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海外买家在澳洲买房的 FIRB 申请费和空置税是多少？
2026-11-02海外人士在澳洲购买住宅，必须先获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准，并缴纳申请费。未经批准成交，属于违法交易，会被强制出售并处罚款。 申请费按房产价值分档计收，价值越高费用越高，且每年按通胀调整。2024 年后费率有过一轮上调，具体金额需按当期标···
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澳洲 PR 身份可以参加华侨生联考吗？要满足什么居住条件？
2026-11-02可以。澳洲 PR 属于"住在国永久居留权"，符合华侨考生对身份的要求。但仅有身份不够，居住时长才是决定项。 按 2026 年全国联招简章：考生本人及其父母一方均须取得住在国长期或永久居留权，并已在住在国连续居留 2 年；其中考生本人须在报名前 2 年内（对应 ···
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澳洲 PR 五年到期后怎么续？什么是 155 返程签？
2026-11-02澳洲永久居民身份本身是永久的，但附带的" travel facility"（出入境许可）只有 5 年。5 年到期后如果人在境外，需要申请居民返程签证（RRV，子类 155/157）才能以永久居民身份重新入境。 155 的获批分两种情况。第一种：过去 5 年内在澳洲累计住满 2 年，可直···
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澳洲 186 雇主担保和 482 工签，先走哪个更稳？
2026-11-02取决于你现在的处境，不是哪个"更好"。 186 是雇主担保永居签证，一步到位拿 PR，分直接入境（Direct Entry）与临居转永居（TRT）两个通道。直接入境要求职业在清单上、通过职业评估、满足英语与年龄要求、有符合资质的雇主提名。它的好处是终点清晰；难点是人···
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澳洲 188 商业移民关停后，还有哪些路可以走？
2026-11-02188 类商业创新与投资签证（BIIP）已于 2024 年 7 月起停止接受新申请。此前递交的案件继续审理，但新申请人只能走其他通道。市面上仍有大量以"188 投资移民"为名的宣传，属于旧口径。 现行可走的主要有四条。第一是国家创新签证（NIV），面向高成长性企业、关···
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美国金卡和 EB-5，是同一条路吗？
2026-11-02不是。两者法律基础不同，不能互相替代。 EB-5 是国会立法设立的移民类别，写在移民与国籍法中，有明确的投资额、就业创造要求与签证配额，受立法约束，政策变动需修法。金卡是行政层面推出的新通道，绕开国会立法程序，以行政令与实施细则推进，规则由行政部···
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