近几年来，不论是地产企业，还是个人投资者均热衷于海外投资置业，而且这股热潮更是有着一年比一年热烈的趋势。

    据仲量行的相关数据显示，2014年，中国房地产投资在海外市场的投资额创下新高，达到165亿美元，比2013年增长了46%。中国的住宅开发商增长其海外投资配比，超过53亿美元，比2013年增长了38%。海外投资的激增使中国一跃成为全球五大主要跨境资本来源地。

    而在海外置业的热潮中，过去几年，作为传统的投资热门有澳洲、美国、加拿大等国家的房地产。当然热潮归热潮，投资毕竟是有风险的，我们该如何去理智地选择真正适合自己的投资？在国内投资跟海外投资，又有什么样不同的区别？对于国人来说，投资海外房产后，怎样打理好房产并使其成为好的投资？

    带着以上的一些疑虑，我们亲自来到家叶海外集团并与其执行董事黄弼唯（以下简称“黄sir”）进行了深入的访谈交流。

    如何选择适合的房地产作为投资

    据黄sir 多年从事海外投资的经验，他告诉我们，热门的投资不论有多吸引，我们也绝对不能盲目的追随。

    首先，必须要选择适合自己的。何谓适合？就如，国内南方（长江以南为分界线）的投资者，近年来在选择海外房产投资时，多会选择澳洲，因为澳洲与国内南方这边的气温十分相似，但更加干爽，非常宜居，以墨尔本为例，连续5年蝉联全球最宜居城市的美誉。再加上澳洲与国内仅2—3小时的时差，甚至珀斯与我们国内是完全没有时差的，方便父母与子女的越洋沟通。另外，澳洲与美国、加拿大相比，其飞行的距离比较短，广州直飞悉尼约9小时，如果飞纽则约要16小时，时间相差了差不多一倍。

    许多富裕阶层的投资者，一提到背井离乡，要去到一个与自己生活轨迹完全不一样国家开始新的生活，就难免顾虑重重，心生畏惧。特别对于老一辈人来说，要克服的不仅仅是简单的“语言”，还有不一样的生活理念、餐饮习惯等。因此，我们有更好选择的时候，何不选择一个离家乡近，而且气候、时差都相差无几的国家呢。

    海外投资与国内投资的区别

    首先，澳洲房地产市场历经上百年的发展，已形成了一套完善、健全的体系，房地产价格和利润的各环节透明，房屋平稳升值，每7-10年翻一番。比如，一套50万澳币的房子，七年后升值达到100万，赚了50万，连学费都赚回来了，甚至还有盈余。很多留学生学成之后，把房屋出租赚取的钱作为创业基金。也就是说，买一套房子，相当于零费用留学，还有资金创业，这是澳洲房产吸引投资者的很重要原因。尤其是投资学区房，收益更高。最新的亚太地区投资者意向调查显示，约有18%的受访投资者将澳大利亚作为房地产投资最具有吸引力的国家。

    其次，澳洲土地为私有制，业主拥有土地的永久产权，无遗产税。而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。

    而且，在澳洲买卖房产全程需要律师参与，通过有资质、有实力的中介可以令整个交易过程省时、省事、省力。澳洲的购房合同涉及到多方面专业知识，律师将为海外买家仔细介绍买卖条款，保障买家权益；另外，作为一家拥有海外置业多年经验的实力中介，可以帮助客户从楼盘的筛选、贷款、出租、转售提供一条龙的贴心服务，令客户海外置业完全无后顾之忧。

    还有更重要的一点，非常吸引海外投资者的一点就是在澳洲购买房产的首付低，10%的低首付让绝大多数人都可负担起，并且法律规定澳洲的首付款必须存于律师和政府共同监管的信托账户里，无论是开发商，还是买家，都不可以动用这笔钱。 并且这个账户是有利息的，相当于一个定期存款。买房者等交房，验收无误后前再付尾款。也就是说，开发商只有在交房验收通过后才可获得房款，有点像国内 的“支付宝”，货到才付款。如果开发商中途倒闭或破产，政府会连同10%的首付以及存款利息返还给客户，安全性高，保障了每一个客户最基本的利益。   
    
    当然，在和黄sir的访谈交流中，他还指出海外投资，除了刚刚以上总结的几点以外，还必须要注意汇率的波动，人民币兑换澳洲的汇率低，意味着用更少的人民币可以兑换更多的澳币，如今澳元：人民币汇率已跌至4.6左右，处于低汇率时期，正是入市好时机。    

