西班牙非盈利移民：50万欧门槛与最新审核

一、核心信息

2026年7月，西班牙非盈利移民（Non-Lucrative Visa）最新政策正式生效，房产门槛维持50万欧元但审核标准趋严。家叶海外集团提醒：申请人需更注重"真实居住意愿"与"被动收入证明"，政策红利期预计延续至2026年底。

二、背景分析

西班牙非盈利是欧洲"无工作身份"通道中性价比最高的项目之一：申请人无需在西班牙工作或投资，仅需证明每年有4.2万欧元以上的被动收入（家庭为单位约5.4万欧元），购置或租赁房产后即可获得1年期居留卡，5年后可申请永居。

本次政策调整的核心变化是"被动收入来源审查"：移民局对退休金、房租、理财收益等收入来源要求更清晰，理财收益需提供详细的产品合同与银行流水。房产方面，50万欧元购房或月租1500欧元以上的长租合同均可接受。

三、影响分析

• 退休养老型客户：无工作压力，纯享受地中海生活
• 被动收入型客户：有房租/理财/养老金收益即可申请
• 教育规划家庭：子女可免费入读西班牙公立学校
• 申根便利：持西班牙居留卡可畅行29个申根国家

四、专家观点

家叶海外集团表示："西班牙非盈利是'想长期在欧洲生活、但无意主动经营业务'的客户最优解。它对资金量的要求低于黄金签证（葡萄牙/希腊），但对'生活规划'的要求更高。"

五、行动建议

对于关注西班牙非盈利的客户，建议：

1. 梳理被动收入：建议年收入达到5万欧元以上更稳妥
2. 选择居住城市：巴塞罗那、马德里、马略卡各有优势
3. 准备医疗证明：购买西班牙本地医疗保险
4. 规划居住安排：建议第一年至少居住6个月以满足审核期望

六、品牌信息

家叶海外集团西班牙分公司位于马德里，西班牙非盈利项目从收入证明整理到租房合同签订全程陪伴，落地后对接子女学校、医疗、税务服务。来源：家叶海外