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THE MUVE Kaset光速售罄,THE MUVE Ram 22 呼之欲出!

发布日期:2021-06-28

THE MUVE Kaset”是专门为年轻人打造的新概念住宅“THE MUVE“系列的第一个产品。项目一经推出,就创造了开盘即售罄的行业奇迹,总销售额超过3.35亿泰铢(约68,608,000元人民币)。


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没抢到THE MUVE Kaset的客户,都在翘首以盼 THE MUVE系列的第二个产品——位于Ramkhamhaeng区域的THE MUVE Ram 22。


THE MUVE Ram 22


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01  曼谷东,地铁房


根据城市规划,位于Ramkhamhaeng区域的THE MUVE Ram 22,距离地铁橘色线Ramkhamhaeng站(建设中)仅500米,可谓是咫尺之距,占尽天时地利。


届时,可通过橘色线Ramkhamhaeng站,向西,4站直达Lamsalee换乘BTS黄色线,前往 Bangna一侧;或者乘坐BTS黄色线换乘Airport Rail Link前往机场;


向东,可以3站直达泰国文化中心站,6站直达CBD Asoke,10站直达Silom站,通达市区快捷便利。


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THE MUVE Ram 22距离Si Rat 高速公路仅 2 公里,和Chalong Rat高速公路、Bangkok-Chonburi 高速公路也相距不远,可通过Ramkhamhaeng、Ratchada、Sukhumvit主干道相连,直达拉玛 9,前往市中心,路路通达。


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当然,Ramkhamhaeng 路上还有多个巴士公交站。除此之外,如果想避开高峰期的交通拥堵,也可步行穿过马路进入小巷,在 The Mall Ram 3 Pier 的 Khlong Saen Saep选择乘船游览出行。


02  醇熟配套咫尺繁华


蓝康恒区域是以Ramkhamhaeng University(蓝康恒大学)为中心的繁华生活圈,THE MUVE Ram22距离蓝康恒大学仅900米、距离Traill国际学校250米、距离Satit Ram School350米、距离Assumption University (ABAC)2000米,而Bodindecha (Sing Singhaseni) School、Thai-Japanese Association School、NIDA 泰国国家发展管理研究生院等也都相距不远。


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图|The MUVE Ram周边教育配套示意图


THE MUVE Ram22距离蓝康恒大学这么近,自然也全享其醇熟配套。


不仅如此,在THE MUVE Ram 22对面250米处,就是Big C超市和Huamark Town商场,再步行穿过天桥后600米,就是Major Hollywood Ramkhamhaeng电影百货和The Mall Ram 3购物中心。更值得期待的是,预计2024年完工的,面积超过200,000平方米,高达 10 层楼以上,集游乐园、餐厅、电影院、健身中心等为一体,将是Ramkhamhaeng路上最大、最豪华、设施最齐全的娱乐休闲中心。


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图|The MUVE Ram周边商超配套示意图


如果来不及做饭或者不想做饭,在距离THE MUVE Ram 22项目1000米处就有Foodland Hua Mak。


03  市场稀缺,需求旺盛


从市场来说,MRT橘色线沿线的新建公寓并不多,实在是这个区域内土地十分稀缺,供不应求。


从人群来说,蓝康恒路上还有许多写字楼,总量高达12万平方米。知名企业Osotspa总部、泰国知名零售集团The Mall Group等大大小小的公司,上班族达到至少20000人。此外,每年超过14万名学生、约3500名教职工、约2500多名医护人员也都聚集在这个区域,再加上成熟的生活配套,蓝康恒区域的租赁市场需求极其旺盛,可谓是一房难求。


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图|The MUVE Ram周边写字楼示意图


从租金回报率来说,旺盛的租赁需求,THE MUVE Ram 22的租金预计8000-9500泰铢/月(约合人民币1640元-1947.5元/月),预估租金回报率达到5%左右。


04  投资入门首选公寓


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位置:Soi Ramkhamhaeng 22, Bangkapi District, 曼谷

土地面积:约1600平方米

公寓类型:低层公寓8层2栋

预计完工时间:2023年


单位数:

  • 254单元

  • A座121个单位,B座133个单位


户型:

  • 1A型, 21.75- 22平方米

  • 1B型,23.75- 24.50平方米

  • 1C型24.25平方米

费用:

  • 物业管理费45/平方米

  • 维修基金600/平方米


公共设施:

  • 迎宾大堂

  • 共享空间(创意工作区、会议室、摄影工坊)洗衣房

  • 健身房

  • 空中花园、花园休憩区

  • 大堂及各公设空间皆提供无线网络


其他设施:

  • 24小时安保服务

  • 24小时CCTV监控服务

  • 停车场

  • 自动停车系统


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1A 型,21.75– 22平方米

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1B 型,23.75– 24.50平方米

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1C 型,24.25 平方米

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随着社会的发展,越来越多的年轻人不再满足于"专一职业"的生活方式,THE MUVE的设计灵感正是来源于这些新世代“斜杠青年”的生活方式。公寓的一系列共享设施,就是为了满足“斜杠青年”正副业兼顾的需求,无论业主做电商或其他工作,都完全各得其所。


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配备专业照明设施的共享摄影室&配备可供书写白板的共享会议室


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半休息室功能设计的联合办公室&配备自动售货机和咖啡站


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 180°观景的共享健身房


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鸟语花香的中央观景花园

 

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每个房间都配有全套家具,且内置橱柜,帮助年轻人实现工作和生活的完美平衡




虽然THE MUVE Kaset已光速售罄,广受好评,但我们不敢有丝毫懈怠和骄傲,将继续秉承THE MUVE “Move Your Life Forward”的开发理念,力求实力续写传奇新篇。



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