【巴拿马】铂金世家Platino Vista Noble

铂金世家项目在建筑品质与生活体验上全面升级！

采用高强度防震结构，结合外墙隔热与隔音窗系统，营造安全静谧的居住环境；

配备高速电梯、备用水电系统及24小时安保消防，保障日常无忧；

户型设计注重采光通风与实用功能，配有独立洗衣区、主卧套房、步入式衣橱与阳台；

室内装潢甄选国际高端建材，厨房与浴室皆呈现欧式精致风格。

名称：铂金世家 | Platino Vista Noble

类型：高端精品住宅

面积：72-122m²

户型：2+1，3+1

状态：现房

赠送：车位

层高：29层，4梯10户

车库：-1/2-5层

配套： 游泳池、瑜伽/健身房、游戏室、高管办公空间、共享厨房、宠物洗护区共享洗衣房、儿童乐园、访客停车位、顶楼天际线俱乐部

城市核心配套，一站式国际生活圈

项目位于巴拿马城核心区域，文化氛围浓厚、生活配套齐全，是城市中产与国际人群聚集的高端生活圈。步行10分钟可达地铁站、大学与文化商业街，周边高档写字楼、大使馆、国际机构与专业服务密集，形成集教育、交通、医疗、商务、外交于一体的全能生活圈。项目配套完善，居住便利，是海外身份落地与资产配置的优选载体。

地段核心，抗跌保值，资产始终有“锚”

铂金世家项目位于巴拿马城最核心的高密度住宅区，毗邻金融商圈、政府机构、国际学校与高端商业街区，是全市租赁需求最旺、人口最集中、外籍人士最青睐的区域。

城市土地供应极为有限，而核心地段的高层住宅项目每年审批数量有限，未来稀缺性只会增强。购入即拥有对稀缺资源的直接掌控，是对抗通胀与地缘风险的“硬通货”资产。

稳定出租回报，真正实现“以租养房”

项目毗邻巴拿马大学，这所中美洲规模最大、历史最悠久的国立大学拥有数万名学生及教职员工，形成庞大且稳定的租赁市场。学生和教职工对安全、交通便利及高品质住宅需求强烈，租赁需求长期且持续。

项目周边还聚集银行员工、外派白领、医疗从业者与数字游民等高质量租客，租赁市场活跃，需求旺盛。

一房至三房布局灵活，租金收益持续稳定，年化净回报率可达4%-7%。

配套专业物业管理团队，支持远程托管、无需打理、坐收美元租金，兼具稳定收益与资产增值潜力的理想投资。

全美元资产，抗风险“硬通货”

铂金世家的购买、租金、交易全部为美元计价，意味着资产本身天然对冲人民币贬值与国际局势不确定性。

此外，巴拿马长期使用美元为法币流通，无货币印钞膨胀风险。首套房产税率仅 0.5%（70万美元以内），无遗产税、赠与税等隐性负担，是全球极少数可长期稳持的低成本资产类型。

财富有形，传承有道

（1）永久产权，代际传承无忧

铂金世家产权明确且永久，可自然过户或通过私人基金会持有，实现家族财富高效安全传承。

（2）离岸架构，资产保护隐私

支持通过巴拿马离岸公司或基金会持有，实现资产隔离和匿名保护，保障高净值家庭财富安全与隐私。

（3）全球成长平台，为子女铺路 房产加身份助力孩子进入拉美、美洲及西语国家名校，提供多元化海外教育和未来发展空间。

（4）随时可落地的第二居所

海外房产作为家族安全港，满足短期旅游或长期居住需求，为家族提供稳妥的风险分散和生活保障。

配套

学校

国际理工大学：100m

巴拿马泛美大学：150m

巴拿马大学：330m

林肯学院：500m

巴拿马语言学院：700m

牛津国际学校：3km

（牛津国际学校）

商场

蘇活购物中心：1.2km

公园广场购物中心：1.1km

巴尔博亚购物中心：1.5km Multiplaza

购物中心：2km

阿尔布鲁克购物中心：2.5km

埃尔多拉多购物中心：2.7km

医院

阿努尔福·阿里亚斯·马德里医生医院：660m

Coralmed 骨科中心：870m

MiniMed 医疗中心：1.1km

国立医院：1.3km

派蒂亚医疗中心（CMP）：1.5km

圣托马斯医院：1.5km

（国立医院）

交通

交通枢纽环绕，畅达巴拿马每一站！周边有 Via Argentina、Via Ricardo J. Alfaro 和 Via Transístmica 等主要道路，交通网络完善。

El Carmen地铁站：450m

公交站：10m

休闲

乌拉卡公园：1km

贝尼托·华雷斯公园：1.3km

大都会自然公园：1.5km

帕伊蒂利亚公园：2.3km

奥马尔公园：2.8km