世界级名片 | 亿万富豪街顶级豪宅——美国Central Park Tower纽约中央公园大厦

来源：家叶集团日期：2025-11-07

住在世界上最高住宅楼的

顶层公寓里是什么感觉？

1.95亿美元可以回答这个问题。

Central Park Tower位于纽约中央公园 x 亿万富翁大道 x 曼哈顿上东区和上西区之间黄金地段 x 纽约艺术圣地 x 全球顶级时尚新贵一条街，可谓21世纪截至目前为止的地产“天花板”。不论从任何一个角度看纽约天际线，都无法让人忽视的地标建筑——中央公园塔（Central Park Tower），472米（1,549英尺）矗立于中央公园南面的“亿万富翁大街”，是世界最高住宅楼。这座建筑不仅是纽约天际线的一部分，更是世界建筑史上的一个重要里程碑。

中央公园塔由赫赫有名的豪宅专业开发商Extell Development Company和上海城投的美国子公司SMI USA合作开发。Extell在纽约就是豪宅开发商的代表，除了中央公园塔，Extell还开发了如One57、The Kent、以及Riverside South等众多著名项目。SMI USA的母公司-上海城投，建造了陆家嘴著名的“三件套”，也是当前世界上第二高建筑——上海大厦。中央公园塔正是超高层的缔造者们强强联合的作品。

Central Park Tower

PROJECT OVERVIEW

项目概览

楼高131层，楼内仅有179套公寓。14至16层为奢华配套，100层为私人空中俱乐部。B2-5层时尚百货Nordstorm全球旗舰店。

楼层结构

与全球顶级亿万富豪为邻

Central Park Tower位于纽约市曼哈顿黄金地段，被誉为“亿万富翁街” (Billionaire’s Row)的57街。汇集了世界上最昂贵、最奢华的住宅楼而闻名。吸引了来自全球的富豪名流，例如著名对冲基金创始人肯·格里芬 (Ken Griffin)，比尔·阿克曼 (Bill Ackman)，戴尔电脑公司创始人迈克尔·戴尔 (Michael Dell)，沙特王子阿尔瓦利德(Prince Alwaleed Bin Talal)和墨西哥首富卡洛斯·斯利姆 (Carlos Slim)，以及蔡崇信，刘銮雄，王健林等华人富豪纷纷在此配置资产。

楼下Nordstorm全球旗舰店，于2019年开业，摩登前卫的外观设计，为亿万富翁大街增添了时尚前卫的气质。该区域还云集了众多顶级零售商场、世界级餐厅和文化地标，尤其毗邻风景如画的中央公园，为住户提供了稀有的城市绿地与自然景观。

塔楼周边交通便利，紧邻多条地铁线路，住户可以轻松前往曼哈顿的各大商业中心、购物区和娱乐设施。这个地理位置不仅赋予了中央公园塔无与伦比的居住体验，也使其成为全球富豪和精英人士的理想居所。

Nordstorm全球旗舰店

ARCHITECTURAL DESIGN

建筑设计

中央公园塔的建筑设计由著名的Adrian Smith + Gordon Gill Architecture事务所（AS+GG）负责。这家事务所以设计超高层建筑和可持续发展项目而闻名，其创始人Adrian Smith和Gordon Gill在建筑界享有盛誉。

Adrian Smith设计多座世界最高和最具标志性的建筑而闻名。他作为SOM合伙人期间，主导设计了世界最高建筑——迪拜的哈利法塔（Burj Khalifa）。Gordon Gill擅长将复杂的可持续发展策略融入到现代建筑设计中，旨在最大限度地减少建筑对环境的影响。

Adrian Smith

AS+GG事务所自成立以来，已经完成了多个备受瞩目的国际项目，尤其是超高层建筑。除了中央公园塔外，还设计了沙特阿拉伯的吉达塔（Jeddah Tower），这座建筑一旦完成，将成为世界上最高的建筑。以及武汉中心和成都的Greenland Tower等。

INTERIOR DESIGN

室内设计

室内设计由世界知名的Rottet Studio负责，Rottet Studio是一家在全球范围内享有盛誉的建筑和室内设计公司，以其奢华、高雅的设计风格而闻名。创始人Lauren Rottet在设计领域有着卓越成就，她是获得美国建筑师学会（AIA）及美国室内设计师协会（IIDA）双重认证的设计师之一，这在行业内非常罕见。她的设计风格融合了现代简约与经典奢华，注重细节、材质的运用和空间的功能性，同时兼具美感和舒适性。

在中央公园塔的室内设计中，Rottet Studio致力于打造一个既优雅又实用的生活空间，强调奢华与舒适的平衡。设计师们采用了顶级的材料和精湛的工艺，创造了一个符合现代高端生活需求的环境。每一个公寓单元都经过精心设计，确保住户的极致居住体验。

材料选择

材料选择方面，Rottet Studio精选了大理石、硬木、真皮等高档天然材料，通过这些材质的质感与色彩搭配，营造出温馨高雅的氛围。比如，客厅和卧室的墙面采用了定制的木饰面和织物壁纸，地板选择了来自丹麦Dinesen的高端橡木或胡桃木。以增强居住空间的温暖感。

家具和装饰

家具和装饰也是设计中的亮点。Rottet Studio专门挑选了全球知名的奢侈品牌定制家具，确保每一件家具不仅具有出色的设计感，还符合人体工程学，为住户提供最佳的舒适度。装饰品的选择注重与整体空间的和谐统一，设计师们通过艺术品、灯具和装饰物等细节，增添了空间的独特性与个性化。

灯光设计

灯光设计方面，Rottet Studio采用了多层次的照明方案，以突出空间的层次感和视觉效果。柔和的间接照明与精致的吊灯和壁灯相结合，不仅照亮了室内空间，还营造出温馨的居住氛围。部分单元设置了Kreon的嵌入式吊顶，搭配隐藏式照明。并且嵌入Lutron智能照明系统，通过手机或平板电脑远程控制灯光开关、亮度调节和模式切换。

厨房和浴室

厨房和浴室的设计则体现了Rottet Studio对细节的极致追求。厨房台面使用了Silestone或Caesarstone的奢华石材，橱柜从Bulthaup定制设计，世界顶级的厨电设备，Sub-Zero的冰箱、Wolf的燃气灶和烤箱，以及Miele的洗碗机和咖啡机。这些设备以其卓越的性能和现代化设计著称。