    作为一名投资者，都是希望通过正确的投资获得更好的回报。现时，澳洲市场在汇率、法律、人文生活等方面都是十分适合投资的国家。

大洋网链接： http://life.dayoo.com/house/201512/10/140791_45470821.htm

凤凰房产报道：随着国内经济增速的放缓，很多投资者将目光放向了海外，尤其以澳洲最为受关注。近两年澳大利亚房地产市场持续火热，近期澳元汇率的下跌，更进一步带动了房地产市场。“现在很多国内开发商都已经进入了澳洲市场，如果想投资的话可以去澳洲。”著名海外投资分析师黄弼唯先生在今日下午的《澳洲，未来投资避风港？》论坛上说道。 “不过不要投资那些高大上的房产，因为收的租可能搞不定利息、管理费等支出。”他进一步建议道。

著名海外投资分析师黄弼唯先生

据澳大利亚政府重点监测的八大城市（6个州和2个领地的首府）的房价指数显示，2015年第一季度，八大城市房价综合指数为122.1，同比上涨6.9％，连续11个季度实现正增长；环比则上涨1.5％，连续10个季度实现正增长。过去两年，澳大利亚房地产市场持续火热。

黄弼唯透露，目前澳洲市区已经没有100万澳元以下的项目。市中心60、70方的别墅卖到175-190多万澳元，折算人民币将近1000万元，贵过珠江新城。他预测，未来在全球宏观经济形势向好的大背景下，澳洲房地产市场仍将延续火热态势，重点城市房地产投资和房价将继续上扬。

不过投资也有注意点,黄弼唯以其亲身经历建议投资者,“如果真的纯投资房产的话,不要看那些配备桑拿等配套的高大上的房产,因为利息、管理费等费用支出很可能高于房租收入,而自住就无所谓。”目前澳洲买房最高的贷款额为八成,“如果有机会在澳洲买楼,最好选择贷款,因为银行会帮忙把关,计算所买楼出租的租金可不可以抵消贷款的利息。”黄弼唯进一步提醒道。

家葉·柏V汇璟外观

当天论坛上，家叶海外集团市场部经理林菁向大家推荐了热门的墨尔本大学学区房--柏V汇璟。项目前身为2006年英联邦运动会的选手村，运动会后重新规划为一个占地20公顷、约1000间住宅寓所的大型发展项目。

柏V汇璟交通便利，公车505号游走于Parkville区内，往返墨尔本大学及市中心。同时，项目邻近墨尔本主要著名景点及高等学府：皇家动物园、维多利亚女王市场、Lygon Street，意大利街，墨尔本大学及皇家理工大学。享有同区少见的大型康乐会所-the Park Club，备有25米室内恒温泳池，烧烤设施，健身房及多功能活动室供住客使用。项目现正接受VIP预约认购。


凤凰网地址：http://gz.house.ifeng.com/detail/2015_07_27/50488832_0.shtml

由家叶海外集团联合广州市慈善会、广州穗星社工等多家爱心单位共同举办的“2015温暖广州，共享百家米”粮油爱心募捐活动自启动以来受到社会的广大关注，家叶海外员工、客户也自发积极参与到活动中来，截止2月6日，总共募捐到近200份粮油爱心包，所有爱心包在农历新春之前将由家叶海外公益志愿者小组和广州穗星社工一起陆续派送到在广州治疗的贫困重症患儿家庭手中，希望通过这种最实际的行动能够减轻受助家庭的生活压力，让他们能够把收入更集中地用于小孩的治疗上面。

　　2月8日，由家叶海外执行董事、著名海外投资分析师黄弼唯先生(黄Sir)带队的家叶海外公益志愿者小组与广州穗星社工一起，首发前往南方医科大学珠江医院探望受助儿童。这帮小小年纪的孩子们，或是正在接受难以想象的化疗，或是经受肿瘤的折磨，或是正在焦急地等待骨髓的移植。日复一日的输液使他们幼小的手上、身上布满了针口;为了病情得到更好的控制，他们甚至不得不长期远离可口的食物……这些令人心疼的场景无不牵动在场所有人的心，祝愿他们早日恢复健康，能够在这个像花儿一样的儿童时代享受他们的快乐与健康。

