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希腊基金 35 万与购房 80 万：流动性取舍
2026-10-16希腊基金 35 万通道无房产持有税与出租限制，但锁资不可赎回，流动性弱。一、非房产通道的法定定位除不动产三档外，希腊标准黄金签证另设非房产平行通道，与购房同属 Law 5038/2023 框架下的五年可续居留卡。其中基金通道须投资 35 万欧元于 AIF 另类投资基金···
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希腊商改住 25 万欧：不是随便买套房
2026-10-16希腊商改住 25 万欧为一次性使用、房源池锁定，并非普通住宅购房门槛。一、先把话挑明：25 万欧不是"便宜买房"市场上大量内容把希腊 25 万欧写成"抄底住宅"的入口，这是个需要纠正的误区。依据 Law 5038/2023，25 万欧属于不动产投资下的"特殊房产"子通道，仅···
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希腊黄金签证三档门槛：80/40/25 万怎么选
2026-10-16希腊黄金签证三档门槛对应不同区域与持有逻辑，选错档位等于选错资产策略。一、2026 不动产三通道的法定框架依据 Law 5038/2023（2024 年 9 月 1 日起执行现行新规），希腊黄金签证的不动产投资分为三个子通道，并非三套独立大类：80 万欧 Zone A 热门区普通住···
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葡萄牙里斯本房产：黄金签证基金路径外的住宅持有与租金回报
2026-10-15葡萄牙里斯本房产在黄金签证基金路径之外，提供住宅直接持有与租金回报，但需平衡本地化管理与税务申报成本。随着葡萄牙购房移民路径的关闭，里斯本房产市场经历了显著的调整。根据葡萄牙国家统计局（INE）2026年发布的数据，里斯本大都会区的住宅价格指数较2···
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澳洲悉尼公寓FIRB与持有成本：新州海外买家附加税盘点
2026-10-15澳洲悉尼公寓FIRB审批通过后，新州海外买家附加税与土地税构成持有成本的主要部分，须纳入家族信托架构设计。澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）对非居民购买住宅房产实施严格的审批制度。2025年4月起，FIRB将海外买家的申请费全面上调，价值100万澳元以下的···
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迪拜房产零税持有：家族办公室中东资产配置与退出机制
2026-10-15迪拜房产零税持有为家族办公室提供中东资产配置支点，但自由区与 mainland 产权差异及退出流动性须提前尽调。迪拜作为阿联酋的商业枢纽，长期以来以零个人所得税、零资本利得税及零房产税吸引着全球高净值投资者。根据迪拜土地局（DLD）2026年发布的市场报告，···
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