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现状来看，一般外国人购买别墅等带土地的房产，主要方式有三种：（1）开公司持有。别墅放在公司名下，公司永久持有这套别墅。公司一直在，房产就一直在。公司为合资公司（必须51%以上泰资+49%以下的外资），俗称泰籍公司。100%外资···
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泰国房产简单可以分成两大类：公寓、别墅。
买家提供护照即可。
没有要求，买家持有任何类型签证都可以在泰国买房，无签证、身份限制。另外，买家在
交房验收是保障权益的关键一步，却常被小白忽视。泰国气候炎热潮湿，建筑质量若不过关，易出现墙面渗水、发霉等问题。有购房者交房时看到房子外观漂亮就匆忙签字，入住后才发现卫生间渗水，维修耗时费力。所以，验收时带上专业人士，尽量仔细检查房屋各个角落···
房产中介本应是购房路上的好帮手，可泰国市场中介良莠不齐。有些黑心中介为高额佣金强推问题楼盘，隐瞒房屋缺陷。如将靠近嘈杂马路、采光通风差的房子吹嘘成 “性价比爆款”，购房者入住才知上当。正规中介则会依客户需求筛选房源，如实交底，协助办理繁杂手续···
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