巴拿马新政：30万美元购房拿永居，高净值人群的三合一解决方案

今年移民圈的现象级项目，非巴拿马购房永居莫属。

它以其独特的“三合一”身份配置、友好的税务环境和美元资产优势，迅速吸引了全球高净值人群的目光。

如今，随着一项重磅法案的落地，这个中美洲国家的移民身份价值正迎来前所未有的飞跃。

永居之外，再添“旅行护照”

传统的购房移民项目，核心是获取居留权。但巴拿马在近期完成了关键一步，将其身份价值从“定居”拓展到了“全球通行”。

2025年10月29日，巴拿马总统正式签署了第493号法案，宣布通过“合格投资者永居项目”获批的申请人，将可同步申请一本巴拿马旅行护照。

这无疑是该项目最具吸引力的亮点。需要明确的是，这本旅行护照并非授予巴拿马国籍的公民护照，国籍栏仍显示为申请人原国籍（如中国）。但它是一本官方的、可用于国际旅行的有效证件。根据法案，持有人可免签或落地签进入全球140多个国家和地区，其中包括欧盟申根区、英国、日本、新加坡等主流发达国家。

这意味着，在保留中国国籍的同时，能额外获得一份便利的通行证。相关实施细则预计将在未来半年内陆续公布，届时将明确具体的申请流程和要求。

至此，巴拿马移民身份真正实现了 “最强三合一”的身份配置：

永居卡：赋予申请人和家人在巴拿马自由定居、工作、学习和经商的权利，为子女教育提供多一个优质国际赛道。

ID卡（国民身份证）：用于本地开设银行账户、注册公司、进行税务登记，是进行资产配置与税务规划的核心工具。

旅行护照：提供全球通行便利，实现灵活出入，极大提升商务和旅行的自由度。

税务避风港

巴拿马是全球公认的低税司法管辖区之一，其核心制度是属地征税制。这对于需要进行跨境税务规划的人士来说，具有无可比拟的吸引力。

1.境外收入零税负

巴拿马只对在其境内产生的收入征税，海外投资收益、国际公司股息、境外房产租金等，都无需向巴拿马政府申报纳税。

2.税种简洁

无资本利得税、无遗产税、无赠与税，财富得以在家族内更高效、更完整地传承。

3.架构灵活

当地企业和信托结构高度灵活，常与BVI、开曼等经典离岸地形成全球税务架构互补，实现资产隔离与风险防范。

4.隐私保护

巴拿马在CRS（共同申报准则）中的信息交换范围相对有限，为税务隐私提供了更强的保护。

对于寻求优化税务架构、降低全球合规风险的企业主和高净值家庭而言，巴拿马提供了一个合法且高效的解决方案。

美元资产国

巴拿马是全球唯一一个没有中央银行、直接使用美元作为法定货币的国家。这一特殊体制带来了三重核心优势：

1.货币稳定，无汇率风险

以美元计价和持有资产，其国际购买力稳定，从根本上避免了中小国家货币贬值带来的资产缩水风险。

2.资金自由进出

巴拿马金融体系高度开放，没有外汇管制。无论是企业还是个人，其美元账户均可自由进行全球收付款、投资与资本调配。

3.国际金融枢纽

作为中南美洲的离岸金融中心，巴拿马城汇聚了超过100家国际银行，提供专业且多元的金融服务。

在全球经济不确定性增加的背景下，“美元计价 + 税务友好”的组合，使巴拿马成为少数能同时兼顾身份安全、税务优化与资产稳值的移民目的地。

30万美元购房，一步到位获永居

购买30万美元及以上房产，即可一步到位为全家三代（主申、配偶、25岁以下未婚经济不独立子女及主申父母）获得巴拿马永久居留权。

折合人民币约200多万元，投资门槛与欧洲的希腊黄金签证相当，但其底层逻辑更为灵活：

1.审批快速，流程简单，文件要求宽松，最快1-3个月即可获批。

2.与希腊等需要长期绑定房产的身份不同，巴拿马的永居身份仅在首次办理时与房产挂钩。房产持有满5年后即可出售，而永居身份将终身有效，不受影响。

3.满足相应的居住条件后，申请人还可以进一步申请入籍，获得含金量更高的巴拿马公民护照。

需要注意的是，为了维持永居身份，持有人需要每两年登陆巴拿马一次。同时，所有申请人都必须亲自前往巴拿马完成生物信息采集。

适合巴拿马身份的人群

·外贸或跨境电商企业主

·寻求税务优化的企业主

·注重资产配置的家庭

·追求自由的高净值家庭

随着旅行护照的尘埃落定，巴拿马购房永居项目完成了从单一功能到全能型身份的进化，它用一份投资，同时解决了居留、税务、资产和通行四大核心诉求，朝着实用型身份的目标稳步迈进。