常见问题
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日本的一户建有投资价值吗？
A从投资角度考虑，要考虑不同国家的国情。日本年轻人多以租住小户型公寓为主，而租一户建的多以家庭为单位，出租的难易程度有区别。一般建议投资小户型公寓用来出租，投资一户建用来自住。...
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Q
日本整体房价如何，贵不贵？
A日本的房产在出售时均为精装修且按使用面积计算，以东京比较好区域的80平米一户建为例，一般价格在5000-6000万日元，约合300-400万人民币。...
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外国人在日本投资房产有没有什么限制？
A没有。自1998年4月改法后，对于非日本国籍人士在日本置业的限制已被取消。税项也是跟日本人买房一样。日本享用土地永久产权，外国人拥有的房产，可以继续由外国人继承。...
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Q
目前日本哪个城市房产投资价值最大？
A东京和大阪是目前房产最保值且升值空间最大的城市。...
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Q
在日本投资房产有哪些优势？
A日本的房地产市场透明度高且诚信可靠，拥有严格的管理制度。对于海外投资者来说，在日本购买房产的面积计算是按照使用面积来算的，大多数房屋在交付时已经是精装修，无需额外花费装修厨房和卫生间的费用。购买房产后，您将拥有土地的永久产权。...
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Q
在日本投资房产的回报率一般是多少？
A为了吸引中国买家前往日本看房，许多公司可能会打出年回报率高达10%-12%的诱人数字。然而，实际上这样的回报率在日本相当罕见。以公寓出租为例，表面的年回报率通常在6%-8%之间。此外，还需考虑到每年的房产税、管理费等费用，大约占1.5%。因此，实际的回报率大约在4%-5%左右。...
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Q
日本房产土地的所有权归属于投资者吗？
A是的，在日本购买房产就意味着购买土地，而且是永久产权。...
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Q
日本房产带内部装潢吗？
A在中国，交房时大多是毛坯房，业主需要进行自行装修。而在日本，房产在交付前已经完成了装修，相当于精装修，只需添加家具和空调即可入住。对于投资出租用途，家具并非必需，因此可以迅速向外出租。...
移民国家众多，如何选择？
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