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新加坡政府学校AEIS通道：低龄留学入学考试与陪读安排
2026-10-14AEIS是外国学生进入新加坡政府中小学的统一入学考试，政府学校学费远低于国际学校。政策事实：考试与陪读的基本盘AEIS（Admission Exercise for International Students）由新加坡教育部组织，面向希望进入政府小学与中学的国际学生，考英语与数学两科，每年两···
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希腊雅典国际学校：英式美式体系与欧盟升学路径
2026-10-14雅典的英式美式国际学校配合黄金签证身份，构成欧洲版低龄教育方案：学费约为国内一线城市一半。政策事实：雅典国际学校的基本盘雅典聚集了多所历史悠久的国际学校：英式体系代表如 St. Lawrence College、Byron College，美式体系如 ACS Athens（美国国际学校···
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香港华侨生联考：身份配置与升学双通道时间表
2026-10-14华侨生联考是为港澳台及华侨学生单设的本科升学通道，身份配置须比考试提前四到五年启动。政策事实：通道与报名条件全国联招（俗称华侨生联考）面向港澳地区、台湾地区及华侨学生，每年5月考试，报考人数常年只有数千至万人级，与高考千万级考生不在同一个量级···
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希腊ENFIA年度房产税与租金所得税：持有成本第二本账
2026-10-14希腊持房除了购置税费，还有每年的ENFIA年度房产税与租金所得税，购房前要算第二本账。政策事实：两张税表的构成ENFIA（统一物业税）按房产的"客观价值"与面积、区位、房龄系数逐年计算，基础税率乘以调整系数，区位溢价高的核心区房产ENFIA明显更高；租金所得···
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新西兰海外买家购房限制：例外通道与持有结构
2026-10-14新西兰《海外投资法》对非居民购买住宅设限，但投资移民持有人留有合规购买通道。政策事实：限制与例外的基本盘按《海外投资法》（Overseas Investment Act）及2018年住宅用地修正案，海外人士购买新西兰住宅须向海外投资办公室（OIO）申请并通常难以获批。例···
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土耳其房产三年限售：入籍持有期与退出时点设计
2026-10-14土耳其购房入籍要求房产持有至少三年，退出时点的选择直接决定这笔身份资产的真实回报。政策事实：三年持有期的规则边界按第5901号国籍法框架，通过购房申请土耳其国籍的申请人须在地契上注明三年内不得转售（限售注明在房产登记中，由公证过户环节锁定），持···
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