　　现场，家叶海外公益志愿者组小组除了送上来自家叶海外客户、员工的亲切慰问和粮油爱心包之外，还与家长们交谈，了解孩子们的康复进展;陪伴小朋友进行小游戏、讲故事，等等，大家度过了非常开心的一天。虽然这些家庭正在遭受着不幸与病痛，但是从他们身上却深深地感受到坚强与信心。这份战胜病魔的坚强毅力以及对新生活热切期盼的信心，正是来源于社会的关注与帮扶;正是来源于众人小小的鼓励才汇聚成大大的精神食粮，让他们更加勇敢地面对不幸;正是来源于大家身体力行，与他们感同身受，给他们支持的力量，才让这群孩子和家长们不至于陷入深深的无助当中，让他们能够与家人能够永远在一起，让家更完整更美好。

　　圆家梦，也是家叶海外集团的使命所在，十年间通过家叶海外成功海外置业安家的已超过3200个家庭，每年通过家叶海外成功移民安家的也已超过520位，家叶海外为每一位高净值的国人圆了海外家园梦，同时，也在关注着国内贫困病患儿童及家庭，呼吁汇众人力量，让爱传递给万千家庭，让每个人都拥有健康、完整、美好的家。

　　“百家米，家叶爱传递”活动是家叶海外2015年系列公益活动的第一炮，这是一个好的开始，希望通过以后的爱心行动，有越来越多的人关注广州地区贫困、重病患儿及家庭。

　　公益不在乎多少，不在乎时间地点，只要有心，只要身体力行，就能让更多的人获得鼓励与帮助。

光明网地址：http://gongyi.gmw.cn/2015-02/10/content_14805283.htm

近年来，澳洲房产投资的热度有增无减，越来越多的高净值人士对这个全球最宜居的国家表现了浓厚的兴致。澳洲持续发展的经济基础、完善的房地产制度、一成首付永久产权的房产特性、供不应求的市场需求，等等利好，成为澳洲房产投资的绝佳优势。

　　家叶海外集团作为南中国最多人选择的海外置业与移民机构，专注澳洲房产投资已超过十年，至今服务了超过3500个家庭实现澳洲购房的梦想;而搜狐焦点，作为业界最领先的中国在线房产服务商，坚持“用户至上”，与家叶海外集团所秉承的“家盛承国祚，叶茂赖根深”企业经营与文化理念相一致，并最终促成了双方的合作。

　　3月15日，家叶海外与搜狐焦点联合宣布，正式聘请著名海外投资分析师、家叶海外集团执行董事黄弼唯先生(黄Sir)成为搜狐焦点海外房产板块的首席专家顾问，并且针对国内的高净值人士提供关于澳洲房产的一系列投资指南、购买流程、项目筛选、专家问答，等常识与服务，家叶海外与搜狐焦点双方正式达成长期战略合作伙伴关系，在各自的领域发挥强大的竞争优势，将双方的平台及产品进行全面整合，最大限度地为中国互联网用户提供全方位的澳洲房产投资的贴心服务，帮助用户实现随时、随地了解澳洲房产投资与生活。

　　相信家叶海外集团与搜狐焦点的强强联合，将开创行业的先河，惠及千万互联网客户，令用户们真正体验澳洲房产投资的乐趣，享受澳洲房产投资所带来的财富。

和讯网地址：http://tech.hexun.com/2015-04-01/174615160.html

2015年08月31日 14:17　来源：中国新闻网  参与互动

中新社北京8月31日电 (庞无忌 夏宾)中国政府对境外个人在华购房接近十年的严格限制政策出现松绑迹象。

　　中国住房和城乡建设部、商务部等六部委日前联合下发新政，放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求，并且降低了外商投资房地产企业的门槛。

　　根据新规，除了还在实行限购政策的城市，境外人士在中国购买“符合实际需要的自用、自住商品房”已无套数限制。这是中国自2006年8月开始执行严格的限制外资投资房地产政策后，首次放松。

　　目前，北京、上海、广州、深圳四个一线城市以及海南省三亚市还在执行限购政策。

 　　此前为防止境外机构和个人通过炒房套取汇差，进一步抬升中国房价，中国政府先后出台了一系列限制境外资金在境内购房的政策。特别是在2006年以来，政策几度收紧。

　　不过，今年3月，中国公布的最新《外商投资产业指导目录(2015年修订)》就已经删除了此前针对外商投资房地产的全部限制类条款。土地成片开发，高档宾馆、高档写字楼和国际会展中心的建设、经营等领域对外资的限制已经解除。

