香港CIES之前：内地申请人的第三国永居怎么前置

内地居民申请香港CIES须先持有第三国永居身份，顺序反了材料进不了门。

顺序是被规定写死的

香港新资本投资者入境计划2024年3月1日重启，门槛为净资产不低于3,000万港元（连续6个月）、投资不低于3,000万港元于获许资产。多数人把注意力放在金额上，实际先卡住的是身份：内地居民须先取得第三国永居身份才能递交申请。

这条不是流程偏好，是准入条件。没有第三国永居，材料在受理环节就进不去，后面的净资产证明与投资配置都无从谈起。

为什么这条常被排在最后

因为它不在计划本身的条件清单最前面，很多家庭先被3,000万这个数字吸引，谈完资产配置才问身份怎么解决。等到这一步，前期做的净值证明、投资标的筛选都要按新的时间表重排。

更麻烦的是第三国永居本身有周期。选哪个国家、用哪种方式、多久能拿到，直接决定香港这边什么时候能递。顺序错一次，整体推迟几个月是常见结果。

三步排序

第一，先落地一个第三国永居身份，取得可用的居留证明文件。第二，用该身份作为申请人身份递交香港申请。第三，在港完成3,000万港元的投资配置，其中300万港元强制投入创投组合，锁定期、不保本。

第二步与第三步之间有时序关系：投资要在获批后按规定完成，不是先投后批。把顺序记反，会让资金在错误的时点被锁住。

额度是另一处硬约束

获许资产里房地产可以选，但住宅上限1,000万港元，住宅与非住宅合计上限1,500万港元。想把大头放在房产上的设想，在额度上不成立。签证按2+3+3安排，7年后可申请永居或无条件逗留，续签维持投资即可，不要求在港工作或居住。

以上内容不构成税务或法律意见，具体以专业顾问意见为准。

不要把它当人才计划的替代

这条通道与高才通、优才的适用人群不同。人才计划看收入、学历与雇主，身份与在港工作绑定；CIES看资产规模，不要求在港就业。把两者混着比较，容易选错。

家叶海外在香港方案里会把第三国永居与香港申请排成一条时间线，标明每一步的前置条件与最早可递交时点。家叶海外不做审批结果承诺，审批由香港入境处决定。

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