巴拿马购房移民热门项目推荐 | 铂金公馆

一、政策解读

二、项目优势

地理优势：金融+文化+生活三重核心

项目所在区域兼具三大城市功能：

金融商圈：银行总部、律师事务所、办公室聚集（Calle 50）

文化资源：巴拿马历史老城 Casco Viejo 距离约2km

高端生活：临海大道、五星酒店群（Hilton、Intercontinental等）

该地段是巴拿马政府与国际投资者重点维护与推动的区域，包括城市景观工程、基础设施升级项目、文化活动带建设等。

交通优势：城央核心，通达全城

项目地处巴拿马城黄金位置，汇聚城市三大主干道，纵贯金融区、老城区与高端商业圈，交通动线四通八达。

步行可达地铁1号线，快速连通市中心及主要交通枢纽，周边公交网络发达，轻松覆盖多个核心生活区域。

同时便捷接驳Corredor Sur高速，约15分钟车程直达托库门国际机场，无论是本地通勤还是国际出行，皆可高效从容应对，畅享城市节奏与全球联动的双重便捷。

周边配套：5分钟生活圈一应俱全

靠近Cinta Costera滨海长廊与城市公园，不仅生活便利性高，更提供良好的自然与休闲环境。

这种高度集成的城市核心配套，非常契合新移民快速落地与日常生活的实际需求。

项目周边形成完善的5分钟生活圈，包括大型超市、药房、咖啡馆、国际银行总部、医疗机构与大学教育资源，一应俱全。

投资回报:核心地段+短租潜力

巴拿马投资热区：Bella Vista长期稳定升值

属于“有限土地、高密度人口、国际客群”三重交汇区；

市场上多为已有一定年限的住宅物业，项目作为少数新建项目具备稀缺性与涨价空间；

对标区域其他项目，价格相对较低，后续升值潜力大。

投资收益可观

年化租金收益率预估在 4%–7%。

投资组合灵活

小户型、总价低、流通性强；

出租/自住/转售皆可，适配移民、退休、投资多种目的。

三、周边配套

大型购物中心

AltaPlaza 购物中心 驾车12分钟

阿尔布鲁克购物中心 驾车7分钟

巴尔博亚购物中心 驾车7分钟

Multiplaza Panamá 购物中心 驾车10分钟

Park Plaza 购物中心 驾车3分钟

美洲购物中心 驾车5分钟

教育配套

哥伦布大学巴拿马分校：步行2分钟

巴拿马地峡大学：步行2分钟

巴拿马拉丁大学：步行6分钟

巴拿马开放远程大学：步行5分钟

美国学校 | 圣托马斯：步行8分钟

ICA 学院：步行8分钟

巴拿马学校：步行10分钟

巴拿马大学：驾车7分钟

医疗配套

圣托马斯医院：步行1分钟

MetroClinics门诊：步行2分钟

马德尔苏尔医院：步行2分钟

综合性高级专科医疗中心：步行3分钟

国立医院：步行3分钟

妇产医院：步行14分钟

国家心脏病医院 步行3分钟

马德里阿努尔福·阿里亚斯医院 驾车8分钟

休闲与自然

乌拉卡公园：步行6分钟

弗朗西斯科·A·帕雷德斯公园：步行9分钟

贝利萨里奥·波拉斯公园：步行11分钟

巴拿马纪念碑：步行15分钟

太平洋观景公园：驾车5分钟

大都会自然公园：驾车8分钟

西蒙·玻利瓦尔广场：驾车12分钟

奥马尔公园：驾车13分钟

交通配套

Metro Santo Tomas 公交站 步行1分钟

Línea 1 - Santo Tomás 地铁站 步行2分钟

靠近三条城市主干道

•Av.Vasco Nunez de Balboa-巴拿马最重要的滨海主干道，直连老城区和金融区;

•Vía España-商业密集轴线，通往多国使馆、医疗与教育资源;

•Calle 50-巴拿马主要写字楼、高档商业与银行总部聚集地。

四、项目概况

名称：铂金公馆 | PLATINO VISTA

户型：1+1，2+1

面积：48-60m²

类型：高端精品住宅

状态：现房

楼层：14层，4梯11户

项目配套：屋顶花园、休息室、活动室、烧烤区、健身房、游泳池、联合办公空间、WIFI

室内