　　中原地产市场首席分析师张大伟表示，虽然执行限购政策的城市并未对外资“解禁”，政策放松的实际影响有限，但“限外令”十年来首现松动，能够一定程度上提振购房者信心。另外，对于不限购城市中高端物业也将有直接的利好影响。

　　仲量联行在近期发布的一份报告中指出，过去十年，中国楼市经历了多轮起伏。时至今日，楼市基本面已今非昔比。总体而言，虽然今年以来需求复苏明显，但楼市库存处于高位，多数城市并没有面对太多房价上涨的压力，这为中央取消“限外令”创造了最佳窗口期。

　　报告并称，这一政策并不会导致楼市行情的大幅波动。一是目前中国楼市购房者主力以本地自住需求为主，投资客比例较低。二是，市场库存处于高位，境外需求无法改变市场基本面、推升房价。三是，中国房地产经过10余年的快速上涨后，投资价值已较之前有所降低，加之近期的人民币贬值预期，中国房产对境外投资者的吸引力也有所下滑。

　　家叶海外集团执行董事黄弼唯也指出，2005至2007年是外资蜂拥进入中国市场的时候，当时房价涨得快、人民币升值快，以及中国利率偏高，可以套取息差。“但现在大环境完全不一样了，这个政策真正能带来的实际效果不大。”(完)

近日，澳大利亚维多利亚州长Daniel Andrews和财政部长Tim Pallas宣布2015年7月1日起维多利亚州海外人士物业投资法正式执行。

维多利亚州新闻网截图

针对投资者州政府将会：
       1）额外征收3%的印花税。2）额外征收0.5%的地税。

3）收取$5000澳币的申请费以支付FIRB（海外投资审核委员会）的支出。

4）对违规操作者的惩罚加重到$127,500澳币罚款或3年监禁（个人）以及$637,500澳币罚款（公司）。

5）持有新西兰护照或永久居民身份的投资者除外。

新政一出，立即在国内激起千层浪。先有澳大利亚政府在4月23日宣布暂停发放“重大投资者签证”，7月初将再推出新的签证政策，紧接着就是这个重磅消息。计划入市的投资者，是否犹豫不前？刚刚入市的投资者，是否在担心这个新政对自己的物业将带来哪些影响？……在获悉这个消息的时候，墨尔本的房价同时也暴涨了3%，这从一个侧面反映了什么？新政根本无法减少海外投资者对维州房产的热情，墨尔本房楼市有价有市。维州财政部长曾指出，海外投资人对墨尔本的新房需求率从2011年的5%上升到去年底的30%，专业人士认为这一需求在未来的几年将继续保持上升的趋势。所以强劲的供求市场决定了墨尔本的房地产市场将持续受到越来越多投资者的青睐。

特此，小编走访著名海外投资分析师黄弼唯先生（黄Sir），他指出，新政主要针对违规投资二手房的海外投资者，并非要打压合法的海外投资人士，对合法的良性房产投资并没有太大影响。新规也将进一步规范澳洲房产市场，为每一位投资人打造一个良性的投资环境。毕竟只有房产市场良性健康地发展，投资才将长期获利，也是所有投资者想看到的局面。

海外投资分析师兼家叶海外执行董事黄弼唯（黄sir）

【黄Sir：对印花税新政的解析】

维州政府对印花税的征收是按物业的建筑进度来收取的。目前，维州政府针对期房购买收取印花税有特别优惠，越早购买，税基越低，印花税税率会随税基降低而降低。所以建议有计划入手的海外投资者，需尽早出手，争取在新政之前以更低的成本购入。

新南威尔士州与昆士兰州的印花税约5%；新政之前，大多数投资者购买维州楼花印花税一般在0.5%左右，若新政实施额外征收3%，事实上是跟其它州持平。即使增加了3%，墨尔本的房价相对于悉尼而言仍然是“便宜”的，购房成本更低。如若与新加坡、香港的政策比起来，维州的印花税还很低，前者对海外物业投资者征收15%的额外税收，所以相信新政根本无法起到减少海外投资者对维多利亚房产的热情。

