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新西兰住宅投资：海外买家规则下的持有结构
2026-10-18新西兰住宅投资先看海外买家规则，再谈持有结构与毛利测算，顺序反了成本会很高。一、先说结论：顺序错了，后面全白算新西兰的住宅投资，最常见的错误不是买贵了，而是先做了收益测算、后查准入规则。海外买家规则决定了能不能买、以什么结构买、能持有多久；···
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新西兰AIP最低居留天数：21天与105天的节奏账
2026-10-18新西兰AIP增长型需21天/3年、均衡型105天/5年，居留天数与投资维持双绑定。一、两类别，两本时间账新西兰主动投资者 Plus 签证（Active Investor Plus，简称 AIP）是投资居留通道，2025年重组后分为两个类别。2025年的调整包括取消 EOI 直申、取消英语要求。增···
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香港身份不等于税务居民：CRS下的申报边界
2026-10-18香港身份与税务居民身份是两套判断，拿到身份不等于改变税务居民归属。一、两个"身份"，别混成一件拿到香港身份，与成为香港税务居民，是两套完全独立的判断。前者由入境处管，依据的是签证与逗留安排；后者由税务口径管，依据的是居留天数、住所、经济利益中···
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希腊50万存款通道：什么时候比买房更合理
2026-10-18希腊存款通道50万欧属标准黄金签证，无房产持有税与短租限制，适合不打算自住的家庭。一、这条通道的规定，就三句话希腊非房产通道里的存款项目，硬性准入是最低存款 50万欧元，存入希腊本土持牌信贷银行的单一账户。定期存款期限需满1年并设置自动续存指令；···
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澳洲186直接申请通道：职业评估与三年经验的时间账
2026-10-18澳洲186直接申请通道需职业评估加三年经验，是三条通道中不依赖482过渡的永居路径。一、186的三条通道，先把位置说清楚澳洲雇主担保类永居签证（Employer Nomination Scheme，Subclass 186）目前有三条通道：TRT（临时居留过渡）：持 482 满2年（2023年11月起···
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香港高才通A类经营利润认定：持股50%的硬门槛
2026-10-18香港高才通A类以公司利润折算收入，须持股满50%且满一个完整税年，仅认主动收入。一、A类的250万，到底怎么被认定香港高才通（Top Talent Pass）分三个类别，A 类是企业家最常走的一条。规则的核心只有一句：申请前一年应税年收入达到 250万港元。但真正卡人的···
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