葡萄牙基金移民新通道：35万欧轻资产路径重启

一、核心信息

2026年Q3，葡萄牙基金类移民通道正式重启，最低投资门槛35万欧元。该通道是葡萄牙黄金签证关停后保留的"轻资产"路径，申请人通过购买符合资质的私募基金即可获得居留权，预计2026年下半年将吸引大量欧洲身份规划客户。

二、背景分析

葡萄牙基金移民是2023年葡萄牙黄金签证改革后保留的三大路径之一（另两类是科研类投资与创业类投资）。基金类由于不涉及房产持有，流动性较好，且基金管理费通常为1.5%-2%/年，成为追求"轻资产+欧洲身份"客户的新选择。

本次重启后，葡萄牙移民局对基金的资质审核趋严，要求基金必须在葡萄牙证监会（CMVM）注册、管理规模超过5000万欧元、运营历史超过3年。市场上有约15-20家合规基金供选择，其中以"房地产基金"和"中小企业股权基金"为主流。

三、影响分析

• 轻资产配置型客户：35万欧元起步，对比希腊购房50万欧元门槛更低
• 流动性需求：基金有6-8年锁定期，到期可赎回
• 身份属性：持有5年可申请永居，6年可申请入籍
• 合规风险：需选择CMVM注册基金，避免"包装基金"陷阱

四、专家观点

家叶海外集团表示："基金类不是黄金签证的'替代品'，而是'升级版'。对真正追求葡萄牙身份的投资者，基金通道的合规性与稳定性都强于历史上有过的'包装项目'。"

五、行动建议

对于关注葡萄牙基金移民的客户，建议：

1. 核查基金资质：CMVM注册号、托管银行、管理团队背景
2. 评估收益预期：基金目标年化收益通常4-6%，不承诺保本
3. 准备资金来源：35万欧+5万欧左右行政费用需提供完整证明
4. 规划居住要求：首年累计居住7天，后续每两年累计居住14天

六、品牌信息

家叶海外集团葡萄牙分公司位于里斯本，与3家CMVM注册基金保持独家合作，葡萄牙基金移民从基金筛选到落地服务全程透明。20年深耕，2万+家庭的选择。来源：家叶海外