常见问题
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泰国买房地段怎么看
A有一些开发商宣传册上的楼盘地段往往被描绘得繁花似锦，临近在建地铁、大型商场，未来生活便捷无比等等。可现实常打脸，有些规划只是 “纸上谈兵”。比如，一位购房者冲着曼谷郊区楼盘宣传的未来地铁线买房，满心期待交通升级带来房价飙升。结果几年过去，地铁改线，周边商业因人气不足难产，房子出行不便、配套匮乏，出租困难，增值无望，成了烫手山芋。买房前，实地考察周边，向周边居民打听真实情况，才不会被虚假宣传误导。...
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泰国物业费？
A买了房，物业费如 “隐形杀手” 悄然来袭。泰国公寓物业费包含公共区域清洁、安保、泳池健身房维护等服务，不同地段、档次的公寓收费差异大，曼谷市中心高端公寓每月每平米物业费可能高达几十泰铢，偏远普通公寓较低。一位购房者购入海景公寓本想享受生活，却因物业费高昂，且随设施老化费用还上升，出租收益扣除物业费后所剩无几，经济压力大增。所以，买房前务必向物业了解收费标准、调整机制，提前规划资金流。...
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泰国房产产权类型
A泰国房产产权分永久与租赁两种，这是买房关键，不少小白却混淆不清。永久产权意味着房屋和土地归业主，子孙可受益，常见于独栋别墅、部分高品质公寓；租赁产权类似长期 “租约”，常见租赁期 30 年、90 年，期满能续租。...
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持巴拿马永居身份在当地开户怎么解决税号和地址问题？
A地址一般就是买的房子或者租的房子。巴拿马ID号就是税号，开户提供ID卡就可以。...
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巴拿马客户拿到获批函之后，有要求多久登陆么？
A要求3个月之内登录，可以放宽到半年之内登陆...
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客户如何登陆巴拿马？
A1）持有加拿大、美国、澳大利亚、韩国、日本、英国、新加坡和欧盟居留证或签证可以免签入境巴拿马。（签证需为多次往返签，且有出签国的入境记录，建议剩余有效期可以覆盖巴拿马行程时间较为稳妥。）2）客户办理巴拿马旅游签证入境。巴拿马旅游签需要面签，面签官会用西班牙语询问问题，旁边有翻译人员，问题大概包括：叫什么名字，婚姻情况，在哪个公司工作，工作了几年，为什么要去巴拿马等基础问题，旅游签周期需要2-3个月，建议至少提前3个月办理。但是巴拿马旅游签证需···...
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客户有被其他国家拒签的经历，是否会在入境巴拿马时被拒签？
A一般不会，巴拿马并不知道客户会被哪些国家拒签，拒签经历本身不会导致拒签，但是需要了解之前被拒签的理由。...
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巴拿马华人学校情况如何？
A巴拿马有2所中文学校：1）中巴文化中心中山学校：巴拿马中山学校隶属于中巴文化中心，1986年8月27日正式成立，有学生逾2000人，其中2/3为当地华侨华人子弟，该学校被誉为巴拿马一流学校和中南美洲设施最为完善的学校之一，开设了西班牙语、英语、汉语三语课程。网站： https://www.ccchp-isys.edu.pa/2）巴拿马华人工商总会中文学校：2001年在大使馆和国侨办的大力支持下创办，致力于推广汉语教学，为弘扬传统文化做出了积极的贡献。...
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