专为“炒房”能手设计的澳洲移民签证

01  我们通过案例来分析：炒房是如何成功移民澳洲的？

一位70后爸爸，早几年就将孩子送到了墨尔本读书，而几年时间下来孩子也十分适应澳洲的教育环境和生活模式，并将考上澳洲八大之一的墨尔本皇家理工大学作为目标。

这位爸爸考虑到孩子以后希望能够定居澳洲，于是开始收集移民澳洲的各种方式。他了解到：最近几年，澳洲一直在收紧技术移民，热门移民专业的打分居高不下，不少留学生还要先到偏远地区就业才有可能留在澳洲，关键是还未必能够顺利留澳。

这位爸爸想到孩子在毕业之后，依靠自己的努力拿到澳洲身份，难度实在太大，整日忧心忡忡。

不过，他也了解到移澳洲还有其他商业投资方式，但是，他和妻子在国内是自由职业，没有公司管理经验、没有股份，只有做了一些房产投资，如果条件符合，可以匹配188B类移民。

这位爸爸通过前期的了解，本以为凭借自己的房产投资经验，是很符合该类别的，没想到被告知：全部使用房产作为投资产品申请是没法通过的，需有其他投资项目配合，且必须有房产卖出的行为才可算投资行为。

而他所拥有的大部分物业类型是商铺，投资收益为租金以及商铺增值。

这位爸爸并没有放弃，继续咨询专业人士，经过朋友的介绍，他找到了家叶海外，经过详细沟通之后，认为他的条件是可以申请澳洲188B项目的，但是在资产来源解释以及如何证明申请人具有成功的投资经验上也存在巨大的难点，这一点我们皆据实以告。

失望之处重燃希望，我们决定一定要帮助他试一试，凭借着律师与文案团队极为丰富的经验，根据他案子的特点，结合对签证官审核重点的把握，制定了极为专业的资料，帮助这位爸爸成功获签！

02  澳洲投资移民（188B）申请条件

188B类移民专门为从事投资活动（如：房产、股票、基金等）的投资者而设立的一种移民类别。要求申请人有良好的投资经历和经验，申请成功先获得4年期临居签证，将资金投资到澳大利亚政府指定的债券满4年,可通过申请888B获得永居。

申请条件：

1、年龄不超过55岁。（如能为澳洲带来特殊的经济利益或可豁免年龄要求）

2、评分测试得分至少65（维州新政：上调至80分）

3、主申请人有3年以上的管理企业或者投资经验。

4、过去5年中，有1年在企业中持股10%或管理AUD150万澳元的投资（夫妻可共有）。

5、过去两年家庭净资产超过AUD225万澳元。

澳洲商业投资移民签证（188B类）和其他的澳洲投资移民不同的是：不要求你拥有公司，或者是公司的高管，只需要你能够证明自己在股票、金融方面的投资能力就行。

在申请成功之后，你会先获得一个4年零3个月的临时居留签证，在这期间你需要在澳大利亚住满2年时间，满足居住条件，并且保持了4年的债券持有之后，你就可以获得永久绿卡了。

至于你买的150万澳币的债券，在拿到永久绿卡之后可以转手，也可以继续投资。

更多细节要求可以咨询我们家叶旺海外资深移民顾问噢。

全球资产管理、身份配置、房产投资均可咨询我们家叶旺海外集团，全国统一咨询热线：4008868781

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