【黄Sir：对地税新政的解析】

在澳洲，地税的征收是根据政府提供的评估价格来确定的，它往往低于房屋的市场价格，甚至低很多，房子的升值将带给业主很大的投资回报。如若一套房子需缴纳地税，那么说明这套房子现在非常值钱。

根据新政，地税起征的对象是土地价值，要求达到$250,000澳币才需征收，而且只针对超过的部分征收，比如某套别墅，政府评估价为$260,000澳币，所需征收的地税按1万澳币作为基数来收取（$260,000-$250,000=$1万澳币）。所以简单地说，如果仅仅持有一两套维多利亚州的公寓楼，由于所占土地非常有限，有可能不需要缴纳或者如果需要也缴纳非常少的土地税，其税率也非常低。

再者，新政所带来的财政收入增长非常小，除非海外投资者大量购入土地，否则需要缴纳的土地税非常少，所以对于增加政府财政收入的机会很小，意义不大。

【黄Sir：对违规操作者的惩罚的解析】

根据澳大利亚现行购房政策，外国人可以购买澳大利亚新房，但不能购买二手房。尽管当地法律规定外国人不可以购买市场上现有的住宅物业，但仍有房地产经纪公司会协助外国人购买二手房。所以这个新政是为应对这个情况而提出的，对合法的海外投资者是不受任何影响的，国内人士无需自行“对号入座”。倘若有非常购房者，必须于年底前自行申报，否则将面临相应的惩罚。

【黄Sir：对未来澳洲房产投资的见解】

财政报告中预计由这些额外的税收可能会在未来4年给维多利亚州政府带来3.3亿澳币额外的财政收入。但现实情况中比较极端需要担心的情况可能性比较小。而且，现在很多执行细则仍然未确定，我们需要继续密切留意进一步的消息。对于澳洲，尤其是维州未来的房产投资前景，我们依然十分看好。

其一，维多利亚州一直以开放包容为特色尤其对海外移民投资者。此番举措，相信是基于新政府为争取政绩，增加财政收入所考虑，如若真正要做出阻止海外投资的严重举措，和政府原则基础不相符。

其二，维多利亚州和新南威尔士州房市一直处于竞争状态。近两年悉尼房产价值增幅惊人，维多利亚州紧随其后。适当调控下没有问题，真要做出决策阻止海外投资进入维多利亚州的可能性还是比较小的。

其三，过去几年墨尔本市区极其周边高层建筑开发频频获批，其实都是维多利亚州州政府给予的审批。州政府如果真正通过严重阻碍海外投资的政策，恐怕地方市政府对此也会抗争。

由于本土和海外需求旺盛，加上贷款利率优惠和汇率优势，近几年来澳大利亚房产需求居高不下。各州将会以更加开放的姿态迎接海外的投资者，各州之间也将会相互竞争以获得更多优质的投资资源。据黄Sir透露，昆士兰州财政部长刚刚宣布: 对外国房地产投资者，昆士兰州将不会增加任何新的税种。这是一个对境外开发商和投资者在昆州房地产投资的好消息！昆州不加税的消息是在维多利亚州宣布将增加一系列房产税后公布的，表明各州已在开展竞争，争取赢得更多更好的海外投资。

备受关注的老年人住房反向抵押养老保险（即“以房养老”）从7月1日起在北京、上海、广州、武汉四大城市面向60周岁以上拥有房屋独立产权的老年人展开为期两年的试点。这种做法有什么好处？与国外以房养老有哪些不同？

最近，家叶海外集团执行董事、著名海外投资分析师黄弼唯先生（坊间多称谓“黄Sir“）接受了广东电视台皇牌节目《今日关注》等多家媒体记者的采访。在采访中，他结合国内外的实际情况畅谈了他的看法。

以房养老有利于完善我国社会养老与保障体系

“作为一项新生事物，以房养老有利于丰富目前国内的养老保障方式，增加老年人的养老选择。现在中国家庭面对的养老压力相当大，尤其是在421的家庭结构中，如果单靠一对夫妇去养4个老人家，包括自己的子女，可想而知压力有多大。而现在试行的以房养老这种方式在一定程度上减轻了子女赡养老人的经济压力，特别是80后、90后这帮独生子女的家庭。可以说，对于完善我国社会保障体系也是一个有益补充。“

