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国家解读National interpretation

中国香港
  • 货币
    港币(HKD)
  • GDP总计
    3414 亿
  • 人均GDP
    46,193.61 USD
国家简介

香港(Hong Kong),简称“港”(HK),全称中华人民共和国香港特别行政区,位于中国南部、珠江口以东,西与中国澳门隔海相望,北与深圳市相邻,南临珠海市万山群岛,区域范围包括香港岛、九龙、新界和周围262个岛屿,陆地总面积1106.34平方公里,海域面积1648.69平方公里。截至2018年末,总人口约748.25万人,是世界上人口密度最高的地区之一,人均寿命全球第一。 

香港自古以来就是中国的领土,1842-1997年间曾为英国殖民地。二战以后,香港经济和社会迅速发展,不仅跻身“亚洲四小龙”行列,更成为全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的地区之一。1997年7月1日,中国政府对香港恢复行使主权,香港特别行政区成立。中央拥有对香港的全面管治权,香港保持原有的资本主义制度长期不变,并享受外交及国防以外所有事务的高度自治权,以“中国香港”的名义参加众多国际组织和国际会议。“一国两制”、“港人治港”、高度自治是中国政府的基本国策。 



  • 福利
  • 教育
  • 医疗
  • 房产
福利

在老年保障方面,公务员享有长俸(或年积金)、恩俸等。企业和社会公用事业机构的雇员享有强积金或年积金。在老年人服务方面,全港有老年活动中心260多间,老年综合服务中心28间,老年家务助理队120多个。高龄人士还可享有高龄津贴。


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教育

教育开支是香港政府整体开支最大的项目,在2017至2018财政年度占政府开支总额近五分之一。政府设有学生资助计划,确保学生不会因经济困难而未能接受教育,并推行各项措施确保香港维持高水平的教育  。香港的教育制度大致分为以下几部分:

1、免费学前教育:透过私立的幼儿园和幼稚园,为学前儿童提供机会学习与群体相处。

2、十二年免费教育:在全港设立官立或津贴资助中、小学、学龄前儿童为全港适龄学童提供六年制小学及三年制初中课程。

3、高中及预科课程:设立两年制高中(中四、中五),为学生提供工作前最基本的教育;设立两年制预科课程(中六、中七),作为学生报考大学前的课程准备。

2007年9月开始,香港推行新的“三三四”学制,即初中三年,高中三年,大学四年,一改以往英式大学学制(三年)的传统而推行大学四年制的制度。


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医疗

作为沿用英联邦制的先进医疗体系,香港的医疗体制和水平在国际上都享有有良好的口碑,不仅声名卓著,而且在多个医疗领域上领先全球。因为医疗水准,也因为行业操守和监管体系非常健全和严格,吸引着世界各地人士到港就医。香港医疗服务的特色及服务理念也称作港式医疗。

 

公营医疗系统

香港公营医疗系统由公立医院和旗下的政府诊所组成,由医管局统一管理。医管局现时管理41间公立医院和医疗机构、49间专科门诊及74间普通科门诊。各医院及门诊按其所属区域,划分为七个医院联网。每个医院的院长只是负责日常管理的工作,没有人事权等。

 

政府诊所。只要有香港居民身份证,就可以去看病。预约排队很快。40元港币挂号费。里面医生都是家庭医生,轮流在不同的诊所出诊。但香港的医疗电子系统非常发达,只要你在香港的公立医院看过病,无论住院或门诊,都有详细记录。所以看病也很快,平均每人10分钟,看完会给你预约好下次复诊的时间。急诊服务。如果在家中出现急症,拨999,救护车就会5分钟内到达现场,免费送你到最近公立医院的急诊室。公立医院门诊。香港的公立医院门诊跟内地不同,都是预约制。

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私营医疗系统

诊所。香港有很多私人医生,大部分是全科家庭医生,内外妇儿都要看。挂号费一般是100-200元港币,药费一般是500元港币开3天的药。如果比较复杂或需要做检查,他会写转介信推荐你去私家的化验所做检查或者去私家医院看。第二类家庭医生是专科医生,一般是公立医院有多年经验已成名的医生。他们有自己的诊所,挂号费一般是500-600元港币,药费检查费另算,他们常和某家私家医院合作,在私家医院的手术室做手术,收入和私家医院对分。

 

香港医疗体制特点

全民医疗,要让每一个病人都可以看得起病。香港公立医院看病很便宜,但预约排队时间很长,而且不能选医生和选医院。


房产

1、政治风险偏低

恐怖袭击威胁级别相对其他国家依然保持平稳及安全,与“战争”二字更是拉扯不上关系。通常投资者会借助财务分析和经济数据来推算投资利润回报,但如果是人为灾害有可能会随时突袭降临将利润大大减低,更甚或会一夜之间所有资产化为乌有。所以投资选址第一必要条件当然是地缘治安太平,最理想的还是与政治风险保持距离,越远越好,免得担惊受怕。


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2、宏观地理环境优越

在中国香港要发生严重天然灾害的机会率真的是甚低,譬如说超级风暴、地震、海啸都几乎不受直接影响。要知道天灾产生的经济损害,基本上是没有保险会相应地作出赔偿的。就这点来说中国香港也算是作为投资的安全基地。

3、建构物的安全性

若说投资不动产,当然需要考虑市场买卖流通量,城市规划,更重要的是建构物的安全性。中国香港建筑物条例严谨,建筑物的规格和材料一般都达致或高于国际级最高标准要求,例如中国香港虽然甚少发生强烈地震,但楼宇建筑都必加入抗震功能设计。时有听闻的报导不得不在此一提 : 哈尔滨新盘设计图上的窗原来只是划上去虚构的效果窗,中国澳门豪宅不敌台风吹袭几乎全部玻璃窗都被吹破,英国伦敦中部(Cadogan Square)高级住宅的露台意外倒塌...... 假如资产原来是豆腐渣又怎能想象可以保值?

4、没有外汇管制

中国香港没有外汇管制,又是人民币最大离岸市场,而且港元还跟美元挂钩,资金具备相当稳定兼灵活性,投资可完全掌握在个人意愿安排之下,如果懂得把玩财技进行货币对冲套戥,不但可减低外汇风险更有机会达致利上加利。

5、完善的法制

中国香港享有高度自治权及司法独立,贯彻法治原则,不论任何人的种族、阶级、政见或宗教信仰都是法律面前人人平等。若不幸投资遇上纠纷,须要诉诸法律解决亦毋需担心,因为中国香港备有足够的法律保障环境。

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6、简单的税制

中国香港没有遗产税、资产增值税或销售税,让投资者容易清楚计算实质回报。征税方式对港人或非港人几乎绝无差异,除了住宅物业交易印花税,非港人购买时须额外支付买家印花税15%(如有需要了解详情可翻阅之前文章《认识中国香港楼市历年“辣招”》)。购入房地产作长线投资的话,每年须就从物业所获得的实质租金收益算上15%(2017年税率)为税款,而已缴付的差饷、修葺费用和标准支出可获宽减税额,每宗个案以HK$25,000为宽减上限。另一项有可能涉及的是利得税,因为所有赚取于中国香港产生的利润均须纳税。这只会在物业出售时,政府才会根据该项交易是否属于生意性质的投机活动而判断是否须要征税,如评估为在港产生的利润则须缴纳15%税款(2017年税率)。


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