2023年8月1日,希腊将核心地区黄金签证的最低投资门槛从25万欧元提高至50万欧元。涨价刚刚半年,近日,又有希腊将再次提升黄金签证投资门槛价的消息传出!据报道,希腊政府正在考虑各种方案,有意将“黄金签证”25万欧元投资地区的最低门槛价提高到更高的水平。目的是一方面抑制需求,另一方面“压低”房地产的销售和租赁价格。
根据希腊专业地产门户网站SPI最新发布的数据,2023年第四季度与2022年同期相比,希腊各地区的房价和租金收益均呈现出非常积极的表现。值得注意的是,比港和雅典西部地区在房价上领先,分别增长了25.6%和18.7%。外国投资人的加入,虽然大幅提升了希腊房地产市场的活力,但与此同时,也为当地人带来了因为负担不起高昂的房价而面临住房问题的窘况,也迫使政府重新调整关于“黄金签证”项目的政策。
还有另一方面可能来自欧盟的压力。在欧盟的不断施压之下,欧洲不少国家都收紧了投资移民项目政策:2020年11月塞浦路斯终止投资入籍计划,2023年2月爱尔兰宣布关停投资移民,2023年5月塞浦路斯提高申请门槛且三代永居变为两代,2023年10月葡萄牙关闭买房移民通道。欧盟已经不止一次对欧洲各国的黄金签证和黄金护照计划提出质疑,并督促在2025年前停止黄金签证计划!那么,希腊黄金签证计划,还能坚持多久呢?如果你对希腊黄金签证感兴趣,就要尽早下手了!
希腊黄金签证优势
1. 一人申请,全家三代拿身份,包括主申请人、配偶、子女、父母
2. 投资额低:申根国中一步到位拿永居身份,投资额最低的国家,只要25万欧元起
3. 持希腊永居卡可自由通行申根国
4. 无学历、语言、体检、资金来源证明等要求,远程即可递交申请
5. 希腊房产永久产权世代相传,房产保值增值,享欧元租金收益
6. 申请获批后,无需居住
7. 享受优质免费公立医疗及教育,就读希腊的英、美顶级私立学校,费用节省30-50%;也可回国参加华侨生联考,低分入读国内985高校