国内以房养老VS国外以房养老

“以房养老在国外其实比较常见，最先起源于荷兰，随后美国、新加坡、加拿大、澳洲等发达国家也根据自身的实际情况推出相关的政策。他们的“以房养老“并不局限于反向抵押养老保险，还有房屋出租和以大换小等做法。以新加坡为例，很多老人家住不了那么多房子，将大房卖出去，就可以换一间小房子，剩余的钱就可以养老。“

“在澳洲，由于租金较高、升值稳定且是永久产权，所以多数澳洲房产出租即能养老，不需要抵押给银行或者金融机构，房产权更不需要易主。另外还有部分发展商向政府拿地时，政府会有一些特定条件，让发展商必须为该地区做出一些贡献，回馈社会，比如说，这个楼盘要有几栋楼的购房者是要面向当地55岁的居民(等于长者房)，而这部分的房的售价必须比市场价低，让长者更能实现“以房养老”的条件，过上更优越的生活。从世界范围内看，房地产（不动产）依然是最佳养老配置的资产和财富。“

以房养老要考虑很多细节

“以房养老在运作过程中，相信还有很多细节需要探讨。比如老人家中途要入住老人院，或者突然需要一大笔医疗费，怎么办？这个时候是否可以衍生一种新的商业险种，用来补充医疗保险；或者如遇拆迁，赔偿与抵押如何进行，等等方面，都需要明确的操作方法。”

相信通过以房养老的试点，我们中国也能逐渐摸索出一条适合自己国情的养老保障之路。
 

腾讯地址：http://gz.house.qq.com/a/20140707/028062.htm

12月20日,由家叶海外集团主办，“给我一个支点 收获澳洲财富”——《如何利用财富杠杆零成本赚多套房产》专题沙龙在顺德喜来登酒店举行。与会期间，著名海外投资分析师黄弼唯先生就澳洲投资大环境解析及2015年展望、澳币汇率下跌对国人投资的影响、如何运用财富杠杆赚取多套澳洲房产等热门话题与现场嘉宾讲演交流。

    澳洲系买方市场 政府保护消费者利益

    相较于英美等国家，黄弼唯指出，澳洲房地产市场的优势在于物业空置率低，目前仍处在2.5%的空置率，相当于澳洲的100间房子，只有2.5间没有人住，空置率低使得出现供不应求的状态，物业升值和租金回报稳步上扬，有非常高的投资价值。

    他举例称，如果在国内买房子，购房者先要给一个首期，两年之后再进去住，交钥匙，但是，购房者签完合同就要供楼，去帮开发商还银行利息，开发商还利用购房者的钱去应用、周转，形象点说国内开发商就是“空手套白狼”；

    但是在国外，大型开发商要预售六成以上银行才能贷款，之前的不断拿地、建房子都是靠自己的资金，小型开发商就更加惨，他要预售八成单位以上银行才会贷款，这样避免了购房者没享受就付钱、楼盘烂尾等情况。从这一点上看，澳门政府将最大限度保护买方市场利益。

    海外购房 贷款是最佳选择

    “澳洲当地银行对于放贷政策较为宽松，经银行评估后，一般购房者可贷款7-8成，分30年还款，目前澳洲银行固定利率是4.79%。”黄弼唯建议消费者如果在海外购置房产，贷款是最佳选择。

    黄弼唯透露，澳洲银行贷款体系灵活，有一种中国贷款体系未曾出现的“二次按揭”方式：业主可以通过银行的再次评估，在不出售物业的情况下，把物业升值的部分套现，作为之后购买第2套、第3套、甚至第N套物业的首付资金使用。简单点说，就是在澳洲执行贷款越多，优惠越多。

    随着近年来海外置业人数攀升，黄弼唯建议购房者在海外置业要做好甄别，从选择银行、房源和经验丰富的代理公司都是十分重要的。

新华网地址：http://news.xinhuanet.com/house/gz/2014-12-22/c_1113733248.htm

昨天（15日）上午9点，由家叶海外投资集团主办，搜狐焦点协办的澳洲移民处&投资局中国行第2站暨珠三角企业家澳洲投资与移民主题峰会在南海保利洲际酒店正式举行，得到社会各界的精英踊跃前来参加，会场座无虚席。

