叶结语： 新政的落地无疑为意向移民者打开了更具吸引力的“黄金窗口期”。更高的灵活性、更优的资产配置选择、更人性化的家庭团聚政策，叠加马耳他作为欧盟、欧元区、申根区、英联邦成员国的独特优势，以及英语官方语言、地中海优质生活环境等吸引力，当下正是规划马耳他永久居留身份的绝佳时机！
家叶实力
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