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葡萄牙购房移民正式终结！中国人出去的窗口还剩下什么？

发布日期：2023-10-10

2023年10月6日，葡萄牙共和国日报刊发了新住房法案，于次日生效，正式实施！


据了解，此次新法案的出台，对于葡萄牙的房地产市场将产生重要影响。其中，最为引人注目的是，葡萄牙的购房移民政策将彻底结束。这意味着，从10月7日起，葡萄牙将不再接受新的购房移民申请。


这一政策的取消，意味着葡萄牙的移民门槛将得到提高，对于想要通过购房移民的人士来说，机会将不再存在。 


据了解，葡萄牙的购房移民政策于2012年10月份开始实施，在过去的十年中，该政策吸引了大批投资者涌入葡萄牙，购置房产以获得移民身份。

中国人还是葡萄牙移民主力！

截止2023年8月，葡萄牙共收到来自全球的12,561份黄金签证申请。其中来自中国的申请数量就达到5,383份，约占总数43%。排名其后的分别为巴西1,246份、美国741份、土耳其603份和南非561份。

美国歌坛巨星麦当娜和俄罗斯首富阿布拉莫维奇也都通过黄金签证方式获得了葡萄牙身份。

然而，随着全球经济形势的变化和房地产市场的波动，葡萄牙政府决定取消这一政策。



法律规定：“为房产投资活动申请新的居留许可将不再被允许”。但是，这并不意味着之前的黄金居留就不能再续签，因为相关文件中同样注明“之前的黄金居留是在本法生效日期之前根据当时适用的法律制度签发的”，同样“家庭团聚居留许可的授予或续签”也适用这一规定。



也就是说现有已有黄金卡照常换发、家庭团聚照常受理、已递交的等待审批后出卡。



现已公布的法律还规定，住房部长有90天的时间公布条例，规定2.5亿欧元融资额度的条款和条件。


原文链接：https://eco.sapo.pt/2023/10/06/a-partir-de-sabado-ja-nao-sao-admitidos-novos-vistos-gold


如今，随着欧盟经济的恢复，不再需要“黄金签证”来吸引外资拉动经济，窗口也就逐渐关闭了。


我们也可以看见，任何移民项目都是有周期的，尤其是投资类的移民项目，基本上十年是一个周期，要么迎来大改，要么被暂时关闭，也会有后续重新开放的情况，这些例子都出现过。


而我们现在正处在一个欧盟国家关闭“黄金签证”的周期，靠买房子移民欧盟的窗口确实越来越少了。真的要且行且珍惜~


那么中国人现在想要移民葡萄牙，还剩下哪些路可以走呢？


葡萄牙黄金签证目前仍保留了以下通道：

1. 创业类投资移民：50万欧以上创建公司并创造5个工作岗位，5年后可转永居

2. 购买基金移民：投资50万欧以上购买符合移民局要求的葡萄牙基金，5年后可转永居

3. 科学研究捐赠：投资金额50万欧以上用于国家科技系统内的公共或私人科研机构的研发活动

4. 文化遗产/艺术创作：在艺术领域投资等值或大于25万欧的资本，用于重建或翻新文化遗产

5. 通过创业，开设公司：给葡萄牙当地创造至少10个工作岗位



更多关于葡萄牙买房移民申请的相关信息，欢迎咨询我们~


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