峰会上，著名海外投资分析师，家叶海外集团执行董事黄弼唯先生(黄Sir)向大家全方位的诠释，如今澳洲投资的大环境，以及一些投资的技巧细节，尤其在国内经济增速放缓及房地产市场出现较多不明朗因素的同时，全球货币进一步量化宽松，不失为一个瞄准澳洲投资的机遇，捕捉澳洲房地产的上升轨道。

这次峰会还请来了昆士兰州政府商业技术移民处官员的韩琳女士和昆士兰州政府贸易与投资局官员的王育生先生。韩琳女士为大家讲解现时昆士兰州的各项商业投资移民法规及流程，目前，188C类签证之中的500万重大投资着签证因为没有年龄限制、没有英语要求、资金来源证明宽松、无需坐移民监，包括昆士兰州在内的各州仅2014年发出的签证就为120份，较2013年已增加5倍之多；而即将于2015年7月1日起实施的高端投资者签证（即1500万投资者签证）也受到不少高净值人士的青睐。目前，拥有国内首个成功办理132天才企业家签证案例及超过十例500万重大投资移民签证的成功案例的家叶海外集团，目前正在知道客户准备前期资料；另外王育生先生向大家剖析昆士兰贸易投资机会，有阳光之州称誉的昆士兰州，出产着品种丰富的农作物，而且地底下是储藏量丰富的页岩气，这都是有待社会各界过去投资开发的。

这次峰会还请来了昆士兰州政府商业技术移民处官员的韩琳女士和昆士兰州政府贸易与投资局官员的王育生先生。韩琳女士为大家讲解现时昆士兰州的各项商业投资移民法规及流程，目前，188C类签证之中的500万重大投资着签证因为没有年龄限制、没有英语要求、资金来源证明宽松、无需坐移民监，包括昆士兰州在内的各州仅2014年发出的签证就为120份，较2013年已增加5倍之多；而即将于2015年7月1日起实施的高端投资者签证（即1500万投资者签证）也受到不少高净值人士的青睐。目前，拥有国内首个成功办理132天才企业家签证案例及超过十例500万重大投资移民签证的成功案例的家叶海外集团，目前正在知道客户准备前期资料；另外王育生先生向大家剖析昆士兰贸易投资机会，有阳光之州称誉的昆士兰州，出产着品种丰富的农作物，而且地底下是储藏量丰富的页岩气，这都是有待社会各界过去投资开发的。

这次峰会还请来了昆士兰州政府商业技术移民处官员的韩琳女士和昆士兰州政府贸易与投资局官员的王育生先生。韩琳女士为大家讲解现时昆士兰州的各项商业投资移民法规及流程，目前，188C类签证之中的500万重大投资着签证因为没有年龄限制、没有英语要求、资金来源证明宽松、无需坐移民监，包括昆士兰州在内的各州仅2014年发出的签证就为120份，较2013年已增加5倍之多；而即将于2015年7月1日起实施的高端投资者签证（即1500万投资者签证）也受到不少高净值人士的青睐。目前，拥有国内首个成功办理132天才企业家签证案例及超过十例500万重大投资移民签证的成功案例的家叶海外集团，目前正在知道客户准备前期资料；另外王育生先生向大家剖析昆士兰贸易投资机会，有阳光之州称誉的昆士兰州，出产着品种丰富的农作物，而且地底下是储藏量丰富的页岩气，这都是有待社会各界过去投资开发的。

这次峰会还请来了昆士兰州政府商业技术移民处官员的韩琳女士和昆士兰州政府贸易与投资局官员的王育生先生。韩琳女士为大家讲解现时昆士兰州的各项商业投资移民法规及流程，目前，188C类签证之中的500万重大投资着签证因为没有年龄限制、没有英语要求、资金来源证明宽松、无需坐移民监，包括昆士兰州在内的各州仅2014年发出的签证就为120份，较2013年已增加5倍之多；而即将于2015年7月1日起实施的高端投资者签证（即1500万投资者签证）也受到不少高净值人士的青睐。目前，拥有国内首个成功办理132天才企业家签证案例及超过十例500万重大投资移民签证的成功案例的家叶海外集团，目前正在知道客户准备前期资料；另外王育生先生向大家剖析昆士兰贸易投资机会，有阳光之州称誉的昆士兰州，出产着品种丰富的农作物，而且地底下是储藏量丰富的页岩气，这都是有待社会各界过去投资开发的。

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