家叶海外成功案例｜S总香港CIES三千万架构落地

S总先补第三国永居再递交香港CIES，两次补件后九个月取得签证。

没有第三国身份，第一步就递不进去

S总48岁，做医疗器械代理，公司在苏州。2026年5月他找到家叶海外，想通过香港新资本投资者入境计划拿身份，为的是子女教育和企业境外架构。

净资产3,000万港元、投资3,000万港元，这两个数字他早就准备好了。卡住的是另一条：内地居民须先取得第三国永居身份才能递交申请。

顺序被彻底改写

多数人理解的顺序是先办香港，再考虑其他身份。这条路径的实际顺序相反：第三国永居是前置条件，没有它，材料进不了门。

我们给S总排的顺序是三步：先落地一个第三国永居身份，再用该身份递交香港申请，最后在港完成3,000万港元的投资配置。第三步里包含300万港元强制投入创投组合，这部分锁定期、不保本。

第三步的额度是硬约束

房地产可以选，但住宅上限1,000万港元，住宅与非住宅合计上限1,500万港元。想把大部分资金放在房产上的想法，在额度上就不成立。

剩下的配置落在金融资产上。S总的偏好是稳健，我们按金融资产与房产的组合给他排了两版，标注每一版的流动性差异与退出条件，让他自己选，不替他决定。

时间线：九个月，两次补件

2026年5月启动，6月完成第三国永居的申请递交，8月取得该身份，9月递交香港申请。10月收到第一次补件，针对净资产的计算口径：家庭共同资产可以计入，但需要证明资产关系与持有时间，连续6个月的记录要能对上。

第二次补件在投资配置的证明文件上，要求逐笔对应。11月完成投资，取得签证。从启动到拿签证约九个月，补件两次。

S总在补件阶段有过一次动摇，觉得是不是材料准备得不够。实际情况是净资产与投资两条线的证明标准不同，前者看持续性，后者看逐笔可追溯。把两套标准分开准备，补件就少了。

续签不用住港，但有别的功课

这条通道的续签按2+3+3安排，维持投资即可，不要求在港工作或居住。听起来宽松，实际要做的功课是投资维持的证明：每年要能拿出持有记录，赎回、换标的都要留痕。

7年后可申请永居或无条件逗留。这条时间线比人才计划长，家庭要接受身份是长期项目这个前提。

这个案子的两个可复制点

第一，第三国永居要前置，不要等香港那边准备齐了才想起来。第二，净资产与投资是两套证明标准，分开准备比混在一起效率高。

不适合参考的情形也要说：如果家庭不打算做3,000万港元的长期配置，或希望身份带来在港工作与居住的便利，这条通道不是合适选择，人才计划更匹配。

家叶海外在香港方案上做的是路径顺序设计与材料标准拆分，会在方案书里写明每一步的前置条件。家叶海外不承诺审批结果，节点透明可查，审批由香港入境处决定。

以上内容不构成税务或法律意见，具体以专业顾问意见为准。

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