【中国香港】瑜一豪宅

追求圓逸生活，是世界觀，亦是內心世界觀。

置身何文田港鐵站上蓋，承傳矜貴地利，享港鐵雙綫1匯聚優勢，更擁尊屬升降機連接港鐵車站大堂2，瞬間連繫繁華世界。

然而，圓逸生活不止於擁有世界，而是懂得在繁華裡挑選滋養身心靈的元素：

令人寬心的璀璨維港盛景3、

以隱逸Retreat為概念的住客會所4、

大自然空間、給孩子玩與學的成長樂園……

讓健康、樂觀、平衡、安靜圓滿你。

瑜一IN ONE

港鐵何文田站上蓋矜貴如一

「瑜一 IN ONE」将分为三期发展。

首期为第IB期，设1座住宅大楼，位处第3座（3A及3B室），提供183伙，实用面积由336至1,234平方呎，涵盖1房至4房，另有16伙特色户；

主打2房户型占123伙或近70%、3房占46伙或近25%。当中实用面积最细为336平方呎，包括3B座28楼E室，采1房间隔；而最大为1,234平方呎，包括3A座29楼B室，另连866平方呎天台，采4房间隔。

第二期为第1C期，位于项目第5座（5A及5B），共提供214伙，户型涵盖2房至4房间隔，实用面积423至1213平方呎。

主打两房户型共有142伙，占近65%；三房共有68伙，占逾32%。另有19伙限量特色单位，实用面积由423至1213呎。

其中面积最细为5B座的1楼B室，实用面积423平方呎，2房间隔，另设134平方呎平台。

全盘最大则属5A的27楼A室，连51平方呎平台，以及5A座的28楼A室，设820平方呎天台，均采4房间隔。

至于项目标准户最细实用面积461平方呎，位于5B座的B室，2房间隔。

自住首选｜极致生活体验**

核心交通枢纽**：何文田站上盖，瞬达港铁屯马线、观塘线，5站直达尖沙咀，15分鐘连接中环商业核心，贯通全城脉络。

名校林立**：传统名校区，喇沙小学、协恩中学等顶尖学府环绕，子女教育一步到位。

都会绿洲**：毗邻常盛街公园，5分鐘步行至佛光街游乐场，繁华中拥抱自然休憩空间。

尊贵会所设施**：住客专享空中泳池、健身室、宴会厅等星级配套，奢华生活触手可及。

高端生活圈**：5分鐘直达何文田街市、爱民商场，10分鐘车程达旺角MOKO新世纪广场，满足日常所需。

投资首选｜稳健增值潜力**

**铁路物业稀缺性**：港铁上盖项目供应罕有，抗跌力强，长期需求旺盛。

**都会扩展红利**：政府重点发展「九龙城核心区」，周边商业及社区配套持续升级，带动楼价稳步上扬。

**低空置率优势**：何文田区私楼空置率全港最低（<2%），出租承接力强劲。

**品牌发展商背书**：由华懋及港铁等实力财团打造，品质与升值潜力双重保证。

**把握机遇｜坐拥城市核心资產**

瑜一集交通、教育、生活及发展优势於一身，自住享受顶尖生活圈，投资捕捉九龙发展黄金期！

由华懋及港铁合作发展的何文田站项目——「瑜一 IN ONE」，项目位于市区铁路站上盖，属罕有供应。

项目享有「半小时生活圈」，具屯马线及观塘线的双线优势，快速穿梭港九新界，乘搭3站即可连接港九商业区。

何文田位于香港九龙城区西部的谷地，旺角之东南，京士柏之北，是一个以住宅为主的小区，包括窝打老道山、何文田山道等。

此区拥有多间名校，位于附近的加多利山及嘉道理道更是树木成荫，环境幽静，位置优越，加多利山地利环境旺中带静，而且私隐度高，一直备受城中不少商贾名人及演艺巨星所喜爱。