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新西兰AIP合格投向边界：房地产开发与商业地产
2026-10-21新西兰AIP的Growth类自2025年6月起纳入房地产开发，投向有边界。一、一条被混淆的边界新西兰主动投资者 Plus（AIP）是两类别结构：Growth增长型投资NZ$5M、持满3年、最低居留21天/3年；Balanced均衡型投资NZ$10M、持满5年、最低居留105天/5年（投资额越高可减···
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香港CIES指定账户切换：11月1日起资金路径须合规
2026-10-21香港CIES 11月1日起非指定账户资产不计投资，资金路径须切换。一、一个临近的硬节点投资推广署新资本投资者入境计划办公室官方FAQ第7题明确：2026年11月1日或之后提交的所有净资产审核申请，通过非指定账户取得的金融资产不再计入已承诺投资，从非指定账户转入···
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希腊25万商改住路径：持有成本与退出机制算账
2026-10-21希腊25万商改住路径无120平限制，持有成本与退出机制须前置算清。一、一笔被算错的账希腊不动产通道下，25万欧的"商改住"是特殊房产路径：商/工改住宅须完成用途变更再递交申请，或购买历史保护建筑加修复，无120平米面积要求，雅典核心区也可用25万档。这与4···
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新西兰AIP合格投向：房地产开发与商业地产
2026-10-20AIP的合格投向有明确边界，房地产开发自2025年6月起纳入Growth类别。一、把合格投向说清楚，比讨论能不能买房更有用新西兰主动投资者 Plus（AIP）分两个类别。Growth 增长型投资500万纽元，持满3年，最低居留21天/3年，投向高增长直接或管理基金，2025年6月起···
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香港CIES房地产额度：住宅上限与退出路径
2026-10-20CIES的3000万港元可投资产中，住宅与非住宅各有上限，锁定期不保本。一、门槛与可投资产不是同一个数字香港新资本投资者入境计划（New CIES，2024年3月1日重启）的基本结构：净资产不低于3000万港元（连续6个月，2025年3月起可计家庭共同资产），投资不低于30···
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希腊40万与80万通道：融资结构如何改写持有账
2026-10-2040万与80万两档持有成本不同，融资结构是拉开总成本差距的真正变量。一、两档通道的成本差异不在房价上希腊不动产通道的三个子通道里，40万欧元的 Zone B 与80万欧元的 Zone A 是普通住宅的两档。两档都要求单套面积不低于120平米，都禁止短租。表面看，80万档···
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